Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Lwowskiej w Opolu.

Opole: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Lwowskiej w Opolu.


Numer ogłoszenia: 80700 - 2011; data zamieszczenia: 15.04.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Hallera 9A, 45-867 Opole, woj. opolskie, tel. 77 4545712, faks 77 4545712.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.otbs.opole.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Lwowskiej w Opolu..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na rzecz Zamawiającego przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, polegającego na wybudowaniu 3-segmentowego czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego dla 66 rodzin, wraz z przyłączeniem do sieci miejskich: ciepłowniczej, wodociągowej, sanitarnej i deszczowej, zlokalizowanego w Opolu przy ul. Lwowskiej, w terminie i za cenę określonych w ofercie. Mieszkania są wykończone pod klucz, z przystosowaniem przynajmniej jednego mieszkania na parterze dla potrzeb osoby niepełnosprawnej. Podpiwniczenie budynku przeznaczone jest na komórki gospodarcze dla mieszkańców, wózkownie, suszarnie, pomieszczenia techniczne. Zespół posiada pełny układ drogowy z parkingiem na 102 miejsca postojowe, ciągami pieszymi, małą architekturą, z zadaszonymi śmietnikami, placem zabaw, terenem zielonym. Powierzchnia zabudowy - 1.432,30m2, kubatura - 18.273,60m2, powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 3.977,90m2. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić opis oferowanych urządzeń wyposażenia mieszkań, którymi są: a) kuchnia elektryczna wolnostojąca, wyposażona w płytę ceramiczną, dwa pola grzejne standardowe o średnicy 145mm, dwa pola grzejne standardowe o średnicy 180mm, piekarnik z oświetleniem, termoregulator, system termoobiegu; klasa energetyczna A, kolor biały, b) miernik ciepła z możliwością mierzenia zużycia wody - zalecany CQM-II lub równoważny, posiadający system zdalnego odczytu danych, z możliwością przekazania rozliczeń poszczególnych mieszkań do dostawców mediów, c) centrale domofonowe. Do opisu należy dołączyć foldery producentów zawierające dane techniczne..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 45.11.12.00-0, 45.11.12.91-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 200.000 zł, (słownie: dwieście tysięcy złotych). Oferta niezabezpieczona wadium zostanie przez Zamawiającego odrzucona.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:1. posiadają uprawnienia do wykonywania działalności będącej przedmiotem zamówienia, 2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności: a) w ciągu ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie wykonali z należytą starannością co najmniej jedno zadanie, porównywalne z przedmiotem zamówienia (tj. budynek lub budynki mieszkalne wielorodzinne, zamieszkania zbiorowego lub obiekty użyteczności publicznej) o wartości brutto nie mniejszej niż 3.000.000 zł, b) dysponują lub będą dysponować kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kierownikami robót instalacyjnych i elektrycznych, którzy posiadają uprawnienia budowlane do pełnienia tych funkcji oraz przynależą do właściwej Izby Samorządu Zawodowego, 3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, a w szczególności: a) uzyskali obroty w produkcji budowlano-montażowej łącznie w ostatnich trzech latach minimum 6.000.000 zł, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-to proporcjonalnie w tym okresie, jednak nie mniej niż 3.000.000 zł, b) posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 15% wartości złożonej oferty na realizację przedmiotu zamówienia, c) są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, 4. nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Zamawiający dokona oceny spełniania przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu na podstawie załączonych dokumentów i oświadczeń, zgodnie z formułą /spełnia-nie spełnia/. W przypadku składania oferty wspólnej warunki określone w ust. 4.1. pkt. 1,3 lit.c i 4, każdy z Wykonawców winien spełniać oddzielnie, a warunki określone w ust. 4.1. kpt. 2,3 lit. a i 3 lit.b Wykonawcy spełniają łącznie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU: 1. Wypełniony formularz oferty-wg wzoru znajdującego się w ust.15, dotyczący:1) oferowanej ceny ryczałtowej, 2) proponowanego okresu gwarancji, 3) proponowanego terminu realizacji zamówienia, 2. Oświadczenia (załącznik nr 1 do formularza oferty) dotyczące: 1) zapoznania się ze Specyfikacją istotnych warunków zamówienia, 2) zapoznania się z dokumentacją projektową i przedmiarami robót, 3) przeprowadzenia wizji lokalnej, 4) okresu związania ofertą, 5) zobowiązania zawarcia umowy zgodnie ze wzorem umowy, 6) zastosowania do realizacji przedmiotu zamówienia surowców, materiałów, maszyn i urządzeń posiadających polski certyfikat bezpieczeństwa B lub deklarację zgodności, 7) formy i akceptacji wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy, 8) akceptacji warunków płatności, 3. Oświadczenia (załącznik nr 2 do formularza oferty): 1) o spełnieniu warunków określonych w art.22 ust.1 ustawy Pzp, 2) o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na art.24 ust.1 i 2 ustawy Pzp, 4. Oświadczenie o wskazaniu części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom (załącznik nr 3 do formularza oferty). 5. Opis oferowanych produktów zawierający dane techniczne proponowanych urządzeń, wyszczególnionych w ust. 1.1. pkt.8 6. Kosztorys ofertowy-szczegółowy.7. Harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy realizacji przedmiotu zamówienia. 8. Upoważnienie do podpisania oferty, jeżeli nie wynika ono z dokumentu wymienionego w ust.9 pkt.7. 9. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert. 10. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 11. Wykaz wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich 5 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, tj. dniem zamieszczenia ogłoszenia o niniejszym zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia z podaniem opisu wykonanych robót, ich wartości (brutto w tys.złotych), oraz daty i miejsca wykonania wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty te zostały wykonane należycie (załącznik nr 4 do formularza oferty). 12. Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą pełniły funkcje kierownika budowy i kierownika robót;- uprawnienia budowlane tych osób oraz - zaświadczenie z właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa potwierdzające przynależność do tej Izby na dzień składania ofert (załącznik nr 5 do formularza oferty). Jeżeli w w/w wykazie wykonawca wskazał osoby zdolne do realizacji zamówienia, którymi będzie dysponował, powinien przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia tych osób. 13. Roczne sprawozdania finansowe za okres 2008, 2009 i 2010, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-za ten okres, wraz z opinią biegłego rewidenta o badanym sprawozdaniu, jeżeli podlegało badaniu; w przypadku wykonawcy niezobowiązanego do składania sprawozdań finansowych-inne dokumenty, określające obroty oraz zobowiązania i należności. 14. Informacja z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzająca wysokość posiadanych środków lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawiona nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 15. Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzające, że wykonawca na dzień składania oferty jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. 16. W przypadku składania oferty wspólnej dokumenty i oświadczenia wyszczególnione w ust.3;9;10;13;15 każdy z wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie składa oddzielnie, a dokumenty i oświadczenia wyszczególnione w ust. 1;2;4-8 oraz w ust.11 i 12 wykonawcy ubiegający się wspólnie o zamówienie składają łącznie. 17. Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów wymienionych w ust.9 i 10 składa odpowiednie dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające,że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie. Dokumenty, o których mowa w pkt.a) i c) powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Szczegółowy opis warunków udziału w postępowaniu umieszczono w Sekcji III.3.2.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Szczegółowy opis warunków udziału w postępowaniu umieszczono w Sekcji III.3.2.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Szczegółowy opis warunków udziału w postępowaniu umieszczono w Sekcji III.3.2.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 92
• 2 - Warnki gwarancji - 3
• 3 - Termin płatności - 5

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.otbs.opole.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikacja dostępna jest na stronie internetowej Zamawiającego. Wersję papierową wraz z dokumentacją projektową na nośniku CD można nabyć w cenie 100zł w siedzibie Zamawiającego w Opolu..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.05.2011 godzina 12:00, miejsce: Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 45-867 Opole, ul. Hallera 9A.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie