zagospodarowanie działki nr 4/104 o powierzchni 0,1670 ha położonej przy ul. Krakowskiej 11 w Kielcach w systemie ZAPROJEKTUJ i WYBUDUJ wraz z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: zagospodarowanie działki nr 4/104 o powierzchni 0,1670 ha położonej przy ul. Krakowskiej 11 w Kielcach w systemie ZAPROJEKTUJ i WYBUDUJ wraz z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych. W zakres dokumentacji projektowej wchodzi: a)koncepcja funkcjonalno-użytkowa; b)wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego; c)dokumentacja geologiczna; d)wstępne oszacowanie kosztów realizacji inwestycji; e)uzgodnienia branżowe, warunki techniczne; f)projekt zagospodarowania terenu; g)projekt uwzględniający prace opisane w opisie przedmiotu zamówienia stanowiący zał. nr 1 do SIWZ; h)projekt branży drogowej w zakresie układu komunikacyjnego; i)projekt odwodnienia; j)projekt przebudowy/zabezpieczenia kolidujących sieci uzbrojenia terenu; k)specyfikacje techniczne dla poszczególnych branż; l)przedmiary robót w rozbiciu na poszczególne branże. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany w trzech etapach: 1)Etap I- opracowanie koncepcji projektowej zagospodarowania terenu wraz ze wstępnym oszacowaniem kosztów realizacji inwestycji. Zatwierdzona przez Zamawiającego koncepcja stanowić będzie podstawę do wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej, 2)Etap II- wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej wraz z przygotowaniem wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o przyjęciu zgłoszenia robót budowlanych przez właściwy organ administracji architektoniczno- budowlanej, jeżeli nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę, 3)Etap III- wykonanie robót budowlanych zgodnie z projektem wykonawczym i STWiORB. Przewidywany zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia, jaki należy wykonać w ramach niniejszego zamówienia, zawiera Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik Nr 1. Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszystkie prace, które są niezbędne do prawidłowego i zgodnego z przeznaczeniem, funkcjonowania obiektów będących przedmiotem zamówienia oraz wymagane obowiązującymi w tym zakresie prawa przepisami. Projekty należy wykonać z najwyższą starannością, z zasadami sztuki budowlanej i współczesnej wiedzy technicznej, nowoczesnością rozwiązań technologicznych i budowlanych oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami (RMI z dn. 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz.U.2003 Nr 120, poz. 1133 ze zm.). Ustalenia i decyzje dot. wykonywania zamówienia uzgadniane będą pisemnie przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. Całość robót należy wykonać zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych- Tom I, II, V. Prace remontowo- budowlane realizowane będą w przy budynku, w którym będzie odbywała się praca biurowa i dydaktyczna oraz w obiekcie mogą być prowadzone roboty w innych branżach. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118 ze zm.), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16 poz. 93 ze zm.) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.). Wykonawca jest zobowiązany do ścisłego stosowania i respektowania przepisów ujętych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. z 2003 r. nr 47 poz. 401 ze zm.) oraz z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 r. nr 120 poz. 1126 ze zm.). Wymagania dot. gwarancji zostały opisane w karcie gwarancyjnej stanowiącej załącznik do projektu umowy. -Zamawiający na wykonane prace projektowe i roboty remontowo-budowlane wymaga min. gwarancji na okres 36 miesięcy, licząc od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy oraz 36 miesięcznej rękojmi; -Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji za wady fizyczne zmniejszające wartość techniczną, użytkową i estetyczną wykonanych robót; -Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia wad zgłoszonych w okresie gwarancji, których termin usunięcia przekracza okres gwarancji; -Wykonawca ponosi pełna odpowiedzialność za szkody wynikłe z niewłaściwego przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego. W przypadku braku możliwości realizacji robót budowlanych zgodnie z projektem z powodu jego wad lub błędów kosztorysowych, Wykonawca zobowiązany jest do poprawienia lub uzupełnienia dokumentacji projektowej, w ramach wynagrodzenie. Oferty zawierające okres gwarancji, krótszy niż wymagany przez Zamawiającego, zostaną odrzucone zgodnie z art. 89 ust. 1 pkt 2).