Budowa budynku nadleśniczówki/leśniczówki z kancelarią oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia: Budowa budynku nadleśniczówki-leśniczówki z kancelarią oraz budynku gospodarczo-garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w miejscowości Łupki w gminie Pisz, dz. nr geod. 75-7, 75-9 obręb ewidencyjny Łupki. Przedmiot główny: CPV: 45.00.00.00-7 Nazewnictwo wg CPV: Roboty budowlane CPV: 45.33.11.00-7 Nazewnictwo wg CPV: Instalowanie centralnego ogrzewania CPV: 45.33.00.00-9 Nazewnictwo wg CPV: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne CPV: 45.31.00.00-3 Nazewnictwo wg CPV: Roboty instalacyjne elektryczne Przedmiotem zamówienia jest budowa Budowa budynku nadleśniczówki-leśniczówki z kancelarią oraz budynku gospodarczo-garażowego, która obejmuje: I Parametry inwestycji Powierzchnia terenu w granicach opracowania ABCDEFG - 2136,00 m2. Powierzchnia zabudowy - 219,80 m2 w tym: budynek nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią - 130,60 m2 budynek gospodarczo - garażowy - 89,08 m2. Powierzchnia użytkowa - 223,50 m2 w tym: budynek nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią - 156,00 m2 budynek gospodarczo - garażowy - 67,50 m2. Kubatura - 1195,95 m2 w tym: budynek nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią - 706,85 m2 budynek gospodarczo - garażowy - 489,10 m2. Ilość kondygnacji: budynek nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią - 1,5 (parter + poddasze) budynek gospodarczo - garażowy - 1,5 (parter + poddasze nieużytkowe). Powierzchnia utwardzona - 538,31 m2. Powierzchnia biologicznie czynna - 1377,29 m2. Przedmiot i lokalizacji inwestycji Budowa budynku nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią oraz budynku gospodarczo - garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowana w miejscowości Łupki, gm. Pisz, na działkach o nr geod. 75-7 i 75-9. Konfiguracja terenu, na którym planowana jest inwestycja - płaska. Teren znajduje się w zasięgu istniejących systemów zaopatrzenia w wodę, kanalizację sanitarną oraz energię elektryczną. Teren posiada dostęp do drogi publicznej. Projektowane budynki usytuowane będą w południowo - zachodniej części terenu objętego inwestycją. Wokół budynków zaprojektowano tereny zielone oraz tereny utwardzone w formie ciągów pieszych i jezdnych. Zakres inwestycji obejmuje budowę: budynku nadleśniczówki / leśniczówki z kancelarią, budynku gospodarczo - garażowego, wykonanie łącznika budynku i gospodarczo - garażowego, ogrodzenia terenu, wykonania utwardzenia terenu. Rozwiązania funkcjonalno-architektoniczne Budynek nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią, jest projektowany jako parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o konstrukcji nośnej tradycyjnej z programem użytkowym dla liczby użytkowników nie przekraczającej 4 osób. Projektowany budynek kryty dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci 45o. Budynek podzielony został na dwie części funkcjonalne. Jedną stanowi strefa mieszkalna, natomiast drugą część stanowią pomieszczenia ogólnodostępne -kancelaria, WC, poczekalnia, wiatrołap-pełniące funkcję kancelarii. Pomieszczenia takie jak: wiatrołap, pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, WC dla części mieszkalnej ulokowane są na parterze budynku, natomiast na poddaszu obiektu znajdują się 2 sypialnie, łazienka oraz pokój gościnny wraz z przynależną do niego łazienką. Budynek gospodarczo - garażowy projektowany jako parterowy, niepodpiwniczony wraz z poddaszem nieużytkowym o konstrukcji nośnej tradycyjnej. Budynek podzielony został na pomieszczenie gospodarcze, kotłownię i garażowe, z łącznikiem z budynkiem nadleśniczówki -leśniczówki z kancelarią. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe Budynek nadleśniczówki -leśniczówki z kancelarią Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20-25 zbrojone stalą A-IIIN, na chudym betonie C8-10 gr. min. 10 cm. Wieńce, stropy i słupy konstrukcyjne - żelbetowe wylewane z betonu C20-25,zbrojone stalą A-IIIN, strop gr.18 cm, L-19, ceowniki na ścianach zewnętrznych. Schody - żelbetowe wylewane z betonu C20/25,zbrojone stalą A-IIIN. Ściany - fundamentowe, warstwowe - gr. 24 cm z bloczków betonowych, docieplone polistyrenem ekstradowanym 17 cm, lico 12 cm z bloczków betonowych; nadziemne, trójwarstwowe gr. 24 cm z betonu komórkowego, docieplone styropianem gr. 20 cm, obłożone cegła pełną gr. 12 cm; nadproża w ścianach zewnętrznych żelbetowe wylewane z betonu C20-25,zbrojone stalą A-IIIN, w ścianach wewnętrznych - prefabrykowane L-19. Dach - konstrukcja drewniana, krokwiowo-jętkowa, krokwie 8-20, murłaty 16-16, płatew 18-20, płatew kalenicowa 3.8-20, jętki 8-20, klasa C22; pokrycie dachówka ceramiczna; obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego; rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej. Stolarka - okna drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane. Tynki i obudowy wewnętrzne - tynki cementowo - wapienne kat. III, okładziny z glazury w pom. sanitarnych, sufit podwieszany z płyt g-k (na poddaszu). Posadzki - płytki ceramiczne gresowe, parkiet drewniany. Izolacje - izolacje cieplne - polistyren ekstrudowany, styropian, wełna mineralna; izolacje p. wilgociowe folia PE, papa asfaltowa, papa termozgrzewalna, emulsje asfaltowe; wiatroizolacja, paroizolacja; elementy stalowe zabezpieczane przeciwkorozyjnie poprzez malowanie; elementy drewniane więźby zabezpieczone środkami grzybobójczymi, owadobójczymi o własnościach nie toksycznych lub mało toksycznych oraz p.poż. Elewacje - ściany i słupy murowane - wykończenie cegłą ceramiczną, nadproża nad otworami - profile stalowe, ceowe, malowane proszkowo w kolorze popielatym, w ścianach szczytowych nad oknami pas cegły w pionie pod skosem, cokół z cegły ceramicznej zabezpieczonej impregnatem przeciwwodnym. Budynek gospodarczo - garażowy Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20-25 zbrojone stalą A-IIIN, na chudym betonie C8-10 gr. min. 10 cm. Wieńce, stropy - żelbetowe wylewane z betonu C20-25,zbrojone stalą A-IIIN, strop gr.18 cm. Ściany - fundamentowe, warstwowe - gr. 24 cm z bloczków betonowych, docieplone polistyrenem ekstradowanym 12 cm, lico 12 cm z bloczków betonowych; nadziemne, trójwarstwowe gr. 24 cm z betonu komórkowego, docieplone styropianem gr. 15 cm, obłożone cegła pełną gr. 12 cm; nadproża w ścianach zewnętrznych, żelbetowe wylewane z betonu C20-25, zbrojone stalą A-IIIN, w ścianach wewnętrznych- prefabrykowane L-19. Dach - konstrukcja drewniana, krokwiowo-jętkowa, krokwie 8-20, murłaty 16-16, płatew 18-20, płatew kalenicowa 3.8-20, krokiew koszowa 16-26, jętki 8-20, słupek 14-14, klasa C22, pokrycie dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej. Stolarka - okna drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane, brama garażowa z napędem elektrycznym. Tynki i obudowy wewnętrzne - tynki cementowo - wapienne kat. III, sufit podwieszany z płyt g-k (na poddaszu). Posadzki - malowanie farbą chlorokauczukową, deski. Izolacje - izolacje cieplne - polistyren ekstrudowany, styropian, wełna mineralna; izolacje p. wilgociowe folia PE, papa asfaltowa, papa termozgrzewalna, emulsje asfaltowe; wiatroizolacja, paroizolacja; elementy stalowe zabezpieczane przeciwkorozyjnie poprzez malowanie; elementy drewniane więźby zabezpieczone środkami grzybobójczymi, owadobójczymi o własnościach nie toksycznych lub mało toksycznych oraz p.poż. Elewacje - ściany - wykończenie cegłą ceramiczną; nadproża nad otworami - profile stalowe, ceowe, malowane proszkowo w kolorze popielatym; w ścianach szczytowych nad oknami pas cegły w pionie pod skosem; cokół z cegły ceramicznej zabezpieczonej impregnatem przeciwwodnym. Łącznik pomiędzy budynkiem nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią a gospodarczo-garażowym Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20-25 zbrojone stalą A-IIIN, na chudym betonie C8-10 gr. min. 10 cm. Wieńce, stropy - żelbetowe wylewane z betonu C20-25,zbrojone stalą A-IIIN, strop gr.18 cm. Dach - konstrukcja drewniana, krokwiowo-jętkowa, krokwie 8-20, murłaty 16-16, płatew 18x20, jętki 8-20, klasa C22; pokrycie dachówka ceramiczna; obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego; rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej. Tynki i obudowy wewnętrzne - tynki cementowo - wapienne kat. III, sufit podwieszany z płyt g-k. Posadzki - deski. Izolacje - izolacje cieplne - polistyren ekstrudowany, styropian, wełna mineralna; izolacje p. wilgociowe folia PE, paroizolacja, wiatroizolacja; elementy stalowe zabezpieczane przeciwkorozyjnie poprzez malowanie; elementy drewniane więźby zabezpieczone środkami grzybobójczymi, owadobójczymi o własnościach nie toksycznych lub mało toksycznych oraz p.poż. Elewacje - ściany - wykończenie cegłą ceramiczną; elementy ozdobne - profile stalowe, ceowe, malowane proszkowo w kolorze popielatym. Charakterystyka instalacji Budynek nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią: Instalacje elektryczne: instalacja oświetlenia, zasilania gniazd wtykowych, instalacja odgromowa, instalacja siłowa, instalacje teletechniczne (telefon, internet, TV). Instalacje sanitarne: instalacja wody zimnej, ciepłej, kanalizacja sanitarna, instalacja grzewcza, wentylacja grawitacyjna, trzony wentylacyjne murowane. Budynek gospodarczo - garażowy: instalacje elektryczne, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja grzewcza, wentylacja grawitacyjna, trzony wentylacyjne murowane. Łącznik pomiędzy budynkiem nadleśniczówki - leśniczówki z kancelarią a gospodarczo - garażowym: instalacja oświetlenia, instalacja grzewcza. Szczegółowy opis robót objętych zadaniem Budowa budynku nadleśniczówki-leśniczówki z kancelarią oraz budynku gospodarczo-garażowego zawiera dokumentacja techniczno - projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiące Załącznik nr 8 do SIWZ. Wymagania i warunki wykonania: Zamawiający wymaga udzielenia minimum 60 miesięcy gwarancji jakości na wykonane roboty. Okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę będzie jednym z kryteriów, którymi Zamawiający będzie kierował się przy wyborze najkorzystniejszej oferty. W przypadku dostarczenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji Zamawiający wymaga, aby posiadało termin obowiązywania o jeden miesiąc dłuższy niż umowny termin wykonania zamówienia. W przypadku wygrania przetargu i realizacji robót przy udziale podwykonawców Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 6471 Kodeksu cywilnego oraz art. 143b - 143d ustawy. W przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub użytkowania mienia związanej z przedmiotem zamówienia (OC).Minimalna wymagana suma gwarancyjna - 200 000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia, w okresie ubezpieczenia. Najpóźniej na dzień przed końcem ochrony z polisy OC złożonej w dniu podpisania umowy Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wznowienie polisy wraz z dowodem opłacenia składki. W przypadku nie złożenia polisy potwierdzającej kontynuację ubezpieczenia OC (wraz z dowodem jej opłacenia) Zamawiający zawrze ją na koszt Wykonawcy i będzie uprawniony do potrącenia wydatków z tego tytułu z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku realizacji robót były przetransportowane i zmagazynowane w miejscu unieszkodliwienia odpadów. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. Zamawiający żąda podania przez Wykonawcę w ofercie nazw firm podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy. Zamawiający informuje, że nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia i nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty materiały i robociznę na warunkach określonych w karcie gwarancyjnej stanowiącej Załącznik nr 6 do SIWZ. Obsługa geodezyjna Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia obsługi geodezyjnej podczas prowadzenia robót. Inwestycja będzie finansowana z funduszy Lasów Państwowych.