Udzielenie kredytu długoterminowego na finansowanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego ( 24 mieszkania) wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy ul. Chopina

Boguszów-Gorce: Udzielenie kredytu długoterminowego na finansowanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego ( 24 mieszkania) wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy ul. Chopina


Numer ogłoszenia: 92646 - 2014; data zamieszczenia: 19.03.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o. , ul. Świerczewskiego 46, 58-370 Boguszów-Gorce, woj. dolnośląskie, tel. 074 8449411 w. 33, faks 074 8449469.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zgm.boguszow.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie kredytu długoterminowego na finansowanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego ( 24 mieszkania) wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy ul. Chopina.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Udzielenie kredytu długoterminowego na finansowanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy uL Chopina Kwota kredytu w wysokości 2.360.000,00 zł (słownie: dwa miliony trzysta sześćdziesiąt tysięcy) na sfinansowanie wydatków na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy ul. Chopina. Okres kredytowania do 10 lat, w równych ratach miesięcznych z możliwością wcześniejszej spłaty kredytu bez konieczności ponoszenia przez zamawiającego dodatkowych opłat i prowizji, aodsetki naliczane będą tylko od kwoty aktualnego zadłużenia pozostałego do spłaty, do dnia spłaty kredytu. Karencja w spłacie kapitału 6 miesięcy od dnia zakończenia inwestycji. Charakterystyka techniczna budynku: a) powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 1550,65 m2 b) liczba lokali mieszkalnych - 24 c) planowany termin rozpoczęcia budowy - maj 2014 r. d) planowany termin zakończenia inwestycji - sierpień 2015 r. Kredyt zostanie postawiony do dyspozycji Zamawiającego w terminie do 7 dni od dnia złożenia dyspozycji wypłaty transzy/kredytu po spełnieniu przez kredytobiorcę warunków uruchomienia określonych w umowie kredytowej. Uruchomienie kredytu nastąpi bez dodatkowych opłat. Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do potrzeb zamawiającego zgodnie z maksymalnym terminem określonym we wniosku kredytowym. Wykonawca będzie przekazywał środki w transzach w zależności od postępu realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy ul. Chopina. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia kwoty kredytu w przypadku zmniejszenia planu wydatków lub zamknięcia umowy kredytu w przypadku odstąpienia od realizacji inwestycji - bez prowizji i opłat. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Boguszowie-Gorcach przy ul. Chopina. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie. Wykonawca przekaże środki na rachunek bankowy wskazany przez kredytobiorcę w dyspozycji wypłaty transzy/kredytu zgodny z rachunkiem bankowym określonym na przedłożonych fakturach. Koszt kredytu stanowi: a) prowizja za udzielenie kredytu (w tym prowizja za rozpatrzenie wniosku) b) odsetki od kredytu będą naliczane miesięcznie. Odsetki przez cały okres trwania umowy,naliczane będą według zmiennej stopy procentowej wyliczonej wg wzoru: Stopa procentowa = WIBOR l M- marża banku, lub Stopa procentowa = WIBOR 3M+ marża banku c) Wykonawca nie będzie pobierał dodatkowych opłat i prowizji z tytułu udzielenia i obsługi kredytu poza wymienionymi w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Przy naliczaniu odsetek przyjmuje się rok obejmujący 365 dni. Wykonawca (bank) zawiadamia zamawiającego o każdej zmianie wysokości oprocentowania kredytu z podaniem terminu od którego zmiana obowiązuje. Odsetki będą obliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych od kwoty zadłużenia z tytułu kredytu według obowiązującej w tym okresie zmiennej stopy procentowej począwszy od dnia następnego po dniu wypłaty kredytu/pierwszej transzy do dnia spłaty kredytu włącznie. W okresie karencji odsetki płatne będą od wykorzystanej kwoty kredytu, w okresie spłaty kapitału - od zadłużenia malejącego. Za dzień spłaty części lub całości zadłużenia przyjmuje się dzień dokonania operacji zmniejszającej albo likwidującej saldo rachunku kredytowego. Jeżeli termin ustalony w umowie przypada na sobotę lub na dzień ustawowo wolny od pracy, uważa się, że termin spłaty został zachowany, jeżeli spłata nastąpiła w pierwszym dniu roboczym następującym po tym dniu. Spłata rat kapitałowych z umowy kredytowej następować będzie w dniu określonym we wniosku kredytowym (1-28 każdego miesiąca). Wykonawca (bank) przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat i prowizji oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany). Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację finansową zamawiającego, które Zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania. Zabezpieczenie kredytu a) hipoteka umowna na nieruchomości b) Cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.30.00-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 120.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dokonanie oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na podstawie informacji warunków udziału w postępowaniu, metodą spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowych warunków w tym zakresie

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dokonanie oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na podstawie informacji warunków udziału w postępowaniu, metodą spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dokonanie oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na podstawie informacji warunków udziału w postępowaniu, metodą spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dokonanie oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na podstawie informacji warunków udziału w postępowaniu, metodą spełnia - nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Aktualne zezwolenie Komisji Nadzoru Bankowego na prowadzenie działalności bankowej, o której mowa w art. 36 ustawy Prawo bankowe, a w przypadku, gdy Wykonawca nie działa na podstawie zezwolenia wydanego przez Komisję Nadzoru Bankowego - innego dokumentu równoważnego, tj. statutu nadanego przez Ministra Skarbu w odniesieniu do banków państwowych.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zgm.boguszow.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O. uL.Gen.K.Świerczewskiego 46 58-370 BOGUSZÓW- GORCE pok. 21..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.04.2014 godzina 10:00, miejsce: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O. uL.Gen.K.Świerczewskiego 46 58-370 BOGUSZÓW- GORCE (sekretariat pok. nr 8)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie