wyłonienie Wykonawcy prac projektowych i robót budowlano-montażowych, związanych z realizacją nowego budynku przeznaczonego dla potrzeb WPiA UJ, zlokalizowanego przy ul. Krupniczej w Krakowie. Nr sprawy: CRZP/UJ/271/2013

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy, pełniącego funkcję Generalnego Realizatora Inwestycji, dla wykonania wszelkich czynności związanych z realizacją prac projektowych i robót budowlano-montażowych, dotyczących nowego budynku przeznaczonego dla potrzeb Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego, zlokalizowanego przy ul. Krupniczej w Krakowie. 1.1 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno-użytkowy (dalej PFU) stanowiący załącznik A do SIWZ. 1.2 Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do przedstawienia i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji prac. 1.3 Wykonawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia budowy i przedłożenia polisy ubezpieczenia budowy od wszelkich ryzyk budowlanych na kwotę wynikającą z wartości brutto zawartej umowy w terminie do 7 dni liczonych od dnia przekazania terenu budowy. 1.4 Przedmiot zamówienia związany z projektem i budową będzie poddany niezależnej kontroli jakości zmierzającej do uzyskania międzynarodowego certyfikatu jakości dla obiektu według normy TÜV BQS 4 lub innej równoważnej. Procedurę certyfikacji obiektu przeprowadza niezależny podmiot działający na koszt i zlecenie Zamawiającego. 2. Zakres prac obejmuje w szczególności: 2.1 uzyskanie kopii mapy zasadniczej do celów projektowych oraz na podstawie przekazanego pełnomocnictwa wystąpienie do gestorów mediów i uzyskanie warunków technicznych w zasilanie, a następnie uzgodnienia dokumentacji projektowej z tymi firmami oraz przygotowanie wniosków celem podpisania przez zamawiającego umów w zakresie przyłączeń do sieci, a także dokonanie innych niezbędnych uzgodnień np. z jednostkami zewnętrznymi, tj. Wydziały Urzędu Miasta Krakowa, ZIKiT i inne, 2.2 opracowanie kompletnych wniosków o wydanie zezwolenia na rozbiórkę obiektów kolidujących, o pozwolenie na budowę oraz ewentualnie o usunięcie kolidujących elementów zagospodarowania terenu i złożenie ich w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa do odpowiednich organów, 2.3 opracowanie zgodnie z PFU: koncepcji architektoniczno-urbanistycznej do wyboru przez Zamawiającego (3 warianty), w formie prezentacji i wizualizacji przestrzennej, projektu budowlanego, wykonawczego, przedmiaru robót kosztorysów dokumentacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ, przy czym: 2.3.1 przedmiotowe opracowania należy przekazać Zamawiającemu na jego wyłączny użytek w wersji elektronicznej (dwg, doc i całość PDF) oraz w wersji papierowej w ilości 3 egzemplarzy, 2.3.2 dokumentację wykonawczą w zakresie p.poż - bhp oraz sieci komputerowej i BMS należy przez przekazaniem do zatwierdzenia uzgodnić z odpowiednimi służbami zamawiającego, 2.4 zapewnienie nadzoru geodezyjnego, archeologicznego i geologicznego w trakcie realizacji, 2.5 realizację robót budowlano - montażowych wraz z zamontowaniem urządzeń i wyposażenia, 2.6 sporządzenie instrukcji obsługi dla instalacji wewnętrznych w tym instrukcji współpracy stacji trafo z instalacją wewnętrzną i przekazanie ich użytkownikowi w trakcie przeszkolenia przed odbiorem końcowym oraz instrukcji postępowania na wypadek pożaru, 2.7 opracowanie projektów powykonawczych zgodnie z PFU strona 15 w dwóch egzemplarzach oraz w postaci cyfrowego nośnika danych w formatach Word, dwg, PDF, 2.8 wykonanie Świadectwa Energetycznego budynku, 2.9 uzyskanie pozytywnych decyzji właściwych instytucji po zakończeniu budowy, w szczególności Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Straży Pożarnej, w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy oraz wszelkich innych dokumentów i oświadczeń niezbędnych do uzyskania przez Wykonawcę w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, 2.10 wykonanie innych prac, czynności i dokonywanie opłat (w tym między innymi projekt organizacji ruchu i jego realizacje, opłaty za zajęcie pasa drogowego i prace wynikające z decyzji ZiKiT i innych), wynikłych w toku realizacji i niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, których wartość musi zawierać cena ryczałtowa, gdyż umowa nie przewiduje robót dodatkowych, ani uzupełniających, 2.11 dokonywanie własnym staraniem i na koszt Wykonawcy przeglądów gwarancyjnych wynikających z instrukcji eksploatacji budynku, przeglądów gwarancyjnych i okresowych zamontowanych urządzeń a także zamontowanego wyposażenia zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami ich producentów oraz usuwanie usterek oraz naprawa zainstalowanych urządzeń w okresie gwarancji, 3. Charakterystyka obiektu: 3.1 Obiekt użyteczności publicznej, funkcje obiektu: naukowa i dydaktyczna sale wykładowe, sale seminaryjne, administracyjna (pomieszczenia administracyjne, gospodarcze, itp.), 3.2 Szacowana wielkość budynku określona w programie funkcjonalno-użytkowym: 3.3 Powierzchnia netto = 3498,00 m2 3.4 Powierzchnia zabudowy = 1089,00 m2 3.5 Kubatura ogólna około = 21 713,00 m3 3.6 Zakres wyposażenia - instalacje klimatyzacji, wentylacji, elektryczne i instalacje c.o., sanitarne, winda, systemy AV, CCTV, SSWiN: SKD: DSO; SAP i BMS, wszelkie meble i urządzenia wbudowane i montowane na stałe, urządzenia ruchome będące integralną częścią poszczególnych pomieszczeń, instalacji i systemów technologicznych objętych zamówieniem itp., zgodnie z załącznikiem A do SIWZ (Tom II poz.2.5), 3.7 Lokalizacja: Polska, Małopolska, Kraków, ul. Krupnicza, działka ewidencyjna nr 27/8, obr. 62 Śródmieście o powierzchni 0,5244 ha, i działka ewidencyjna nr 27/13, obr. 62 Śródmieście o powierzchni 0,1552 ha. 4. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 120-miesięczny okres gwarancji na wykonane konstrukcje, dach, okna i zewnętrzną stolarkę drzwiową, 60-miesięczny okres gwarancji na pozostałe wykonane roboty budowlano-montażowe i gwarancję na urządzenia odpowiednio do okresu gwarancji udzielanej przez producenta, lecz nie mniej niż 24 miesiące, liczone od daty odbioru całości zamówienia oraz zobowiązać się do wykonywania na koszt własny bieżącej konserwacji oraz przeglądów okresowych zamontowanych urządzeń i elementów wyposażenia zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami ich producentów, przeglądów wynikających z opracowanej na koszt własny przez Wykonawcę instrukcji eksploatacji budynku, a także przeglądów okresowych wynikających z przepisów Prawa budowlanego. 5. Wykonawca musi zapewnić realizację zamówienia we wskazanym w pkt 4) SIWZ terminie i z uwzględnieniem jego zapisów, czyli do 24 miesięcy, liczonych od daty udzielenia zamówienia, tj. podpisania umowy. 6. Wykonawca musi dołączyć do oferty obliczenie ceny ryczałtowej oferty wyliczonej w oparciu o zestawienie tabelaryczne według załączonego wzoru wynikającego z załącznika 4 do formularza oferty, przy uwzględnieniu wymagań i zapisów niniejszej SIWZ oraz doświadczenia zawodowego. 7. Wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymogami Zamawiającego określonymi w SIWZ. 8. W przypadku, gdy Wykonawca zapowiada zatrudnienie podwykonawców do oferty musi być załączony wykaz z zakresem powierzonych im zadań (części zamówienia), przy czym niedopuszczalnym jest podzlecanie prac przez podwykonawców dla kolejnych podwykonawców. 9. Wykonawca powinien podpisać oraz wypełnić formularz oferty wraz z załącznikami lub złożyć ofertę odpowiadającą ich treści, przy czym może podpisać oraz dołączyć do oferty wzór umowy, stanowiące integralną część SIWZ. 10. Wykonawca musi dołączyć do oferty wszystkie dokumenty i oświadczenia oraz załączniki przedstawione w SIWZ. 11. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy stanowiącym integralną część SIWZ. 12. Do zakresu prac objętych zamówieniem, oprócz czynności i robót opisanych w pkt 3)2. SIWZ, należy w szczególności: 12.1 wykonanie szczegółowej koncepcji wielobranżowej stanowiącej podstawę do opracowania projektu budowlanego i wykonawczego, 12.2 opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. 2012, poz. 462) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz. 1623 z późn. zmian.) oraz aktami wykonawczymi, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), uzyskanie warunków przyłączenia mediów, uzgodnień i pozwoleń, wraz ze sporządzeniem wniosku i uzyskaniem pozwolenia na budowę dla planowanej realizacji obiektu Wydziału Prawa i Administracji UJ, zlokalizowanego przy ul. Krupniczej w Krakowie, na działkach ewidencyjnych nr 27/8, 27/13 obr. 62 Śródmieście, wielobranżowy projekt budowlany wraz z niezbędnymi uzgodnieniami spełniającymi wymogi kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzeniu projektu przez właściwy organ wraz z projektami sieci oraz przyłączy: energetycznego, wody, kanalizacji sanitarnej i opadowej, wraz z projektami przełożenia lub likwidacji uzbrojenia podziemnego kolidującego z projektowanymi obiektami, jak i uzyskanie lub aktualizacja niezbędnych materiałów dla opracowania projektu, które nie są uwzględnione w programie funkcjonalno - użytkowym, 12.3 informacja BIOZ - informacja dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z rozporządzeniem z dnia 23 czerwca 2003 r., w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 Nr 120 poz.1126), 12.4 charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego, opracowaną zgodnie z przepisami dotyczącymi metodologii obliczania charakterystyki energetycznej, 12.5 analizę możliwości racjonalnego wykorzystania, pod względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym, odnawialnych źródeł energii, 12.6 opracowanie projektów wykonawczych które uzupełniają i uszczegóławiają projekt budowlany i przedmiarów robót oraz kosztorysów uproszczonych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.) oraz pełnienie funkcji nadzoru autorskiego, 12.7 projekty wykonawcze, które uzupełniają i uszczegóławiają projekt budowlany, w zakresie niezbędnym do sporządzenia przedmiarów i kosztorysów szczegółowych podlegają weryfikacji przez Zamawiającego, i certyfikacji jednostki zewnętrznej. 12.8 bezwzględnym wymaganiem jest, aby dokumentacja projektowa była uzgadniana w trakcie prac z Zamawiającym (na bieżąco), a następnie uzyskała jednoznaczną akceptację Zamawiającego, tj. koncepcja architektoniczna, projekt budowlany, projekt wykonawczy. 13. Wykonawca w oparciu o opracowaną i zaakceptowaną przez Zamawiającego dokumentację projektową zobowiązany jest do wykonania wszelkich czynności, dostaw i usług przewidzianych obowiązującymi przepisami i wynikających z treści SIWZ i jej załącznika, a niezbędnych dla realizacji robót budowlano-montażowych oraz uzyskania pozytywnych decyzji właściwych instytucji po zakończeniu budowy, wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektu oraz do przekazania obiektu Zamawiającemu.