Remont budynków i lokali mieszkalnych przejętych od Agencji Nieruchomości Rolnych na majątek Gminy Czarne w m. Wronkowo Nr 5/2, m. Malinowo Nr 10/2, m. Raciniewo nr 17/1 i 17/2 oraz 26 na terenie gminy Czarne

Czarne: Remont budynków i lokali mieszkalnych przejętych od Agencji Nieruchomości Rolnych na majątek Gminy Czarne w m. Wronkowo Nr 5/2, m. Malinowo Nr 10/2, m. Raciniewo nr 17/1 i 17/2 oraz 26 na terenie gminy Czarne


Numer ogłoszenia: 91905 - 2014; data zamieszczenia: 28.04.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Czarne , ul. Moniuszki 12, 77-330 Czarne, woj. pomorskie, tel. 59 83 32 078, faks 59 83 32 353.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.czarne.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont budynków i lokali mieszkalnych przejętych od Agencji Nieruchomości Rolnych na majątek Gminy Czarne w m. Wronkowo Nr 5/2, m. Malinowo Nr 10/2, m. Raciniewo nr 17/1 i 17/2 oraz 26 na terenie gminy Czarne.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie budynków i lokali mieszkalnych przejętych od Agencji Nieruchomości Rolnych na majątek Gminy Czarne w m. Wronkowo Nr 5/2, m. Malinowo Nr 10/2, m. Raciniewo nr 17/1 i 17/2 oraz 26 na terenie gminy Czarne. Zakres robót w poszczególnych lokalach obejmuje: 1) Lokal/budynek mieszkalny w m. Wronkowo Nr 5/2. Opis istniejącego budynku/lokalu. Budynek wznoszony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej z początku XX w. Budynek 1 kondygnacyjny, nie podpiwniczony. Stropy drewniane. Dach dwu spadowy kryty papą Zakres remontu: a) remont i docieplenie więźby dachowej oraz elewacji: - więźba dachowa - demontaż i utylizacja papy, naprawy więźby dachowej po dokonaniu odkrywek (o ile wystąpi taka konieczność), wykonanie izolacji termicznej, wymiana pokrycia dachowego z deskowaniem połaci wraz z obróbkami dekarskimi i orynnowaniem, - elewacja - wykonanie drobnych remontów elewacji, wykonanie izolacji termicznej wraz z wyprawami, wymiana stolarki okiennej wraz z osadzeniem parapetów zewnętrznych, b) remont wewnątrz lokalowy: - wykonanie modernizacji wewnątrz lokalowej instalacji wod - kan, - wykonanie robót zduńskich, tynkarskich i malarskich wewnątrz lokalowych, zgodnie z załączonym przedmiarem robót. 2) Lokal/budynek mieszkalny w m. Malinowo 10/2. Opis istniejącego budynku/lokalu. Budynek wznoszony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej z lat 70 XX w. Budynek 2 kondygnacyjny, podpiwniczony. Dach dwu spadowy kryty dachówka zakładkowa. Zakres remontu: a) remont i docieplenie więźby dachowej oraz elewacji: - więźba dachowa (1/2 połaci dachu) - demontaż i utylizacja dachówki, naprawy więźby dachowej po dokonaniu odkrywek (o ile wystąpi taka konieczność), wykonanie izolacji termicznej, wymiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami dekarskimi i orynnowaniem, - elewacja (1/2 elewacji) - wykonanie drobnych remontów elewacji, wykonanie izolacji termicznej wraz z wyprawami, wymiana stolarki okiennej wraz z osadzeniem parapetów zewnętrznych, b) remont wewnątrz lokalowy: - wykonanie modernizacji wewnątrz lokalowej instalacji wod - kan, - wykonanie robót zduńskich, tynkarskich i malarskich wewnątrz lokalowych, zgodnie z załączonym przedmiarem robót. 3) Lokal/budynek mieszkalny w m. Raciniewo 17/1 i 17/2. Opis istniejącego budynku/lokalu. Budynek wznoszony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej z początku XX w. Budynek 2 kondygnacyjny, nie podpiwniczony. Stropy drewniane. Dach dwu spadowy kryty płytami azbestowymi. Zakres remontu: a) remont i docieplenie więźby dachowej oraz elewacji: - więźba dachowa - demontaż i utylizacja płyt azbestowych, naprawy więźby dachowej po dokonaniu odkrywek (o ile wystąpi taka konieczność), wykonanie izolacji termicznej, wymiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami dekarskimi i orynnowaniem, - elewacja - wykonanie drobnych remontów elewacji, wykonanie izolacji termicznej wraz z wyprawami, wymiana stolarki okiennej wraz z osadzeniem parapetów zewnętrznych, b) remont wewnątrz lokalowy: - wykonanie wewnątrz lokalowej instalacji elektrycznej zgodnie z obowiązującymi normami w układzie TN-C, instalacji c.o (lokal 17/1) oraz modernizacja instalacji wod - kan, - wykonanie robót zduńskich, tynkarskich i malarskich wewnątrz lokalowych, zgodnie z załączonym przedmiarem robót. 4) Lokal/budynek mieszkalny w m. Raciniewo 26. Opis istniejącego budynku/lokalu. Budynek wznoszony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej z początku XX w. Budynek 2 kondygnacyjny, nie podpiwniczony. Stropy łukowe na belkach stalowych. Dach jednospadowy kryty płytami azbestowymi. Pierwotnie wykorzystywany jako budynek gospodarczy, w późniejszym czasie zaadoptowany do potrzeb mieszkalnych. Zakres remontu: a) remont i docieplenie więźby dachowej oraz elewacji: - więźba dachowa - demontaż i utylizacja płyt azbestowych, naprawy więźby dachowej po dokonaniu odkrywek (o ile wystąpi taka konieczność), wykonanie izolacji termicznej, deskowania i wymiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami dekarskimi i orynnowaniem, - elewacja - wykonanie drobnych remontów elewacji, wykonanie izolacji termicznej wraz z wyprawami, wymiana stolarki okiennej wraz z osadzeniem parapetów zewnętrznych, b) remont wewnątrz lokalowy: - wykonanie wewnątrz lokalowej instalacji elektrycznej zgodnie z obowiązującymi normami w układzie TN-C oraz modernizacja instalacji wod - kan, - wykonanie robót zduńskich, tynkarskich i malarskich wewnątrz lokalowych, zgodnie z załączonym przedmiarem robót. 2. Szczegółowy zakres wykonania robót zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 9 do SIWZ. Dokumentacja zawiera: przedmiary robót, oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Podane ewentualnie w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 29 i 7 ustawy Prawo zamówień publicznych, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów jakościowych i cech użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia w celu udowodnienia, że oferowane parametry jakościowe i cechy użytkowe są równoważne lub lepsze od założonych w dokumentacji. Udowodnienie, że zastosowane materiały, przedmioty lub towary mają parametry równe lub lepsze niż materiały, przedmioty lub towary przywołane w opisie przedmiotu zamówienia leży po stronie Wykonawcy. 4. Załatwienie wszystkich formalności i kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia jak również zabezpieczeniem terenu robót leży po stronie Wykonawcy. 5. Materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą posiadać aktualne gwarancje, świadectwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną w przypadku braku Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane. Wykonawca wyłoniony w drodze postępowania zobowiązany będzie dostarczyć w/w dokumenty Zamawiającemu przed odbiorem ostatecznym przedmiotu zamówienia. 6. Wszelkie ustalenia dotyczące kolorystyki zostaną uzgodnione z Zamawiającym po podpisaniu umowy. 7. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia na okres nie krótszy niż 36 miesiące, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot zamówienia..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.44.00.00-3, 45.42.00.00-7, 45.43.21.10-8, 45.44.30.00-4, 45.26.10.00-4, 45.21.11.00-0, 45.44.21.00-8, 45.43.00.00-0, 45.26.00.00-7, 45.21.13.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych). 2. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wniesione w następującej formie: 1) w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr rachunku: Bank Spółdzielczy w Człuchowie O/Czarne 98932600060040011620000110 z dopiskiem Remont budynków i lokali mieszkalnych przejętych od Agencji Nieruchomości Rolnych na majątek Gminy Czarne. 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 z późniejszymi zmianami). 4. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego wniesieniu w terminie decydować będzie data wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego. 5. W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz - oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć przed upływem terminu składania ofert w siedzibie Zamawiającego Urząd Miasta i Gminy Czarne w pokoju nr 16 lub dołączyć do oferty w oddzielnej kopercie umożliwiającej późniejszy zwrot Wykonawcy, a do oferty należy wpiąć kserokopię. 6. Nie wniesienie wadium w terminie lub w sposób określony w SIWZ spowoduje wykluczenie Wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą na podstawie art. 24 ust. 4 ustawy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia - Załącznik Nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia - Załącznik Nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia - Załącznik Nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania niniejszego zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie osób posiadających uprawnienia: co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy w specjalności budowlanej. Zamawiający określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r. Nr 63, poz. 394). Uwaga: wyłoniony Wykonawca będzie zobowiązany dostarczyć dokumenty potwierdzające kwalifikacje i uprawnienia wykazanych osób przed zawarciem umowy

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności mającej związek z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 300.000 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony formularz ofertowy - stanowiący Załącznik Nr 1 do SIWZ, 2) dowód wniesienia wadium, 4) wykaz części zamówienia, które zostaną powierzone podwykonawcom - Załącznik Nr 5 do SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1) w stosunku do terminu realizacji umowy: - zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi. 2) zlecenie wykonania robót podwykonawcom - w części zamówienia innej niż wyszczególniona w ofercie Wykonawcy. 3) zmiany wynagrodzenia w przypadku konieczności wykonania zamówień dodatkowych, lub robót zamiennych, 4) zmiana sposobu spełnienia świadczenia, zmiany technologiczne, w szczególności: a) niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń, b) pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, c) konieczność zrealizowania robót przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych /technologicznych lub materiałowych niż wskazanych w dokumentacji, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem robót, d) konieczność zrealizowania robót przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.czarne.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
www.czarne.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.05.2014 godzina 11:00, miejsce: w Urzędzie Miasta i Gminy Czarne, ul. Moniuszki 12, 77-330 Czarne, pok. Nr 3.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie