Przebudowa targowiska w miejscowości Cegłów.

Opis przedmiotu przetargu: Zakres prac do wykonania: powierzchnia zabudowy: 173,96m2 powierzchnia komunikacji i miejsc parkingowych: 1179,87m2 chodniki z pow. sprzedaży otwartej: 737,47m2 teren zieleni urządzonej: 896,70m2 ilość miejsc parkingowych: 38MP w tym 1 dla niepełnosprawnych . powierzchnia stanowisk targowych: 90,24m2 powierzchnia stanowisk targowych otwartych: 611,38m2 RAZEM: 701,62m2 powierzchnia sprzedaży zadaszona: 353,60m2 powierzchnia użytkowa budynku: 149,70m2 kubatura budynku: 840,33m3 powierzchnia zadaszenia bez budynku: 263,44m2 1. Rozbiórki istniejących obiektów na działce. Stoły handlowe w konstrukcji stalowej z dachem dwuspadowym nietrwale związane z gruntem. Utwardzenia betonowe na pow. ok. 450m2. Istniejące oświetlenie terenu w formie słupów betonowych z lampami. Likwidacja punktowego odprowadzenia wody deszczowej do rowu melioracyjnego. 2. Ogrodzenia. Ogrodzenie projektuje się jako ażurowe z siatki powlekanej PCV rozmiarze oczek 50x50mm w kolorze brązowym. Siatka będzie rozpięta na słupkach o profilu zamkniętym kwadratowym 50x50mm o wys.180cm ponad poziom terenu targowiska. Słupki będą rozstawione co 180-250cm i zakotwione w terenie na głębokość ok.50cm. Słupek zabezpieczyć od góry dekielkiem typowym ogrodzeniowym. Kolor słupków cimno-szary lub brązowy. Słupki zakotwić i wypoziomować w stopie betonowej z betonu B-15 o wymiarach 20x20cm i zagłębieniu 50cm. Możliwe jest też zastosowanie ogrodzeń ażurowych systemowych. 3. Śmietnik. Miejsce będzie utwardzone kostką brukową na podbudowie z betonu, ogrodzone siatką ażurową z słupkami systemowymi, technologia wykonania jak ogrodzenia z furtką zamykaną na klucz. Przewiduje się stanowisko na kosze z zamykanymi otworami wrzutowymi z możliwością ich segregacji. Ilość pojemników 2X1100l oraz 2x240L. 4.Targowisko stałe Budynek zaprojektowano w systemie 20 cm YTONG lub gazobetonu z zastosowaniem stropu Teriva, ze ścianami zewnętrznymi szczytowymi ocieplonymi styropianem metodą lekką mokrą bezspoinową pozwalająca wykonanie na ociepleniu płytek klinkierowych. Układ konstrukcyjny na ścianach murowanych. Fundamenty wylewane z betonu wibrowanego klasy B20 zbrojone.Ściany zewnętrzne warstwowe gr. 24cm wykonać w systemie 20 cm z bloków gazobetonowych na specjalistycznej , gotowej cienkospoinowej zaprawie np. Ytong lub z gazobetonu odmiany 600 ocieplone styropianem gr. 10cm. Ścianki działowe gr. 12 cm murowane z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo - wapiennej marki 3 MPa. Strop Teriva. Na wszystkich ścianach konstrukcyjnych w poziomie stropów należy wylać wieńce. Nadproża prefabrykowane z belek typu L19. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna. Konstrukcja dachu zadaszenia dach łukowy na konstrukcji stalowej opartej na słupach stalowych. Pokrycie dachu blacha na rąbek stojący. Dach nad częścią toalet, dach jednospadowy zabezpieczony blachą na rąbek stojący. Drewniane elementy konstrukcji zabezpieczyć środkiem ognioochronnym do poziomu NRO i grzybobójczym. Ściany zewnętrzne szczytowe z pustaków gazobetonowych gr.24cm + styropian samogasnący izolacyjność termiczna 0,28 W/m2xK. Strop nad parterem kondygnacją ocieplony warstwą 20cm wełny mineralnej 0,3 W/m2xK. Izolacja pionowa systemowa systemowa Ceresit- Henkel, Schomburg dodatkowo należy odseparować grunt od fundamentu membraną kubełkową wytłoczeniami skierowanymi w stronę ściany fundamentowej. Izolacja pozioma 2x papa na lepiku posadzka na gruncie w poziomie piwnicy oraz papa termozgrzewalna w pomieszczeniach łazienek. Izolacja dachu blacha płaska na rąbek stojący pod nią wiatroizolacja. Paroizolacja pomiędzy wełną mineralną a stropem nad ostatnią kondygnacją. Główne pokrycie dachowe na łukowym dachu z blachy powlekanej na rąbek stojący. Blacha mocowana do łat wraz z niezbędnymi akcesoriami : dachówki wentylacyjne, gąsiory, ławy kominiarskie, płotki śniegowe. Rynny i rury spustowe z blachy powlekanej rynny śr.15cm, rury spustowe śr.12cm. Obróbki blacharskie tj. krawędzie dachów, okapów , parapetów, gzymsów z blachy powlekanej w kolorze blachy głównego pokrycia dachowego. Stolarka okienna: okna z PCV , typowe, min. 4-komorowe. Współczynnik przenikania ciepła min.1,1 W/m2K i izolacyjności akustycznej Rw=32dB w kolorze szarym z systemowymi podokiennikami z PCV. Stolarka drzwiowa, zewnętrzna: drzwi witrynowe z przeszkleniami z PCV , typowe, min. 4-komorowe, Współczynnik przenikania ciepła min.1,1 W/m2K i izolacyjności akustycznej Rw=32dB w kolorze szarym. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe dwuskrzydłowe o minimalnej szerokości jednego skrzydła w świetle po otwarciu 100cm po otwarciu dwóch skrzydeł min. 130cm. Drzwi ocieplane z samozamykaczem. Ocieplenie ścian płytami styropianowymi gr. 10 cm systemowe z systemem płytek klinkierowych. Zaleca się stosowanie całego systemu ze względu na dobrą izolacyjność termiczną oraz trwałe mocowanie płytek do podłoża. Tynki wewnętrzne kat.II z gładzią gipsową. Malowanie dwukrotne farbą emulsyjną. Pomieszczenia łazienek glazura na całej wysokości ścian. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi wejściowe do toalet, pomieszczeń socjalnych pełne standardowe. Wymiary w świetle 90x200 ościeżnica drewniana. Drzwi do łazienek wyposażyć w otwory wentylacyjne oraz zamek łazienkowy. Parapety wewnętrzne z konglomeratu, szerokość parapetów dobrać w zależności od typów grzejników jakie będą zainstalowane w pomieszczeniach. W łazienkach z oknami wykończenie z glazury bez parapetów. Posadzki z gresu antypoślizgowego lub terakoty. Wszystkie cokoły z gresu z którego wykonana jest posadzka pomieszczeń. Wysokość cokołów 8cm. Instalacje elektryczne W obiekcie przewiduje się dwustopniową ochronę przed skutkami przepięć - dwa stopnie ochrony urządzeń i instalacji wewnętrznych po stronie niskiego napięcia. Instalacje wewnętrzne silnoprądowe zostaną wykonane w całości w układzie sieciowym TN-S z dodatkową ochroną od porażeń w postaci szybkiego wyłączenia z zastosowaniem wyłączników instalacyjnych nadprądowych z wyzwalaczami przeciążeniowymi i zwarciowymi, oraz wyłączników różnicowoprądowych. Oświetlenie podstawowe, ewakuacyjne i awaryjne przy zastosowaniu opraw świetlówkowych nastropowych. Celem zapewnienia oświetlenia na wypadek awarii zasilania, co najmniej 10% opraw będzie wyposażonych w moduły awaryjne tzw. inwertery o autonomii 2h. Przewiduje się pracę tego oświetlenia w trybie dwufunkcyjnym. Niezależnie od oświetlenia awaryjnego pełniącego w określonych, krytycznych sytuacjach również funkcję ewakuacyjną, na drogach ewakuacyjnych i nad wyjściami będą rozmieszczone oprawy typowo kierunkowe, zaopatrzone w odpowiednie piktogramy i moduły pracy awaryjnej o autonomii 2h. Oświetlenie to będzie się uruchamiać samoczynnie każdorazowo po zaniku napięcia zasilającego w obwodach oświetleniowych rozdzielni oddziałowej danego obiektu. Instalacje obwodów oświetleniowych będą wykonane przewodami 450/750V. W pomieszczeniach Targowiska użyteczności ogólnej, socjalnej, pomocniczej oraz strefach komunikacyjnych rozmieszczono gniazda wtykowe zwykłe; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia i konstrukcji ścian: podtynkowe IP20, podtynkowe IP44. Oprzewodowanie obwodów gniazd 1-faz. wykonać przewodami YDY 3x2,5mm2 w izolacji podwójnej na napięcie 750V. Instalacja telewizji przemysłowej - CCTV, system oparty na dwóch typach kamer. Do monitoringu zewnętrznego zaprojektowano obrotowe kamery zewnętrzne CAMA-III NVCISD322DN w obudowie NVH-SD40EH-C z podgrzewaniem. Wewnątrz obiektu zaprojektowano kamery GDN5801 z obiektywem NVL2812/IR i uchwytem NVB02. W pomieszczeniu socjalnym należy przewidzieć Monitor LCD NVM-319LCD-II do stałego podglądu wybranych kamer oraz klawiaturę systemową NV-KBD70 umożliwiającą sterowanie kamerami zewnętrznymi. Dla systemu CCTV należy przewidzieć rejestrator cyfrowy 16-kanałowy NDR-EA4416 z 3 dyskami twardymi 2000 GB umożliwiającymi archiwizowanie przez 30dni. Rejestrator należy zainstalować w szafie GPD wraz z zasilaczem UPS o czasie podtrzymania systemu CCTV 20min. Przewody układać w korytach instalacji słaboprądowych, w listwach i korytach natynkowych PCV i odcinkami w rurach pod tynkiem. Przepusty przez zewnętrzne ściany budynku uszczelnić przed przenikaniem wody i gazu. Montaż konstrukcji wsporczych dostosować do warunków montażu na ścianach i sufitach. Lokalizację urządzeń i tras kablowych - dostosować do wystroju i wyposażenia wnętrz oraz warunków montażowych. Wszystkie urządzenia systemu należy zamontować trwale do elementów konstrukcyjnych budynku. Dotyczy to w szczególności kamer, które muszą być zainstalowane w sposób stabilny, uniemożliwiający wszelkie przemieszczanie się urządzenia oraz zapewniający niedostępność związaną z wszelkimi próbami dewastacji lub unieszkodliwienia systemu. Szczegółowe miejsca posadowienia poszczególnych kamer winny być dokładnie określone na etapie poprzedzającym instalacje systemu. Uwzględnić tu należy warunki i wymagania, co do obszaru widzenia poszczególnych kamer, warunków ekspozycji oraz uwarunkowań technicznych i technologicznych. Czynności te powinny być przeprowadzone w oparciu o wytyczne Inwestora i z udziałem jego przedstawicieli. Zaleca się wyznaczenie osoby jako administratora systemu, posiadającej większy zakres wiedzy i uprawnień aby w przypadku konieczności wprowadzenia drobnych modyfikacji użytkowych, odbywało się to w sposób natychmiastowy oraz w przypadku drobnych usterek funkcjonalnych można było likwidować je natychmiast. Zgodnie Prawem zamówień publicznych dopuszcza się zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w żadnym stopniu nie obniżających standardu oraz nie zmieniających rozwiązań technicznych przyjętych w projekcie. Instalację odgromową wykonać drutem stalowym ocynkowanym fi 8 mm . W celu zapewnienia właściwej rezystancji uziemienia wykonać otok w okuł budynku z bednarki stalowej ocynkowanej 4x30 mm, w przypadku braku możliwości wykonania otoku zastosować uziemiacze punktowe. Rezystancja uziemienia winna wynosić poniżej 30 om. Instalacja zimnej i ciepłej wody Woda zimna przeznaczona na cele bytowo-gospodarcze będzie doprowadzona z projektowanego przyłącza wodociągowego. Wodomierz oraz zawór antyskażeniowy EA z możliwością nadzoru wg PN-B-0706/Az1. Ciepła woda użytkowa dla części socjalnej przygotowywana będzie za pomocą zasobnika elektrycznego o pojemności 50 litrów Dla części handlowej zaprojektowano dla każdego najemny elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody o pojemności 10 litrów do montażu pod zlewem. Wysokość zainstalowania podejść do baterii w zależności od zastosowanej armatury. Zaprojektowano instalację wody zimnej z rur z polipropylenu. Instalację wody ciepłej z rur z polipropylenu stabilizowanego wkładką aluminiową. Przewody wody ciepłej i zimnej będą układane w bruzdach ściennych i w posadzce. Przewody należy prowadzić w otulinie cieplnej o grubości 9mm. W miejscach przejścia przewodów wody przez ściany i stropy należy je prowadzić w tulejach ochronnych producenta rur z uszczelnieniem np. elastyczną poliuretanową masą uszczelniającą. Na pionie wody zimnej zamontować odpowietrznik automatyczny z zaworem stopowym. Miejsca mocowań rur należy zabezpieczyć wkładką z wełny mineralnej. Zgodnie z warunkami ochrony pożarowej przejścia rur niepalnych /stalowych/ pomiędzy strefami pożarowymi należy wykonać jako gazoszczelne wg BN-8976-50 z uszczelnieniem masą ognioodporną o odporności ogniowej El120. Trasy robót zanikowych instalacji muszą być zinwentaryzowane w dokumentacji powykonawczej i przekazane użytkownikowi obiektu. Po zmontowaniu instalacji należy ją przepłukać i poddać próbie na ciśnienie 0,9 MPa, Instalacja kanalizacji sanitarnej Kanalizacja sanitarna będzie odbierać ścieki z przyborów sanitarnych i odprowadzać do zewnętrznej kanalizacji sanitarnej. Wszystkie rurociągi kanalizacyjne ułożone pod stropem parteru należy wykonać z rur PVC . Piony kanalizacji sanitarnej wykonać z rur w systemie kanalizacji niskoszumowej. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w szachtach, odejścia od przyborów skryte w bruzdach ściennych pod glazurą. Na poziomach kanalizacja sanitarna zostanie wyposażona w rewizje umożliwiające konserwację instalacji. Piony będą posiadały wywiewki wyprowadzone ponad dach oraz zawory napowietrzające. Centralne ogrzewanie. Zaprojektowano instalację centralnego ogrzewania zasilaną za pomocą energii elektrycznej. Moc zaprojektowanych grzejników 15,15 kW. W celu ochrony lokali handlowych przed wpływem warunków zewnętrznych zaprojektowano kurtyny powietrzne elektryczne. Wentylacja mechaniczna Dla zapewnienia odpowiednich warunków w pomieszczeniach zaprojektowano wentylację nawiewno-wywiewną. W wentylację mechaniczną w budynku wyposażone będą pomieszczenia handlowe oraz Wc. Dla zapewnienia wentylacji w budynku zaprojektowano systemy wywiewne oraz systemy nawiewne. System 1N-9N - nawiew do pomieszczeń handlowych oraz do części socjalnej poprzez wentylator ścienny z czerpnią ścienną, siatką ochronną i siatką przeciw insektom oraz automatykę sterującą. System 1W - wywiew z pomieszczeń handlowych poprzez wentylatory dachowy. System 2W - wywiew z pomieszczeń WC poprzez wentylatory dachowy. System 3W - Wywiew z pomieszczenia socjalnego poprzez wentylatory ścienny. 5.roboty drogowe Projektuje się parking, drogę wewnętrzną oraz chodnik dla pieszych wraz z placem przeznaczonym na targowisko. Parking dla samochodów osobowych zlokalizowany jest wzdłuż granicy z terenami kolejowymi. Dojazd do parkingu odbywać się będzie z drogi wewnętrznej. Ilość miejsc parkingowych wynosi 38 w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych. Nawierzchnia z kostki betonowej gr. 8cm wykonana ze spadkami podłużnymi 0,5 % i poprzecznym 2%. Droga wewnętrzna służy do komunikacji targowiska oraz jako dojazd do parkingu. Włączenie odbywać się będzie poprzez wjazd od strony zachodniej poprzez istniejący przepust znajdujący się na rowie. Drugi wjazd od strony wschodniej będzie funkcjonował jako wyjazd z terenu targowiska miejskiego. Droga wykonana z kostki betonowej gr. 8cm wykonana ze spadkami podłużnymi 0,5 % i poprzecznym 2%. Komunikacja piesza odbywa się chodnikiem wykonanym z kostki betonowej gr. 6cm o spadkach poprzecznych od 1,0 do 2,0%. Nawierzchnia na drodze wewnętrznej, parkingu i chodnikach wykonana będzie z kostki betonowej. Krawężniki wtopione i wyniesione projektuje się jako betonowe. W rejonie planowanej drogi wewnętrznej wykonano wiercenia. Do głębokości ca 0,4 m występuje warstwa nasypu niebudowlanego. Poniżej nawiercono, do gł. ca 1,0 m namuł gliniasty w stanie miękkoplastycznym. Są to gruntu słabonośne. Pod namułem znajduje się piasek średni, który nadaje się do posadowienia bezpośredniego. Przed przystąpieniem do wykonywania nawierzchni należy zbadać nośność podłoża, które powinno posiadać nośność G1. Jeżeli zajdzie potrzeba wykonania wzmocnienia gruntu, zaleca się wykonanie warstwy podłoża ulepszonego gruntem stabilizowanym spoiwem o Rm=1,5MPa. Jeżeli z przyczyn technicznych nie będzie można wykonać stabilizacji gruntu należy wymienić grunt do poziomu dobrej nośności ca 1,0 m. Projektowane odwodnienie parkingu i drogi wewnętrznej polega na sprowadzeniu wód opadowych do wpustów deszczowych i dalej do kanalizacji deszczowej. Chodnik odwodniony jest powierzchniowo, a woda z jego powierzchni odprowadzana jest na drogę wewnętrzną i dalej do wpustów deszczowych. Wody opadowe z terenu przeznaczonego do handlu zostaną odprowadzone powierzchniowo na tereny zielone. Nawierzchnia o konstrukcji nawierzchni zalecanej przy budowie nawierzchni przeznaczonych do postoju pojazdów i jezdni manewrowej dróg klasy L i D. Konstrukcja nawierzchni parkingu i drogi wewnętrznej: - kostka betonowa gr. 8 cm, - podsypka cementowo- piaskowa gr. 3 cm, - podbudowa z kruszywa łamanego o frakcji 0/31,5 mm gr. 7 cm, - podbudowa z kruszywa łamanego o frakcji 31,5/63 mm gr. 18 cm, - warstwa odsączająca z pospółki gr. 20 cm, - krawężnik betonowy 15 x 30 x 100 cm, Konstrukcja nawierzchni chodnika: - kostka betonowa gr. 6 cm, - podsypka cementowo- piaskowa gr. 3 cm, - podbudowa z kruszywa naturalnego gr. 10 cm 6.przyłącze wodociągowe Przyłącze wodociągowe zaprojektowano z rur PE śr. 40 mm ciśnieniowych pn = 1,0 Mpa przeznaczonych do budowy zewnętrznych sieci wodociągowych. Podłączenie do istniejącego wodociągu śr. 110 PVC na działce inwestora. Włączenia do sieci dokonać na nawiertkę z zasuwą odcinającą kołnierzową żeliwną. Za miejscem włączenia do sieci na przyłączu należy zamontować zasuwę klinową z miękkim uszczelnieniem. Elementy żeliwne posadowić na podłożu betonowym. Głowice zasuwy trwale połączyć z trzpieniem do klucza w obudowie teleskopowej do zasuw. Zakończenie obudowy w skrzynce ulicznej z płytą pokładową. Obudowę skrzynki wykonać z prefabrykowanych bloczków betonowych docelowo z materiałów nawierzchniowych w ulicy. Miejsce usytuowania oznaczyć tabliczką informacyjną. Zabezpieczenie p.poż. stanowi hydrant śr. 80 mm typu podziemnego na odnodze z zasuwą odcinającą. Hydrant montować na łuku kołnierzowym ze stopką. Montaż hydrantu na istniejącej sieci wodociągowej. Przewody wodociągowe ułożyć w wykopie na gł.ca.1,8 m. Stosować wyłącznie śruby oraz inne łączniki stalowe, które będą pozostawały pod ziemią ze stali nierdzewnej typu innox lub szlachetniejszej. 7.przyłącze kanalizacji sanitarnej Przyłącze grawitacyjne wykonać z rur z litego PVC śr. 160mm klasy S, posiadających atest dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Przyłącze kanalizacji sanitarnej w systemie podciśnieniowym zaprojektowano z rur i kształtek polietylenowych PE100 SDR17 o średnicy 90 x 5,5 mm, łączonych za pomocą zgrzewania doczołowego lub elektrooporowego. Przyłącze włączyć do istniejącej kanalizacji sanitarnej podciśnieniowej śr. 160mm na działce inwestora. Uzbrojenie przyłącza podciśnieniowego stanowi studnia zaworowa z zaworem opróżniającym i osprzętem. Studnia zaworowa żelbetowa. Na połączeniach kręgów stosować uszczelki gumowe. Płytę nastudzienną należy wykonać z wgłębieniem. We wgłębieniu obsadzić właz na uszczelkę bentonitową pęczniejącą i obetonować. Studnia zaworowa wyposażona jest w podciśnieniowy zawór opróżniający średnicy 2 cali z osprzętem, zawór membranowy z antyzalewowym systemem napowietrzania, programowalny czujnik indukcyjny i skrzynkę przyłączeniową, stopnie złazowe i właz żeliwny śr. 600 mm klasy D bez wentylacji wg PN-EN 124:2000. Studnia powinna być szczelna, zabezpieczona przed przenikaniem wody gruntowej i napływem wód powierzchniowych, wykonana z betonu kl. B-40 wodoszczelnego, oraz dopasowana do niwelety terenu. W przejściach rur PVC przez ściany betonowe studni należy stosować tuleje ochronne z uszczelnieniem gumowym. W studni należy wykonać zagłębienie o średnicy 40 cm i wysokości 40 cm umożliwiające zebranie 40 dm3 ścieków i zassanie jednorazowo tej objętości przez zawór podciśnieniowy. Przewód przyłącza ułożyć na podsypce z zagęszczonego piasku o wys. min. 10 cm lub pospółki pozbawionej kamieni i cząstek o wymiarach powyżej 20 mm. Wykop z każdej strony dokładnie utwardzić by rura miała wystarczające oparcie po bokach. Wierzch rury do 30 cm obsypać piaskiem pozbawionym kamieni, powyżej zasypać gruntem z wykopu. Zasyp powinien być dokładnie zagęszczony a wynik potwierdzony badaniami. Wskaźnik zagęszczenia gruntu pod drogami według CBR = 1,0. Studnie zaworową należy włączyć w istniejący system monitoringu. 8.Kanalizacja deszczowa Kanalizacja deszczowa z rur PVC śr. 160, 200 i 250 łączonych na uszczelkę gumową, przeznaczonych do budowy zewnętrznych sieci kanalizacyjnych. Materiały jak do budowy kanalizacji sanitarnej. Przed włączeniem kanalizacji deszczowej do istniejącego cieku wodnego zaprojektowano koalescencyjny separator substancji ropopochodnych. Na przykanaliku zaprojektowano studzienki rewizyjne śr. 425 mm z PVC.