Remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Placu Wolności 16 w Kamiennej Górze

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Placu Wolności 16 w Kamiennej Górze. Obiekt jest budynkiem mieszkalnym, trzykondygnacyjnym, wzniesionym w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, wielopołaciowy, typu mansardowego, kryty dachówką karpiówką i częściowo płytami azbestowo-cementowymi falistymi. Kominy murowane z cegły. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Gzymsy okapowe i międzypołaciowe obłożone listwami drewnianymi. Zakres planowanych robót budowlanych: • rozbiórka pokrycia z dachówki karpiówki i płyt falistych azbestowo-cementowych z wywiezieniem odpadów i utylizacją, rozbiórka łacenia i deskowania w części okapowej i powierzchniach koszowych; • rozbiórka i wymiana zniszczonych i uszkodzonych obróbek blacharskich krawędzi dachu, kominów i innych, rozbiórka rynien i rur spustowych; • przebudowa i budowa kominów wieloprzewodowych z cegły klinkierowej, wykonanie czapek kominowych; • wymiana i uzupełnienie obicia gzymsów okapowych i międzypołaciowych z listew (desek) drewnianych; • wymiana i uzupełnienie tynków ścian przy wykuszach dachowych; • wymiana okienek dachowych wyłazowych; • wymiana i montaż obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej pasów nad- i podrynnowych, kominów, wykuszy, koszy międzypołaciowych itp.; • wymiana i montaż rynien i rur spustowych z blachy cynkowo-tytanowej; • przygotowanie płaszczyzn połaci dachowych do krycia dachówką karpiówką w koronkę poprzez sprawdzenie wyprofilowanie i wyrównanie podłoża (np. zastosowanie nadbitek drewnianych); • montaż łacenia i deskowania zgodnie z zaleceniem producenta dachówki oraz wytycznymi technicznymi; • montaż pokrycia dachu z dachówki karpiówki w koronkę; • montaż gąsiorów ceramicznych przy zastosowaniu łaty kalenicowej; • wywiezienie i utylizacja odpadów. UWAGA: Wszystkie uzupełniane lub wymieniane elementy drewniane należy zaimpregnować środkiem grzybo i owadobójczym a także ogniochronnym np. Fobos M4. W przypadku stwierdzenia miejscowego reologicznego ugięcia więźby dachowej krokwie należy nadbić drewnem impregnowanym, do uzyskania jednolitej płaszczyzny dachu. Prace przewidziane do realizacji w ramach niniejszego zamówienia są częścią większego zadania, dla którego opracowany został projekt budowlany zatytułowany „Remont elewacji oraz dachu budynku mieszkalnego” opracowany przez Ireneusza Ciejaka, dla którego Starosta Kamiennogórski wydał decyzję nr 164/14 z 10 lipca 2014 roku zatwierdzającą projekt i udzielającą pozwolenia na wykonanie robót budowlanych. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. Dokumenty te określają pełen zakres prac objętych niniejszym zamówieniem. Poza pracami określonymi powyżej do Wykonawcy należeć będą wszystkie inne obowiązki określone w Części III. Istotne postanowienia umowy. Wykonawca ma obowiązek zapoznania się w sposób bardzo szczegółowy z dokumentacją techniczną, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz warunkami umowy. Wykonawca ma obowiązek wyjaśnić z Zamawiającym wszystkie wątpliwości w stosunku do zakresu zawartego w przywołanych dokumentach, przed złożeniem ofert. Po złożeniu oferty, Zamawiający będzie uważał, że Wykonawca nie ma wątpliwości i uwag w stosunku do zakresu ujętego w specyfikacji. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił gwarancji wynoszącej minimum 36 miesięcy na wykonane i odebrane roboty. Integralną część opisu przedmiotu zamówienia stanowi: 1. dokumentacja techniczna (projekt budowlany, projekt wykonawczy), 2. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 3. przedmiar robót.