Przedmiotem zamówienia jest usługa opracowania kompletnej dokumentacji rewitalizacji sali gimnastycznej wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu na potrzeby uruchomienia Centrum Rehabilitacji w Powiatowym Szpitalu w Iławie dla Powiatowego Szpitala im. Władysława Biegańskiego w Iławie (nr sprawy 8/2016)

Opis przedmiotu przetargu: Wstępne założenia (wymogi) dla projektu rewitalizacji sali gimnastycznej wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu na potrzeby uruchomienia Centrum Rehabilitacji w Powiatowym Szpitalu w Iławie: Budynek służby zdrowia na terenie Powiatowego Szpitala im. Władysława Biegańskiego w Iławie na działce nr 42 obręb 9 przy ulicy Asnyka 3b w Iławie. Wielkości charakterystyczne: Liczba i rodzaj oddziałów - leczenie stacjonarne: Oddział Rehabilitacji Ogólnoustrojowej - 25 łóżek Oddział Rehabilitacji Neurologicznej - 25 łóżek Oddział Rehabilitacji Kardiologicznej - 25 łóżek Leczenie dzienne Dzienna rehabilitacja, ambulatoryjne leczenie rehabilitacyjne, poradnia rehabilitacyjna, dział fizjoterapii, basen rehabilitacyjny. Powierzchnia zabudowy budynku około 1000 m2 Wysokość budynku - do 4 kondygnacji W kondygnacji podziemnej należy umiejscowić m.in.: pomieszczenia socjalne, szatnie personelu, pomieszczenia techniczne, magazyny, rozdzielnie, wymiennikownię. Stan istniejący Teren przeznaczony pod zabudowę Ośrodka Rehabilitacji położony jest w południowo zachodniej części kompleksu szpitalnego. Działka nr 42 na której ma powstać przedmiotowy obiekt zabudowana jest budynkiem sali gimnastycznej. Budynek sali jest w dobrym stanie technicznym, posiadającym następujące media: przyłącze wodno - kanalizacyjne, przyłącze cieplne, przyłącze energetyczne. Budynek od strony południowej ogrodzony, od strony zachodniej brama p.poż. Umiejscowienie budynku Ośrodka Rehabilitacji przewiduje się w miejsce sali gimnastycznej, w miejscu tym występują następujące sieci podziemne: kanalizacja sanitarna, przyłącze wodociągowe, kanalizacja deszczowa. Dojazd do projektowanego obiektu będzie odbywał się istniejącymi drogami znajdującymi się na działce nr 33/13 oraz od ulicy Asnyka. Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Miasta Iława teren na którym ma powstać budynek Centrum Rehabilitacji oznaczony jest symbolem B-MW1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W chwili obecnej Urząd Miasta Iławy przystąpił do zmiany zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Miasta Iława. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Część I obejmuje stworzenie: Projektu koncepcyjnego - koncepcja budynku Centrum Rehabilitacji musi zostać ustalona na naradach koordynacyjnych z wyznaczonymi osobami Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania, na terenie Szpitala, minimum trzech narad koordynacyjnych związanych z budową budynku w której muszą uczestniczyć projektant główny oraz projektanci poszczególnych branż. Projekt musi zawierać: Część opisowa - zawierającą opis podstawowych danych technicznych projektowanego budynku, zestawienie materiałów i rozwiązań technicznych i inne. Część graficzną - zawierającą rzuty poszczególnych kondygnacji budynku, przekrój, elewacje, zagospodarowanie terenu, model 3D wnętrz i zewnętrza budynku. Zestawienie kosztów dla danego etapu dokumentacji Warunki techniczne przyłączenia budynku do mediów Analiza rzeczowo-finansowa zastosowania alternatywnych źródeł odnawialnych Analiza rzeczowo-finansowa warunków efektywnego zasilania budynku Wykonawca zobowiązany jest do przestawienia minimum 2 koncepcji wstępnie zaopiniowane przez konserwatora zabytków, rzeczoznawcę ds. sanitarno-epidemiologicznych, rzeczoznawcę ds. przeciw pożarowych. Ostateczny kształt projektu koncepcyjnego powinien być zaakceptowany przez Zamawiającego. Zamawiający decyzję o projekcie koncepcyjnym podejmie w przeciągu 3 dni roboczych. Termin wykonania projektu koncepcyjnego - do 30 dni od dnia podpisania umowy Część II obejmuje stworzenie projektu budowlanego, wykonawczego i aranżacji wnętrz Projekt winien być sporządzony na podstawie zatwierdzonego projektu koncepcyjnego oraz wytycznych ustalonych na naradach koordynacyjnych. Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania, na terenie Szpitala, minimum dwóch narad koordynacyjnych związanych z budową budynku w której muszą uczestniczyć projektant główny oraz projektanci poszczególnych branż. Projekt budowlany powinien zawierać: Projekt zagospodarowania terenu dla działki 42 i części 33/13 Pełnobranżowy projekt architektoniczno-budowlany uwzględniający projekt rozbiórki, przebudowy, rozbudowy (wraz z niezbędnymi: uzgodnieniami w tym rzeczoznawcami ds. sanitarnych i pożarowych, decyzjami, mapami, pozwolenia, warunki techniczne, odstępstwami technicznymi): Projekt architektoniczno - konstrukcyjny budynku pasywnego Dokumentacja badań podłoża gruntowego Projekt systemu klucza generalnego dostępu do pomieszczeń Projekt instalacji elektrycznych (oświetlenie zewnętrzne budynku oraz uwzględnienie oświetlenia energooszczędnego) i teletechnicznych: instalacja systemu sygnalizacji pożaru z włączeniem do istniejącej centralnej instalacji przeciw pożarowej zlokalizowanej w Bryle C Izba Przyjęć instalacja dźwiękowego systemu ostrzegawczy (DSO) instalacja antywłamaniowa instalacja systemu kontroli dostępu do pomieszczeń instalacja komputerowej sieci strukturalnej wraz z jej połączeniem z istniejącym węzłem znajdującym się na II piętrze bryły C (światłowód) instalacja sieci telewizyjnej instalacja monitoringu w oparciu o protokół TCP/ IP wraz z jej połączeniem z istniejącym monitoringiem instalacja przyzywowa instalacja systemu automatyki i zarządzania budynkiem BAS/BMS instalacja fotowoltaiczna typu on grid instalacja podłączenia i wymiany istniejącego agregatu prądotwórczego Projekt instalacji sanitarnych instalacja wodno - kanalizacyjna z uwzględnieniem agregatu podnoszącego ciśnienie wody (zasobniki ciepłej wody) instalacja centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym (pompa ciepła powietrze woda) instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej z podziałem na osobne systemy basen/ oddziały z funkcją chłodzenia i grzania pomieszczeń instalacja chłodzenia budynku w oparciu o centralny system chłodzenia instalacja techniki basenowej instalacje gazów medycznych Projekt przyłączy zewnętrznych do budynku przyłącze elektryczne przyłącze wodno - kanalizacyjne przyłącze energetyczne przyłącze zasilania z agregatu przyłącze teletechniczne Projekt wykonawczy dla wszystkich branż musi posiadać szczegółowe rozwiązania projektowo - materiałowe z wyszczególnieniem: technologii wykonania, szczegółowych zestawień, przekrojów, rozwinięciem, kart technicznych, specyfikacji urządzeń - całość musi być uzgodniona z Zamawiającym. Budynek winien zostać zaprojektowany w oparciu o nowoczesne rozwiązania architektoniczne, techniczne, technologiczne i materiałowe. Materiały opisane w dokumentacji musza cechować się dużą trwałością użytkową. Projekt aranżacji wnętrz: Zawierający projekt każdego z wnętrza pomieszczenia w 3D z tabelarycznym zestawieniem kolorystyki, wykończenia wnętrz, rodzaju wyposażenia, oświetlenia, dodatków architektonicznych i innych. Projekt aranżacji wnętrz należy dostarczyć w dwóch kolorowych kopiach w wersji papierowej oraz dwóch wersjach na płytach CD. Dokumentacja kosztorysowa: Kosztorys inwestorski i kosztorys ofertowy (ślepy) zostanie sporządzony w układzie specyfikacyjnym (wszystkie branże, ZZK) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z dnia 8 czerwca 2004 r. Nr 130, poz. 1389.). Przedmiar robót zostanie sporządzony w układzie specyfikacyjnym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004 z późn. Zm.) Pozostałe opracowania: Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż w jednym opracowaniu Karta informacyjna przedsięwzięcia do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia) - 4 egz. wersji Papierowej oraz na płycie CD wersja elektroniczna w formacie - .rtf lub .doc - 2 egz (o ile dotyczy) Wykonawca przekazuje zamawiającemu egzemplarze w wersji papierowej: projekt budowlany - 6 egzemplarzy projekt wykonawczy - 6 egzemplarzy projekt aranżacji wnętrz - 3 egzemplarze specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż - 3 egzemplarze kosztorysy - 2 egzemplarze decyzja o pozwoleniu na budowę. Wersje elektroniczne wymagane są dla wszystkich opracowań, w 2 egzemplarzach, na płycie CD wersja elektroniczna w formacie - .dwg i .pdf dla rysunków, .docx i .pdf dla opisów, .ath, .kst dla kosztorysów . Wersja elektroniczna w swojej zawartości musi odpowiadać wersji papierowej pod względem zawartości (treści) jak i kolejności ułożenia dokumentów oraz rysunków. W ramach niniejszego zamówienia do Wykonawcy należy również: a)ystąpienie w imieniu zamawiającego oraz uzyskanie wszelkich warunków, uzgodnień i decyzji, w tym m.in. Urząd Miasta - decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, konserwatora zabytków oraz Wojewódzkiej Inspekcji Sanitarnej, niezbędnych do wykonania dokumentacji (warunki wydane przez gestorów sieci muszą uzyskać akceptację Zamawiającego) b)wykonanie wszelkich niezbędnych opracowań, których konieczność wyniknie w toku prac projektowych, w tym wykonanie wszelkich niezbędnych analiz i ekspertyz c)wystąpienie w imieniu zamawiającego z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę d)sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem oraz uzgadniania możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, zamawiającego. e)Aktualizacja kosztorysów przez okres 3 lat od daty odbioru dokumentacji technicznej; f) Wymagany okres rękojmi: okres rękojmi za wady fizyczne i prawne dokumentacji projektowej zakończy się wraz z okresem rękojmi na roboty budowlane wykonane na jej podstawie. Uwagi: Na realizację inwestycji związanej z budową budynku Centrum Rehabilitacji Powiatowy Szpital im. Władysława Biegańskiego w Iławie zamierza aplikować o środki z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko-Mazurskiego na lata 2014-2020, w ramach Osi priorytetowej 2.8. Obszary wymagające rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującymi Wytycznymi Ministra Infrastruktury i Rozwoju w zakresie rewitalizacji w programach operacyjnych na lata 2014-2020 projekt budowy Centrum zostanie wpisany w Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Iławy do roku 2023. Elementy przedmiotu zamówienia należy opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń przedmiotu zamówienia. Nie można ich opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produktu lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę.