Sprzątanie nieruchomości, terenów niezabudowanych i zielonych na terenie posesji administrowanych i użytkowanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o.

Radomsko: Sprzątanie nieruchomości, terenów niezabudowanych i zielonych na terenie posesji administrowanych i użytkowanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o.


Numer ogłoszenia: 96177 - 2010; data zamieszczenia: 23.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o. , ul. Kościuszki 12A, 97-500 Radomsko, woj. łódzkie, tel. 044 6835403 w. 42, 6832112, faks 044 6835403.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbsradomsko.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka z o.o. z większościowym udziałem gminy.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sprzątanie nieruchomości, terenów niezabudowanych i zielonych na terenie posesji administrowanych i użytkowanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Sprzątanie nieruchomości, terenów niezabudowanych i zielonych na terenie posesji administrowanych i użytkowanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o. obejmujące niżej wymienione czynności: Do obowiązków Wykonawcy należy (z zastrzeżeniem, że użyty w niniejszym paragrafie termin codzienne należy odnieść do dni roboczych): 1. Sprzątanie klatek schodowych i pomieszczeń wspólnego użytku, polegające na: a. zamiataniu klatek schodowych - 1 raz na tydzień, b. zamiataniu pomieszczeń w.c. wspólnego użytku - codziennie do godziny 11-tej, c. myciu klatek schodowych, obejmującym podłogi, schody, parapety, drzwi wejściowe (do klatek schodowych, piwnic, strychów, pomieszczeń wspólnego użytku), grzejniki, skrzynki listowe, lamperie, balustrady, poręcze, klosze lamp, pomieszczenia w.c. wspólnego użytku - 1 raz w miesiącu, d. myciu okien na klatkach schodowych i w pomieszczeniach wspólnego użytku - 1 raz na kwartał, e. zamiataniu korytarzy piwnicznych - 1 raz w miesiącu, f. sprzątaniu i zamiataniu pomieszczeń strychowych - 1 raz w miesiącu, g. usuwaniu zanieczyszczeń będących skutkami awarii, h. usuwaniu pajęczyn, i. deratyzacji (środkami chemicznymi dostarczonymi przez Dział Administracji). Ponadto przedmiotem zamówienia jest również codzienne sprzątanie siedziby Zamawiającego przy ul. Kościuszki 12A w Radomsku. 2. Sprzątanie chodników, parkingów i wyznaczonych miejsc pod pojemniki z odpadami stałymi polegające na: a. codziennym sprzątaniu - zamiataniu chodników, dróg wewnątrz osiedlowych, placów, podwórzy, bram, prześwitów, wnęk przy okienkach piwnicznych oraz podłoży osłon śmietnikowych, b. codziennym czyszczeniu wycieraczek przed wejściami do klatek schodowych, c. codziennym opróżnianiu ze śmieci koszy przy ławkach, d. usuwaniu śniegu i lodu oraz posypywaniu piaskiem (dostarczonym przez Dział Administracji) chodników, dojść do klatek schodowych i osłon śmietnikowych, dróg wewnątrz osiedlowych, parkingów, oczyszczaniu ze śniegu i lodu studzienek ściekowych. Czynności te muszą być wykonane codziennie do godziny 7-ej rano. W przypadku ciągłych i nadmiernych opadów śniegu Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania powyższych czynności na bieżąco w ciągu całego dnia, również w soboty, niedziele i święta. 3. Sprzątanie terenów zielonych polegające na: a. codziennym usuwaniu nieczystości z terenów zielonych, b. dbaniu i pielęgnacji terenów zielonych; w tym koszenie trawy, przycinanie żywopłotów, krzewów, gałęzi drzew, wycinanie traw i chwastów z chodników, opasek przy budynkach, obrzeży przy trawnikach, c. wygrabianiu liści - zakres prac obejmuje bieżące wygrabianie liści, ich załadunek oraz wywiezienie z terenu; (wybór miejsca wywózki i koszty składowania lub unieszkodliwiania obciążą Wykonawcę. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania wywozu zgrabionych liści umową zawartą z firmą zajmującą się odbiorem odpadów. W przypadku wywożenia zgrabionych liści we własnym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania wywozu fakturami za ich składowanie lub unieszkodliwienie, bądź do wskazania miejsca ich składowania lub unieszkodliwiania), 4 Niezależnie od obowiązków wymienionych w pkt od 1 do 3 Wykonawca zobowiązany jest do: a. usuwania zbędnych ogłoszeń, plakatów itp. z elewacji budynków, ścian, drzwi i piwnic, b. rannego gaszenia zbędnego oświetlenia przed wejściem do klatek schodowych. c. wywieszania i usuwania flag państwowych, d. bezzwłocznego zawiadamiania administracji o stwierdzonych wypadkach zakłóceń porządku domowego oraz dewastacji i niszczenia mienia, e. wystawiania pojemników z odpadami stałymi przed posesję w celu ich wywozu, f. natychmiastowego zawiadomienia Policji, Straży Pożarnej, Pogotowia Ratunkowego lub odpowiedniego pogotowia technicznego i zleceniodawcy w przypadku zagrożenia życia i zdrowia ludzkiego lub zniszczenia mienia znaczących rozmiarów, g. bezzwłocznego powiadamiania administracji o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu urządzeń ogólnego użytku, oświetlenia klatek schodowych, oświetlenia ulicznego, samozamykaczy, szyb w oknach klatek schodowych, piwnicach, pralniach, suszarniach, zamknięcia dopływu gazu i wody w przypadku awarii, itp. Oraz stwierdzonych faktach niewykonania bądź nienależytego wykonania obowiązków przez jednostki i przedsiębiorstwa zajmujące się wykonywaniem robót remontowo-konserwacyjno-budowlanych, a także wywozem nieczystości, h. codziennego zgłaszania do działu administracji Zamawiającego, wywozu pojemników z odpadami stałymi oraz zgłaszanie konieczności opróżnienia szamb, 5. Wykonawca ma obowiązek zapewnić swym pracownikom dostęp do punktów poboru wody. Zabrania się poboru wody z lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się zasobie objętym realizacją zamówienia. 6. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wszelkich materiałów oraz sprawnego sprzętu i narzędzi niezbędnych do realizacji zadania, a mianowicie: a) dostępu do niezbędnej ilości punktów poboru wody, gwarantującej należyte wykonanie zamówienia, b) środków myjących (płyny, proszki), c) środków dezynfekujących (płyny, proszki), d) ścierek, myjek, zmiotek, szczotek do zamiatania na kiju, szczotek do szorowania, śmietniczek, wiader, drabin rozkładanych, grabi, pazurków do wygrabiania, haczek do okopywania, łopat do śniegu, siekaczy do lodu oraz wszelkich innych, których użycie będzie konieczne do realizacji zadania. 7. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów b.h.p. i p.poż oraz zapewnienia w tym zakresie sprzętu oraz odzieży dla osób uczestniczących przy realizacji zadania..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego stanowiącego nie więcej niż 20% wartości zamówienia podstawowego polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia. Zakres zamówienia uzupełniającego zostanie ustalona w oparciu o protokół sporządzony przez Zamawiającego zaś wartość zamówienia uzupełniającego ustalona zostanie na podstawie wielkości powierzchni zleconych dodatkowo do sprzątania oraz stawek z przetargu zawartych w ofercie. Wykonanie zamówienia uzupełniającego wymaga zawarcia odrębnej umowy.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.00.00-9, 90.61.00.00-3, 90.90.00.00-6, 90.91.10.00-6, 90.91.12.00-8, 90.91.40.00-7, 77.31.00.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie Wykonawcy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie Wykonawcy

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie Wykonawcy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie Wykonawcy

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony na podstawie złożonej przez Wykonawcę polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej odpowiedniej do przedmiotu zamówienia na minimalną sumę ubezpieczenia w wysokości 100000 zł (sto tysięcy złotych)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmian, w trakcie obowiązywania niniejszej umowy, wielkości powierzchni na których Wykonawca realizował będzie zadanie, w zależności od zmian w powierzchni użytkowanych i zarządzanych przez Zamawiającego budynków i terenów przynależnych do budynków. O zmianach powierzchni Zamawiający będzie informował Wykonawcę na piśmie. 2. Zmiany ustawowej stawki VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbsradomsko.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku SP. z o.o. ul. Kościuszki 12A 97-500 Radomsko.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.05.2010 godzina 09:00, miejsce: Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku SP. z o.o. ul. Kościuszki 12A 97-500 Radomsko pok. nr 2 sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie