Wykonanie podziałów geodezyjnych działek gruntowych oraz sporządzenie wycen majątkowych pod planowany zbiornik wodny Kamieniec - część 1, gm. Kamieniec, pow. grodziski, woj. wielkopolskie

Poznań: Wykonanie podziałów geodezyjnych działek gruntowych oraz sporządzenie wycen majątkowych pod planowany zbiornik wodny Kamieniec - część 1, gm. Kamieniec, pow. grodziski, woj. wielkopolskie


Numer ogłoszenia: 79329 - 2015; data zamieszczenia: 01.06.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu , ul. Piekary 17, 60-967 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 6475221, faks 061 8525561.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wzmiuw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie podziałów geodezyjnych działek gruntowych oraz sporządzenie wycen majątkowych pod planowany zbiornik wodny Kamieniec - część 1, gm. Kamieniec, pow. grodziski, woj. wielkopolskie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie geodezyjnego wydzielenia z nieruchomości gruntowych gruntów zajętych przez odbudowany w ramach inwestycji Kanał Kołaczkowski (gm. Kołaczkowo, Pyzdry, pow. wrzesiński , gm. Lądek, pow. Słupca, woj. wielkopolskie). Granicą podziału nieruchomości będzie linia brzegowa cieku lub obrys budowli hydrotechnicznych, wyznaczona zgodnie z decyzją wodnoprawną. Dla gruntów zajętych przez kanał Wykonawca zobowiązany będzie wykonać kompletne materiały geodezyjne do celów prawnych, a także sporządzić wycenę majątkową tych gruntów. Materiały te i wycena będą niezbędne Zamawiającemu do zgodnego z prawem przejęcia i wykupu tych nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa od ich dotychczasowych właścicieli i mają stanowić podstawę do dokonania przez zamawiającego zmian w księgach wieczystych. Zamawiający wstępnie przewiduje do wykonania zamówienia następujące ilości: 30 szt. działek do podziału geodezyjnego i 49 szt. działek do wyceny. Szczegółowy wykaz działek do podziału i wyceny nieruchomości stanowi załącznik. Ceną całkowitą oferty będzie suma ceny za prace geodezyjne i ceny za wyceny majątkowe nieruchomości, obliczone dla wstępnie zakładanych ilości (jak powyżej) pomnożonych przez zaoferowaną przez Wykonawcę cenę jednostkową, odpowiednio dla podziału i wyceny. Ostateczne rozliczenie za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi na podstawie wykonania faktycznej ilości podziałów i ilości wycen majątkowych. Jednostką rozliczeniową będzie cena jednostkowa. Cena jednostkowa wykonania podziału będzie cena za podzielenie jednej działki na dwie części. W przypadku, kiedy konieczne będzie dzielenie działki na trzy lub więcej części, w celu wydzielenia działki przeznaczonej do przejęcia na rzecz Skarbu państwa, cena za każdy dodatkowy jej podział wynosić będzie 50% ceny jednostkowego podziału. Cena jednostkowa wykonania podziału - to jest oferowana cena usługi liczona za działkę przed jej podziałem. Wykonanie podziału działek gruntowych obejmuje prace polowe i kameralne, badanie ksiąg wie-czystych, uzyskanie ostatecznych decyzji zatwierdzających projekty podziałów i wyciągów z wykazu zmian gruntowych z klauzulą urzędu o przeznaczeniu dokumentu do dokonywania wpisu w księgach wieczystych, zastabilizowanie kamieni granicznych w gruncie i zakończenie całości robót sprawozdaniem. Sprawozdanie z wykonanych prac winno zawierać zwięzły opis i zestawienie ilościowe prac, mapę ewidencyjną w skali 1:5000 oraz tabele bilansujące obrębami z wykazem numerów działek przed podziałem, po podziale i wskazaniem działek przewidzianych do wykupu, i . Sprawozdanie z prac i przyjęcie protokołem odbioru wykonanego całego zakresu prac lub jego etapu, będzie stanowiło podstawę do wystawienia faktury przez wykonawcę. Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz spełniać wymagania przewidziane w Powszechnych Krajowych Standardach Wyceny - Krajowy Standard Wyceny Podstawowy Nr 3 (uchwały Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 12 i 13 grudnia 2007 r.). Każdy operat powinien zawierać wszystkie elementy wymienione w § 55 - 57 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm). Operaty szacunkowe należy sporządzić w trzech egzemplarzach dla każdej wycenianej nieruchomości. W jednym operacie winny być ujęte wszystkie wyceniane działki w ramach jednej nieruchomości-księgi wieczystej. Do operatu należy dołączyć protokół badania księgi wieczystej. Ponadto operat winien zawierać protokół z oględzin nieruchomości, sporządzony z właścicielem nieruchomości najlepiej przy udziale pracownika delegowanego przez Zamawiającego, zawierający informacje o stanie zagospodarowania nieruchomości, w tym nakłady, nasadzenia itd., i podpisany przez uczestników oględzin. Rzeczoznawca zobowiązany jest do skutecznego powiadomienia właścicieli nieruchomości o terminie przeprowadzenia oględzin w terenie dla wycenianej nieruchomości oraz do udzielania wszelkich wyjaśnień dotyczących sporządzonej wyceny. W cenie oferty (jednostkowej) należy uwzględnić wszystkie koszty związane z wykonaniem zamówienia oraz koszt ewentualnego potwierdzenia zgodnie z §58 aktualności operatu szacunkowego. Odbiór zamówienia - na całą kwotę i zakres zamówienia, tj. po wyniesieniu podziału w teren i wkopaniu kamieni granicznych, wykonaniu wycen nieruchomości oraz przekazaniu wszystkich wymaganych niniejszym zamówieniem dokumentów (ostateczne decyzje zatwierdzające projekty podziałów, wyciągi z wykazu zmian gruntowych, protokoły z zastabilizowania kamieni granicznych w gruncie i zakończeniu całości robót sprawozdaniem) - jako całości zamówienia..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.35.50.00-1, 70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - wymagań nie określa się;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • doświadczenie w zakresie rozgraniczania i lub podziałów nieruchomości (gruntów) oraz sporządzania dokumentacji do celów prawnych - minimum 25 podziałów w jednym zleceniu, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;. - doświadczenie w zakresie wykonanych wycen nieruchomości - dla co najmniej 25 działek w jednym zleceniu, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - wymagań nie określa się;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - dysponowanie jedną osobą uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii w zakresie: rozgraniczanie i podziały nieruchomości (gruntów) i sporządzanie dokumentacji do celów prawnych; - dysponowanie jedną osobą uprawnioną do sporządzania wycen nieruchomości;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - wykonawca posiada środki lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 30.000,00 PLN (słownie: trzydzieści tysięcy złotych); - wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w zakresie prac geodezyjnych na kwotę min. 50.000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Skrócenie terminu wykonania - 5

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić na wniosek i za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiana taka będzie wprowadzona do umowy w formie aneksu wraz z opisem okoliczności i uzasadnieniem konieczności jego sporządzenia. 2. Zamawiający określa warunki dokonania zmian w treści umowy w następujących przypadkach: a. przewidzianych art. 142 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. b. konieczności zmiany sposobu spełnienia świadczenia umownego, przy zachowaniu co najmniej standardów jakościowych określonych wymaganiami Zamawiającego, w szczególności gdy zmiana sposobu realizacji zamówienia wynika ze zmian w obowiązujących przepisach prawa bądź wytycznych mających wpływ na realizację przedmiotu umowy lub gdy zachodzi potrzeba zmian w przedmiocie umowy w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, polegająca na wprowadzeniu np. rozwiązań zamiennych (przy czym konieczna do wykonania praca nie stanowi zamówienia dodatkowego w rozumieniu przepisów ustawy p.z.p.); c. potrzeby rezygnacji z wykonania części umowy w przypadku zaistnienia okoliczności, w których zbędne będzie wykonanie danej części zamówienia, wraz ze związanym z tym obniżeniem wynagrodzenia. W powyższym przypadku Wykonawca przygotuje przy udziale Zamawiającego protokół sporządzony na dzień rezygnacji, w którym Strony określą zakres, z wykonania których Za-mawiający zrezygnował oraz wysokość kwoty, o którą zostanie obniżone wynagrodzenie. d. zmiany terminów wykonania umowy lub w zakresie harmonogramu realizacji zamówienia i etapów fakturowania: 1) o okres trwania przeszkody istniejącej z przyczyny niezawinionej przez Wykonawcę, tj. działania siły wyższej, szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych, przedłużających się terminów wydania niezbędnych dokumentów lub decyzji administracyjnych, konieczności wykonywania prac dodatkowych lub zamiennych, 2) wynikającym z wystąpienia nieprzewidzianych warunków realizacji umowy lub warunków uniemożliwiających czasowe lub stałe wykonywanie prac lub odpowiednio części prac, 3) wystąpienie roszczeń osób trzecich, które skutkowałoby koniecznością wstrzymania części prac, 4) w wyniku sprzyjających lub korzystnych warunków realizacji prac na wniosek Wykonawcy. e. zaistnienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w szczególności: 1) konieczności zastąpienia zakresu lub części planowanych do wykonania prac innym zakresem przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz wymogu zgodności z celem i zasadami realizacji umowy, 2) w wyniku konieczności wprowadzenia zmian w przedmiocie umowy o czas niezbędny dla dostosowania się Wykonawcy do takiej zmiany, lub w wyniku konieczności wykonywania części prac w inny sposób niż założony w zamówieniu, 3) wynikających z zaleceń lub postanowień instytucji lub organów, f. konieczności zmiany osób (lub firm) zgłoszonych przez Wykonawcę w ofercie o udzielenie zamówienia publicznego z zastrzeżeniem, że osoby zastępujące muszą posiadać kwalifikacje i uprawnienia wymagane w ogłoszeniu o zamówieniu, g. konieczności zmiany pełnomocnika konsorcjum firm. h. możliwości zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli zabezpieczenie takie było wymagane, przy zachowaniu ciągłości zabezpieczenia. 3. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia w toku realizacji zamówienia w każdym czasie zmian do umowy lub do harmonogramu realizacji zamówienia i etapów fakturowania w przypadku: a. możliwości wprowadzenia korzystnych dla Zamawiającego rozwiązań, które pozwolą w szczególności skrócić okres realizacji umowy lub obniżyć koszty realizacji umowy, b. potrzeby zmiany terminów i/lub wartości realizacji przedmiotu umowy - w zakresie rozliczeń częściowych na wniosek jednej ze stron, c. dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy zmniejszającej wynagrodzenie należne Wykonawcy o kwotę bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. d. w przypadku zmian wielkości lub terminów przyznawania lub rozliczania środków finansowych otrzymanych przez Zamawiającego. 4. Wykonawca nie będzie uprawniony do przedłużenia terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia, jeżeli konieczność dokonania zmiany została spowodowana przez jakikolwiek błąd lub opóźnienie ze strony Wykonawcy, włącznie z błędem lub opóźnionym dostarczeniem jakiegokolwiek dokumentu wynikającego z obowiązków Wykonawcy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wzmiuw.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu, 61-823 Poznań, ul. Piekary 17, pokój 105 lub 106..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.06.2015 godzina 09:00, miejsce: Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu, 61-823 Poznań, ul. Piekary 17, pokój 201 - sekretariat..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie