Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń warsztatowych na pomieszczenia biurowe parteru budynku warsztatowo - biurowego przy ul. Jaśminowej 3-5-7 w Elblągu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń warsztatowych na pomieszczenia biurowe parteru budynku warsztatowo - biurowego zlokalizowanego na działce nr 245 obręb 11 przy ul. Jaśminowej 3-5-7 w Elblągu. Przedmiot główny: Nazewnictwo wg CPV: Przebudowa budynków Przedmioty dodatkowe: Nazewnictwo wg CPV: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Nazewnictwo wg CPV: Roboty instalacyjne elektryczne Nazewnictwo wg CPV: Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 2. Zakres zamówienia. Wykonanie robót budowlanych polegających między innymi : W robotach ogólnobudowlanych na: - częściowym wyburzeniu ścian wewnętrznych, - wykonaniu ścian wewnętrznych z bloczków silikatowych, płyt gipsowo kartonowych, - wykonaniu nadproży prefabrykowanych typu L-19 i stalowych, - wykonaniu nowych posadzek z warstwą ocieplenia styropianem oraz warstwą wyrównującą z zaprawy samopoziomującej, - wykonaniu podłóg z kamienia sztucznego, płytek gresowych oraz wykładziny z tworzyw sztucznych typu Tarkett, - montażu sufitów podwieszonych z kasetonów z włókna mineralnego oraz z płyt gipsowo-kartonowych, - licowaniu ścian glazurą, - malowaniu ścian i sufitów farba emulsyjną, - wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonaniu podjazdu dla osóbniepełnosprawnych przy wejściu do budynku od strony parkingu. W robotach elektrycznych na: - dostosowaniu istniejącej instalacji elektrycznej 230V oraz niskoprądowej do nowego układu i funkcji pomieszczeń, - remoncie instalacji oświetlenia podstawowego i obwodów gniazd wtyczkowych, - wykonaniu zasilania jednostek wentylacji mechanicznej wywiewnej, instalacji alarmowej, okablowania strukturalnego, - wykonaniu oświetlenia awaryjnego poprzez zastosowanie modułów awaryjnych 3h w oprawach oświetlenia podstawowego, W robotach sanitarnych na: - demontażu istniejącej armatury i urządzeń sanitarnych, - demontażu instalacji wody zimnej i ciepłej ze stali ocynkowanej, istniejących urządzeń i armatury wod-kan, kanalizacji sanitarnej (podejścia) wykonanej częściowo z żeliwa i PVC, grzewczej - grzejniki żeliwne oraz odcinki instalacji rozprowadzającej przewidziane do wymiany, gazowej - odgałęzienia instalacji do demontażu, - wykonaniu nowej instalacji wodociągowej z rur PE-Xc z armaturą - wykonaniu instalacji kanalizacji sanitarnej - z rur kanalizacyjnych PVC z przyborami i urządzeniami, - wykonaniu instalacji grzewczej z rur stalowych i PP. Szczegółowy zakres robót do wykonania określa dokumentacja projektowa opracowana przez firmę: Usługi Projektowe Tomasz Świder z siedzibą w Dzierzgoniu ul.3 Maja 32, stanowiąca ZAŁĄCZNIK NR 8 do SIWZ, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiące ZAŁĄCZNIK NR 9 do SIWZ oraz przedmiary robót stanowiące ZAŁĄCZNIK NR 7 do SIWZ. 3. W pozycjach opisujących przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych patentów lub pochodzenia Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych o parametrach technicznych nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. W dokumentacji projektowej przyjęto ze względów technicznych (konieczność wykonania obliczeń i prawidłowego doboru) konkretne wyroby na które Wykonawca może stosować wyroby zamienne pod warunkiem, że są równoważne technicznie, spełniają wymagania norm i przepisów oraz założone parametry projektowe. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z powyższym Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w kosztorysach ofertowych wskazał i opisał za pomocą parametrów technicznych i jakościowych rozwiązania, które oferuje Zamawiającemu jako równoważne do opisanych przez Zamawiającego w dokumentacji projektowo - kosztorysowej. Zamawiający oceniając, czy podane przez Wykonawcę rozwiązania są równoważne będzie porównywał parametry techniczne opisane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i wskazane przez Wykonawcę. W przypadku złożenia ofert równoważnych należy załączyć do kosztorysu opisy lub fotografie oraz informacje o danych technicznych i aprobaty techniczne dla materiałów (i urządzeń) równoważnych. 4. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji jakości na okres 36 miesięcy. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po dokonaniu odbioru końcowego robót. 5. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przeprowadził wizję w terenie, w celu ustalenia wszelkich prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. 6. W przypadku dostarczenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji, Zamawiający wymaga, aby były one zgodne ze wzorami stanowiącymi ZAŁĄCZNIK NR 4 do SIWZ. 7. W przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 647ze znaczkiem 1 - Kodeksu Cywilnego. 8. W przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów przelewu wierzytelności na rzecz podwykonawców, należnych im za wykonane roboty. 9. W przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania przedmiotu zamówienia przedłożył polisy lub inne dokumenty ubezpieczenia, potwierdzające zawarcie ubezpieczenia na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia robót, obejmującego: a) ubezpieczenie robót, urządzeń i sprzętu budowlanego do wysokości 100% umownego wynagrodzenia, b) ubezpieczenie osób trzecich. 10. W przypadku wygrania przetargu Wykonawca sporządzi harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania robót objętych zamówieniem i przedłoży do zatwierdzenia w terminie 5 dni od daty udzielenia zamówienia. 11. Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku realizacji robót były przetransportowane i zmagazynowane w miejscu unieszkodliwiania odpadów. Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu stosownych dokumentów. 12. Zamawiający nie zastrzega w SIWZ, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.