Pełnienie czynności nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlano remontowymi budynku szpitala Biały Orzeł realizowanymi w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego pn.: Modernizacja budynku Specjalistycznego Szpitala Chorób Płuc i Gruźlicy Biały Orzeł w Sokołowsku wraz z zakupem sprzętu medycznego i niezbędnego wyposażenia w celu dostosowania do obowiązujących przepisów prawa oraz poprawy jakości i dostępności usług medycznych

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przed rozpoczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych przeprowadzenie analiza/oceny dokumentacji projektowo - kosztorysowej przez osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń, m.in.: - w terminie 14 dni od daty przekazania Wykonawcy dokumentacji projektowej wykonania analizy, w szczególności w zakresie kompletności dokumentacji oraz planowanej wartości zadania, - sprawdzenia przedmiarów w oparciu o dostarczoną dokumentację techniczną, - sprawdzenie zgodności specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót z dokumentacją projektową, kosztorysami i zakresem planowanego przedsięwzięcia 2) Pełnienie funkcji biegłego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (art. 21 ust. 4 ustawy prawo zamówień publicznych) na wykonanie robót budowlanych 3) Współpraca z Zamawiającym przy przygotowywaniu dokumentacji przetargowej w zakresie dotyczącym warunków umowy, opisu przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych 4) Sprawowanie nadzoru inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami, organizowanie niezbędnych konsultacji technicznych oraz reprezentowanie Zamawiającego na budowie, przez sprawowanie kontroli realizacji zgodności wykonania z projektem, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej; 5) Reprezentacja inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem budowlanym, zasadami wiedzy technicznej, przepisami oraz pozwoleniem na budowę, 6) Prowadzenie nadzoru inwestorskiego w poszczególnych branżach nad realizowanym zadaniem inwestycyjnym zgodnie z zapisami ustawy - Prawo budowlane; 7) Uzgadnianie z Zamawiającym ewentualnych zmian i odstępstw od zatwierdzonej dokumentacji projektowo-technicznej w trakcie realizacji inwestycji; 8) Zawiadamianie organu nadzoru budowlanego o zakresie zmian (akceptowanych przez Zamawiającego) powstałych w trakcie realizacji inwestycji; 9) Analizowanie na bieżąco dokumentacji projektowej wraz z częścią kosztową i zgłaszanie Zamawiającemu ewentualnych uwag oraz zgłaszanie w jego imieniu zastrzeżeń i wad dokumentacji projektowej Projektantowi wyznaczając termin do usunięcia wad; 10) Inicjowanie i prowadzenie narad roboczych na budowie, sporządzanie protokołów, opracowywanie i analizowanie harmonogramów oraz współpraca z kierownikiem budowy; 11) Sprawdzanie jakości i ilości wykonanych robót, zastosowanych materiałów i wyrobów a w szczególności zapobieganie stosowaniu materiałów i wyrobów wadliwych oraz niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, sprawdzanie i gromadzenie atestów, świadectw jakości i innych certyfikatów; 12) Dokonywanie odbiorów wszystkich robót budowlanych i specjalistycznych, w tym odbioru końcowego(po zakończeniu robót objętych projektem budowlanym) , odbioru ostatecznego (po upływie terminu rękojmi i gwarancji), robót ulegających zakryciu lub zanikających 13) Uczestniczenie w próbach i odbiorach instalacji i urządzeń technicznych wraz ze sporządzaniem dokumentacji odbiorowej; 14) Kontrolowanie terminowości wykonania robót, w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu prac, w celu dotrzymania terminów określonych w tym harmonogramie oraz ich bieżąca aktualizacja, bez zmiany terminu końcowego harmonogramu; 15) Współpraca z wykonawcą robót budowlanych w zakresie planowania robót i dostaw, dla zapewnienia ciągłości technologicznej w trakcie realizacji inwestycji; 16) Opracowywanie protokołów konieczności na roboty dodatkowe - nieprzewidziane i nieuwzględnione w dokumentacji projektowej i przekazanie ich do zatwierdzenia Zamawiającemu; 17) Sprawdzanie kosztorysów ofertowych pod względem merytorycznym, formalno-rachunkowym dla robót dodatkowych; 18) Kontrolowanie na bieżąco prawidłowości prowadzenia Dziennika Budowy; 19) Nadzorowanie poprawności sporządzania przez wykonawcę robót budowlanych dokumentacji powykonawczej i przedłożenie jej w pełnym obowiązującym zakresie Zamawiającemu; 20) Zgłoszenie wspólnie z wykonawcą robót budowlanych wykonanego obiektu do użytkowania zgodnie z przepisami ustawy - Prawo budowlane, skompletowanie wymaganej przepisami dokumentacji oraz uzyskanie ostatecznej i bezwarunkowej (w toku administracyjnym) decyzji na jego użytkowanie; 21) Zawiadomienie o zakończeniu budowy Powiatowego Inspektora Nadzoru w Wałbrzychu wraz ze złożeniem skompletowanego wniosku w/s uzyskania decyzji na użytkowanie obiektu budowlanego i przekazanie kopii wniosku z potwierdzoną datą wpływu dla Zamawiającego 22) Zarchiwizowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji i korespondencji powstałej w toku realizacji zadania inwestycyjnego; 23) Zorganizowanie i udział w odbiorze po okresie rękojmi i odbiorze ostatecznym; 24) Opracowywanie opinii i ekspertyz dotyczących wad wykonania przedmiotu umowy w okresie trwania rękojmi i gwarancji; 25) Wykonywanie innych czynności w toku realizacji inwestycji niezbędnych do jej prawidłowej i zgodnej z prawem realizacji.