Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz świadectw charakterystyki energetycznej.

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Zamówienie zostało podzielone na 4 zadania (części) i obejmuje: Zadanie nr 1 Wykonanie sześciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa. Operaty szacunkowe sporządzane są w celu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności i dotyczą następujących nieruchomości: 1) zabudowanej garażem, oznaczonej jako działka nr 108/51 obrębu 271 o powierzchni 38 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00099722/3, 2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 14/29 obrębu 266 o powierzchni 14 548 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00000109/0, 3) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 203 obrębu 152 o powierzchni 3 160 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107980/9, 4) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 200 i przynależna do niej niezabudowana działka nr 164 obrębu 152 o łącznej powierzchni 9 526 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107486/6, 5) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 77/139 obrębu 152 i przynależna do niej niezabudowana działka nr 244/40 obrębu 102 o łącznej powierzchni 6 950 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00061352/3, 6) zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonej jako działka nr 77/161 obrębu 152 o powierzchni 6 610 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107468/4. Zadanie nr 2 Wykonanie: 1) pięćdziesięciu operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału oddanego w użytkowanie wieczyste działek przynależnych do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na dany lokal, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu mieszkalnego, wartość nakładów, wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość udziału w gruncie związanego z danym lokalem mieszkalnym. Wycena sporządzana w celu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste działki związanej z danym lokalem mieszkalnym, 2) pięćdziesięciu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych. Wykaz lokali mieszkalnych podlegających wycenie, które wymagają sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej: Lp. Adres - ulica Nr lokalu Użytkowanie wieczyste / Sprzedaż użytkowania wieczystego 1. Lelewela 3 56 Użytkowanie wieczyste 2. Waryńskiego 15 23 Użytkowanie wieczyste 3. Osiedle Zielone 1 171 Sprzedaż użytkowania wieczystego 4. Bitwy pod Studziankami 3 33 Użytkowanie wieczyste 5. Szkotnik 8 26 Użytkowanie wieczyste 6. Lwowska 35 18 Użytkowanie wieczyste 7. Lwowska 61 66 Użytkowanie wieczyste 8. Parkowa 29 6 Użytkowanie wieczyste 9. Waryńskiego 17 11 Użytkowanie wieczyste 10. Krupnicza 12 25 Użytkowanie wieczyste 11. Żwirki 9 35 Użytkowanie wieczyste 12. Bitwy pod Studziankami 3 70 Użytkowanie wieczyste 13. Pułaskiego 81 75 Użytkowanie wieczyste 14. Szczepanika 2 40 Użytkowanie wieczyste 15. Lelewela 5 30 Użytkowanie wieczyste 16. Krupnicza 12 52 Użytkowanie wieczyste 17. Osiedle 25-Lecia PRL 2 9 Użytkowanie wieczyste 18. Lelewela 3 8 Użytkowanie wieczyste 19. Skowronków 6A 15 Użytkowanie wieczyste 20. Kołłątaja 1 6 Użytkowanie wieczyste 21. Osiedle Zielone 1 143 Sprzedaż użytkowania wieczystego 22. Pułaskiego 91A 21 Użytkowanie wieczyste 23. Kołłątaja 13 13 Użytkowanie wieczyste 24. Kołłątaja 20 47 Użytkowanie wieczyste 25. Szczepanika 2 64 Użytkowanie wieczyste 26. Wodna 3 6 Użytkowanie wieczyste 27. Lwowska 61 5 Użytkowanie wieczyste 28. Osiedle 25-Lecia PRL 2 16 Użytkowanie wieczyste 29. Warzywna 5 5 Użytkowanie wieczyste 30. Pracy 4A 24 Użytkowanie wieczyste 31. Parkowa 29 24 Użytkowanie wieczyste 32. Pułaskiego 81 77 Użytkowanie wieczyste 33. Burtnicza 6 92 Użytkowanie wieczyste 34. Burtnicza 6 112 Użytkowanie wieczyste 35. Lwowska 69 23 Użytkowanie wieczyste 36. Osiedle 25-Lecia PRL 6 94 Użytkowanie wieczyste 37. Krupnicza 12 47 Użytkowanie wieczyste 38. Warzywna 5 12 Użytkowanie wieczyste 39. Wieniawskiego 8 49 Użytkowanie wieczyste 40. Osiedle Zielone 1 169 Sprzedaż użytkowania wieczystego 41. Pułaskiego 66 24 Użytkowanie wieczyste 42. Osiedle Zielone 1 182 Sprzedaż użytkowania wieczystego 43. Szenwalda 8 36 Użytkowanie wieczyste 44. Lwowska 14 34 Użytkowanie wieczyste 45. Lwowska 61 122 Użytkowanie wieczyste 46. Wieniawskiego 6 26 Użytkowanie wieczyste 47. Bitwy pod Studziankami 3 74 Użytkowanie wieczyste 48. Waryńskiego 15 8 Użytkowanie wieczyste 49. Szczepanika 2 59 Użytkowanie wieczyste 50. Skowronków 6A 55 Użytkowanie wieczyste Zadanie nr 3 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. Wyceny dotyczą następujących nieruchomości: 1) oznaczonej jako działka nr 1/101 obrębu 200 o powierzchni 97 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00076229/0, położonej w Tarnowie przy ul. Giełdowej; poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych dot.: działek położonych w obrębie 200 nr: 1/93, 1/300, 1/301, 1/102, 2) oznaczonej jako działka nr 73/5 obrębu 206 o powierzchni 9 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00000671/0, położonej w Tarnowie w rejonie ul. Małej; poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych dot.: działek położonych w obrębie 206 nr: 71/2 i 71/5 (jeden właściciel), 72 i 73/6 (jeden właściciel) oraz 73/2 i 73/7 (jeden właściciel). Zadanie nr 4 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Wyceny dotyczą następujących nieruchomości: 1) oznaczonej jako działka nr 125/1 obrębu 292 o powierzchni 571 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00078236/6, 2) oznaczonej jako działki położone w obrębie 102 nr: a) 243/14 o powierzchni 795 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00036311/0, b) 178/63 o powierzchni 1 784 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00072526/4, c) 176/18 o powierzchni 1 851 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00003981/7, d) 175/5 o powierzchni 1 886 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00072402/9.