Przebudowa i rozbudowa budynku komunalnego w Kolonii Raduckiej 41 z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy – etap II

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.) polegających na przebudowie i rozbudowie budynku komunalnego w Kolonii Raduckiej 41 z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy – etap II, w oparciu o prawomocną decyzję Nr 544/2016 Starosty Wieluńskiego z dnia 08.07.2016 r., znak: AB .6740.326.2016, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę obejmujące rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku komunalnego w miejscowości Kolonia Raducka z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy zlokalizowany na działce o nr geod. 115, obręb Kolonia Raducka, gmina Osjaków, w zakresie rzeczowym, o którym mowa w szczególności w ust. 3 i 4 niniejszego rozdziału. 2. Projekt pn. „Przebudowa i rozbudowa budynku komunalnego w Kolonii Raduckiej 41 z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy”: 1) współfinansowany jest przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, oś priorytetowa VII Infrastruktura dla usług społecznych, działanie VII.3 Infrastruktura opieki społecznej 2) planowany jest do współfinansowania z budżetu państwa ze środków rezerwy celowej budżetu państwa na prowadzenie i rozwój infrastruktury środowiskowego domu samopomocy dla osób z zaburzeniami psychicznymi - utworzenie nowego środowiskowego domu samopomocy Celem realizowanego zadania/projektu jest utworzenie przez Gminę Osjaków, środowiskowego domu samopomocy w Kolonii Raduckiej 41 dla 30 uczestników. 3. Budynek komunalny jest wykonany do stanu surowego zamkniętego. Zakres prac i robót w ramach zadania inwestycyjnego będącego przedmiotem zamówienia w szczególności obejmuje: 1) wykonanie robót ogólnobudowlanych, w tym: docieplenie ścian zewnętrznych wraz z elewacją (zgodnie z załączonym projektem), podłoża na gruncie, podłoża na stropie, stolarka okienna i drzwiowa, tynki wewnętrzne, docieplenie poddasza, roboty malarskie i okładzinowe, roboty wykończeniowe, dojście do budynku, opaska wokół budynku, 2) roboty ogólnobudowlane remontu budynku kotłowni, w tym: roboty rozbiórkowe, murarskie, docieplenie ścian zewnętrznych wraz z elewacją, więźba i pokrycie dachowe, posadzki, stolarka okienna i drzwiowa, wykonanie izolacji, tynków wewnętrznych, roboty wykończeniowe; 3) zagospodarowanie terenu: roboty rozbiórkowe, utwardzenie terenu, ogrodzenie działki; 4) wykonanie robót instalacyjnych w zakresie branży sanitarnej: instalacji wody zimnej i ciepłej, instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji grzewczej - technologii pompy ciepła, instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, 5) wykonanie robót instalacyjnych w zakresie branży elektrycznej i elektroenergetycznej, w tym: instalacje zewnętrzne (przyłącze elektroenergetyczne, teleinformatyczne), instalacje wewnętrzne (tablice rozdzielcze, instalacja gniazd wtykowych, oświetlenia, odgromowa i uziemienia, fotowoltaiczna, wraz z jej uruchomieniem i wykonaniem pełnej dokumentacji zgłoszeniowej do OSD), instalacje niskoprądowe (instalacja CCTV, strukturalna, przyzywowa dla osób niepełnosprawnych, sprzęt aktywny, instalacja oddymiania); 6) przeprowadzenie prób i sprawdzeń zamontowanych urządzeń i instalacji, 7) obsługę geodezyjną, w tym tyczenie i inwentaryzację powykonawczą obiektu, 8) przygotowanie pełnej dokumentacji dla urządzeń podlegających zgłoszeniu w Urzędzie Dozoru Technicznego w Łodzi, 9) przygotowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do zgłoszenia do Państwowego Powiatowej Inspektora Sanitarnego w Wieluniu, Komendanta Państwowej Powiatowej Straży Pożarnej w Wieluniu oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Wieluniu, w celu uzyskania decyzji pozwolenie na użytkowanie; 10) przygotowanie pełnej dokumentacji powykonawczej, określonej we wzorze umowy (§ 11 ust. 4). 4. Szczegółowo przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa – projekt budowlany branży architektonicznej, projekt zamienny branży sanitarnej, projekt zamienny branży elektrycznej, projekt robót geologicznych, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, które są dokumentem pomocniczym do przygotowania oferty. Ponadto przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej i z należytą starannością. 5. W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarze robót lub innych dokumentach przetargowych typów i/lub symboli materiałów lub urządzeń oraz nazw ich producentów (lub inne oznaczenia wskazujące na pochodzenie), Zamawiający informuje, że każdorazowo mają one charakter wyłącznie przykładowy. Zostały określone jedynie w celu sprecyzowania parametrów, wymogów techniczno-użytkowych, zastosowania kolorystyki elementów przedmiotu zamówienia. W przypadku, gdy w dokumentach pojawi się jakikolwiek zapis, który może wskazywać znaki towarowe, pochodzenie, Zamawiający dopuszcza składanie ofert materiałowo, technologicznie i użytkowo równoważnych, tj. takich które zagwarantują realizację robót w zgodzie z wydanym pozwoleniem na budowę i zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. 6. W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej konkretnego materiału lub urządzenia Wykonawca oferując rozwiązanie równoważne musi wykazać, że proponowany materiał lub urządzenie jest adekwatne pod względem funkcjonalnym, użytkowym, zapewnia analogiczny efekt końcowy i nie spowoduje niekorzystnej zmiany jakiejkolwiek z zakładanych właściwości przedmiotu umowy. 7. W przypadku podania w opisach nazw własnych materiałów lub urządzeń, nie mają one na celu naruszenia przepisów art. 7 i art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych, a jedynie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, użytkowych i technologicznych Zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w stosunku do opisanych przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały lub urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z powyższym, w przypadku zaoferowania materiałów lub urządzeń równoważnych do materiałów i urządzeń określonych przykładowo w dokumentacji, wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty szczegółowy opis oferowanych materiałów lub urządzeń wykazując, że zaproponowane rozwiązania są równoważne pod względem technicznym, jakościowym, użytkowym i funkcjonalnym (posiadają nie gorsze właściwości użytkowe i funkcjonalne jakie zostały opisane w dokumentacji projektowej). Brak w ofercie opisu, o którym mowa powyżej, będzie traktowany jako deklaracja wbudowania materiałów wymienionych w dokumentacji projektowej. 8. Wykonawca udzieli gwarancji jakości i rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia na okres określony w swojej ofercie. Gwarancja jest udzielana na warunkach określonych we wzorze umowy.