Określenie wartości rynkowej nieruchomości

Warszawa: Określenie wartości rynkowej nieruchomości


Numer ogłoszenia: 91088 - 2016; data zamieszczenia: 15.04.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie , Plac Bankowy 2, 00-095 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 5311645, faks 22 6354000.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego.

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Należy wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert. Wskazane jest dołączenie do oferty dokumentu stwierdzającego wniesienie wadium. Wysokość wadium: dla części nr 1 wadium w wysokości: 850,00 PLN; dla części nr 2 wadium w wysokości: 1 800,00 PLN; dla części nr 3 wadium w wysokości: 1 900,00 PLN; dla części nr 4 wadium w wysokości: 1 600,00 PLN; dla części nr 5 wadium w wysokości: 1 700,00 PLN; dla części nr 6 wadium w wysokości: 1 400,00 PLN; dla części nr 7 wadium w wysokości: 800,00 PLN

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający oceni, iż Wykonawca spełnia ten warunek w przypadku, gdy załączy do oferty oświadczenie, że spełnia warunek, o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 1 ustawy (wzór formularza oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający oceni, iż Wykonawca spełnia ten warunek w przypadku, gdy: a) załączy do oferty wykaz wykonanych głównych usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączy dowody, czy usługi zostały wykonane należycie. Z powyższego wykazu winno wynikać, iż Wykonawca wykonał (w w/w okresie) co najmniej 120 usług odpowiadających swoim rodzajem (polegających na szacowaniu nieruchomości), usługom stanowiącym przedmiot zamówienia (wzór formularza wykazu stanowi załącznik nr 6 do SIWZ); b) załączy do oferty oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust.1 pkt 2 ustawy (wzór formularza oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający oceni, iż Wykonawca spełnia ten warunek w przypadku, gdy załączy do oferty oświadczenie, że spełnia warunek, o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy (wzór formularza oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający oceni, iż Wykonawca spełnia ten warunek w przypadku, gdy załączy do oferty: a) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór formularza wykazu stanowi załącznik nr 5 do SIWZ); b) oświadczenie (wzór oświadczenia zawarty jest w formularzu wykazu stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ), że osoby które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia, tj. są rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. Poz. 1774 z późn. zmianami); c) oświadczenie, że spełnia warunek określony w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy (wzór formularza oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający oceni, iż Wykonawca spełnia ten warunek w przypadku, gdy załączy do oferty: a) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż 100 000,00 złotych; b) oświadczenie, że spełnia warunek określony w art. 22 ust.1 pkt 4 ustawy (wzór formularza oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

IV.2.2)

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie, Plac Bankowy 2, 00-095 Warszawa, IV piętro, pokój 4.9.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.05.2016 godzina 11:00, miejsce: Siedziba Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie, Plac Bankowy 2, 00-095 Warszawa, IV piętro, pokój 4.9.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: przysuskiego, szydłowieckiego, radomskiego i lipskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.1. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: kozienickiego, zwoleńskiego, białobrzeskiego, grójeckiego i piaseczyńskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.2. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: ciechanowskiego, makowskiego, ostrołęckiego, ostrowskiego, przasnyskiego, wyszkowskiego, nowodworskiego i legionowskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.3. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: mławskiego, płońskiego, pułtuskiego i żuromińskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.4. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: garwolińskiego, mińskiego, otwockiego i wołomińskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.5. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: łosickiego, siedleckiego, sokołowskiego i węgrowskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.6. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie powiatów: grodziskiego, pruszkowskiego, warszawski - zachodni i M. St. Warszawa.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnych niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych i nieruchomości inwestycyjnych (działki budowlane) w ilości określonej w § 18 ust. 1 pkt 1.7. SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 70.30.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania każdego z poszczególnych zleceń - 10