Wykonanie okresowej kontroli przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) oraz kontroli instalacji i urządzeń gazowych w budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej kontroli przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) oraz kontroli instalacji i urządzeń gazowych w budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie Zakres przedmiotu zamówienia Czynności objęte przedmiotem zmówienia polegają na wykonaniu w budynkach wymienionych z Załączniku nr 8, okresowej kontroli i czyszczenia: 1.Przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) powinien obejmować: 1.drożność i skuteczność wentylacji grawitacyjnej, poprzez porównanie zmierzonych prędkości ruchu powietrza z wartościami określonymi PN oraz warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie i ich czyszczenie - jeden raz w roku. 2.stan techniczny przewodu spalinowego (korozja, perforacja ścianek, głównie kolanek), jego długość i nachylenie oraz prawidłowość podłączenia urządzeń gazowych do kanału spalinowego - czyszczenie - dwa razy w roku. 3.drożność przewodów dymowych w kotłowni węglowej w Ostrowie Lubelskim - czyszczenie - dwa razy w roku (przed i po sezonie grzewczym). Ilość poszczególnych rodzajów przewodów podano w zał. nr 1, Tabela 1. 2.Kontroli szczelności instalacji i urządzeń gazu propan-butan (butla, reduktor, przewód elastyczny, kuchnia, piecyk i wszystkie podłączenia) - jeden raz w roku. Ilość mieszkań korzystających z gazu propan-butan stanowi zał. nr 1, Tabela 1. 3.Kontroli szczelności instalacji i urządzeń gazu ziemnego (kurek główny, odcinki instalacji, urządzenia odbiorcze i wszystkie podłączenia) - jeden raz w roku. Ilość mieszkań korzystających z gazu ziemnego stanowi zał. nr 1, Tabela 1. 4.W przypadku konieczności wykonania robót spoza wymienionego zakresu, Wykonawca określi ceny jednostkowe na poszczególne roboty wymienione w zał. nr 1, Tabla 2. Roboty te mogą być wykonywane w ciągu całego okresu obowiązywania umowy na zlecenie Zamawiającego. 5.Do zakresu obowiązków Wykonawcy należy: a). Wykonanie usługi zgodnie z umową. Wykonawca ma obowiązek wcześniej powiadomić Zamawiającego i użytkowników o terminie rozpoczęcia przeglądów (z podaniem dnia i godziny). Dla lokali niedostępnych należy wyznaczyć dodatkowe terminy. Po dwukrotnym nieskutecznym wejściu do lokalu, Wykonawca dostarczy wykaz tych lokali a Spółdzielnia wyznaczy kolejny termin, po terminie określonym w Rozdz. IV ust 1, w którym Wykonawca jest zobowiązany dokonać przeglądu, za który otrzyma wynagrodzenie zgodne z umową. W lokalach, w których stwierdzono usterki instalacji lub urządzeń gazowych należy za potwierdzeniem użytkownika wydać protokół z opisem uszkodzenia, zobowiązujący go do natychmiastowego usunięcia usterki na własny koszt i dostarczenia tego protokółu z potwierdzeniem naprawy do administracji Spółdzielni. b). Przy wykonywaniu kolejnych przeglądów, Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia i uwzględnienia zaleceń z poprzednich przeglądów. c). Sporządzenie dla każdego budynku oddzielnego protokółu z załącznikiem wykazanych usterek dla poszczególnych lokali i potwierdzonych przez użytkowników: - z okresowej kontroli przewodów spalinowych i wentylacyjnych - z kontroli stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych dla gazu propan-butan d). Sporządzenie dla każdego budynku oddzielnego protokółu z załącznikiem wykazanych usterek dla poszczególnych lokali i potwierdzonych przez użytkowników: - z okresowej kontroli przewodów spalinowych i wentylacyjnych - kontroli stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych dla gazu ziemnego. e). Sporządzenie protokółu z oceny technicznej kotłowni węglowej. f). Wydanie Zamawiającemu zaświadczeń o wykonaniu czyszczenia przewodów spalinowych. g). Sporządzenie zestawienia zakresu wykonanej usługi z rozbiciem na poszczególne budynki, stanowiące podstawę do zapłaty za wykonane roboty stanowiące przedmiot zamówienia.