Opracowanie dokumentacji projektowych dla zadania pn.: "Budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej Nr 1 w Miechowie”

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie trzech koncepcji, dokumentacji budowlanej wraz z kompletem niezbędnych dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę, dokumentacji wykonawczej dla zadania pn.: "Budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej Nr 1 w Miechowie z instalacjami: wod-kan, c.o., elektryczną, fotowoltaiczną, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji". II. Szczegółowy zakres postępowania obejmuje: I ETAP – wykonanie do dnia 15.03.2021 r. 1. Opracowanie trzech koncepcji do akceptacji przez Inwestora: - rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej i budowa w tym miejscu nowej hali sportowej; - rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej i budowa hali sportowej na istniejącym orliku / połączonej przejściem przewiązką z istniejącą Szkołą Podstawową im. H. Sienkiewicza; - rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej i budowa hali sportowej na istniejącym boisku do piłki nożnej (asfaltowe) / połączonej przejściem przewiązką z istniejącą Szkołą Podstawową im. H. Sienkiewicza. Koncepcja musi zawierać minimum: • Rzuty z programem funkcjonalnym • Proponowane zagospodarowanie terenu Budynek istniejącej szkoły podstawowej wpisany jest do gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, w związku z czym obiekt pasywnej hali sportowej powinien wykazać szeroką integrację z sąsiadującym otoczeniem. W szczególności dotyczy to rozwiązań materiałowych (np. elewacja szklana, kamienna, zielone elewacje). Na terenie miasta Miechów obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XXXI/481/2017 RADY MIEJSKIEJ W MIECHOWIE z dnia 7 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Miechów Za termin zakończenia I etapu uznaje się termin pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o zakończeniu I etapu prac. II ETAP – wykonanie do dnia 30.06.2021 r. ( II transza płatności 70% wartości zamówienia): 2. Po wyborze koncepcji opracowanie projektu budowlanego (4 egz.) i wykonawczego (4 egz.): - opracowanie projektu budowlanego wraz z uzgodnieniami, - opracowanie mapy do celów projektowych, - wykonanie i opracowanie badań geologicznych, -opracowanie projektu zagospodarowania terenu, uwzględniającego dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne itp., - inwentaryzację stanu istniejącego w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji, - opracowanie projektu budowy przyłącza energetycznego (lub ewentualne sprawdzenie możliwości przyłączenia nowoprojektowanej hali do istniejącego budynku szkoły podstawowej), przyłączy i zewnętrznej instalacji wodnej, kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej, - uzyskanie niezbędnych uzgodnień do projektu, w tym uzyskanie warunków technicznych na przyłączenie do sieci energetycznej, - należy sprawdzić czy moc istniejącej kotłowni gazowej jest wystarczająca do ogrzania budynku nowoprojektowanej hali sportowej, w przypadku nie wystarczającej ilości ciepła należy zaprojektować rozbudowę kotłowni gazowej o dodatkowy kocioł/ kotły lub budowę nowej kotłowni gazowej, - kalkulacje bilansu energetycznego budynku wykonana w programie PHPP, - opracowanie projektu wykonawczego dla wszystkich branż stanowiącego uszczegółowienie rozwiązań zawartych w projekcie budowlanym – 4 egz, - opracowanie kolorystyki elewacji – 3 wersje do wyboru, - opracowanie bryły budynku zewnątrz i wewnątrz wraz z zagospodarowaniem terenu (wizualizacje 3D), - opracowanie projektu aranżacji wnętrz (uwzględniający wykonanie minimum 3 wizualizacji) - opracowanie projektów stałej organizacji ruchu dla dróg gminnych objętych opracowaniem – 3 egz, - opracowanie specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – 3 egz., - opracowanie kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, kosztorysu ofertowego - 3 egz., - Wykonawca powyższą dokumentację przedłoży również w wersji elektronicznej – 1 egz., - złożenie wniosku i uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwolenie na budowę. Za termin zakończenia II etapu uznaje się termin złożenia Wykonawcy wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. III ETAP – wykonanie do dnia 31.08.2021 r. (III transza płatności 10% wartości zamówienia): 3. uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. III. Przedmiot opracowania winien obejmować następujący zakres rzeczowy: Opracowanie trzech koncepcji, dokumentacji budowlanej wraz z kompletem niezbędnych dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę, dokumentacji wykonawczej budowy pasywnej pełnowymiarowej hali sportowej przy Szkole Podstawowej Nr 1 w Miechowie z instalacjami: wod-kan, c.o., elektryczną, fotowoltaiczną, wentylacją mechaniczną i klimatyzacją. Budynek w pełni wyposażony, z pełnym wyposażeniem boisk, w tym m.in. siatki do siatkówki, kosze do koszykówki, piłki, tablice wyników, zabudowy kabin do wc, lustra, wyposażenie szatni, itp. (wyposażenie należy uwzględnić w przedmiarach robót). Sala gimnastyczna wyposażona w nagłośnienie, w drabinki, trybuny (minimum 1000 miejsc). Boiska pełnowymiarowe: do kosza, piłki siatkowej, piłki ręcznej i halowej piłki nożnej (ewentualnie linie do tenisa). Budynek powinien posiadać zaplecze socjalne (toalety, szatnie wraz z prysznicami) oraz techniczne, z uwagi na wyposażenie budynku w klimatyzację i wentylację mechaniczną. Dodatkowo powinien posiadać minimum 2 sale na zajęcia sportowo – edukacyjne (jedna sala większa z lustrami i zapleczem, druga mniejsza). IV. Lokalizacja inwestycji. 1. Teren inwestycji Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza znajduje się przy ul. Marii Konopnickiej 13 w Miechowie. Teren inwestycji zawiera się w obszarze działek o następujących numerach: 1459/2, 465/11, 1462, obręb Miechów. Przeznaczenie obiektu. 1. Wiodącymi funkcjami obiektu hali widowiskowo – sportowej będą usługi związane ze sportem i rekreacją. 2. Uzupełnieniem przeznaczenia podstawowego będzie: - funkcja widowiskowo - estradowa ( wszelkie imprezy artystyczno - estradowe, pokazy szkolne), - funkcja rekreacyjna ogólnodostępna. Przepustowość obiektu. Obiekt powinien funkcjonować przez cały dzień, 7 dni w tygodniu, 12 miesięcy w roku, hala użytkowana będzie przede wszystkim przez młodzież szkolną, ale również służyć mieszkańcom, podnosząc jakość ich życia. W strefie areny sportowej należy wyodrębnić następujące strefy użytkowe: - arenę sportową, -widownię (minimum 1000 miejsc), -szatnie i sanitariaty, -zaplecze sędziowskie/nauczycielskie, -zaplecze magazynowe dla areny. Płyta główna musi umożliwiać jej podział na trzy niezależne sale treningowe oddzielane kurtynami podnoszonymi elektrycznie w celu równoległego prowadzenia zajęć sportowych, w trzech różnych grupach zajęciowych. Parametry techniczne płyty głównej oraz urządzenia sportowe powinny spełniać wymagania odpowiednich międzynarodowych i krajowych związków i federacji sportowych dla imprez o randze krajowej międzynarodowej, odnoszące się zarówno do samych urządzeń i wyposażenia, jak i warunków organizacji i przeprowadzania imprez. W szczególności dotyczy to dyscyplin: - Wytyczne dotyczące rozmiarów boiska do koszykówki wraz z zapleczem sportowym: Wydane przez PZK (Polski Związek Koszykówki), zgodne z wytycznymi FIBA - Wytyczne dotyczące rozmiarów boiska do piłki siatkowej wraz z zapleczem sportowym: Wydane przez PZPS (Polski Związek piłki siatkowej), zgodne z wytycznymi FIVB - Wytyczne dotyczące rozmiarów boiska do piłki ręcznej wraz z zapleczem sportowym: Wydane przez ZPRP (Związek Piłki Ręcznej w Polsce), zgodne z EHF - Wytyczne dotyczące rozmiarów boiska do Futsalu wraz z zapleczem sportowym: Wydane przez PZPN (Polski Związek Piłki Nożnej), zgodne z wytycznymi F.A. Bard UEFA. Wytyczne architektoniczne: Budynek istniejącej szkoły podstawowej wpisany jest do gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, w związku z czym obiekt pasywnej hali sportowej powinien wykazać szeroką integrację z sąsiadującym otoczeniem. W szczególności dotyczy to rozwiązań materiałowych (np. elewacja szklana, kamienna, zielone elewacje). Zaleca się by bryła budynku była zwarta i prosta o oszczędnej powierzchni i kubaturze, ale bez uszczerbku dla funkcjonalności obiektu. Zaleca się by usytuowanie obiektu zapewniało wykorzystanie jak najwięcej pasywnych zysków od słońca oraz w miarę możliwości wykorzystanie źródeł energii odnawialnej. Należy zastosować wszelkie możliwe rozwiązania techniczne pozwalające zmniejszyć zapotrzebowanie obiektu w media oraz zminimalizować wpływ inwestycji na środowisko naturalne. Należy podkreślić wartość architektoniczną obiektów odpowiednim oświetleniem i iluminacją charakterystycznych elementów. Zaleca się by zieleń stanowiła ważną rolę w kompozycji całego obszaru. W rozwiązaniach projektowych należy uwzględnić dostępność dla osób niepełnosprawnych i osób o ograniczonej możliwości poruszania się. Budynek należy wyposażyć w instalacje: • instalacje wody zimnej i ciepłej wody użytkowej (pomocniczym źródłem ciepła do wstępnego podgrzewania cwu może być instalacja solarna), • instalacje wody hydrantowej p.poż - wewnętrzną i zewnętrzną, • instalację odprowadzenia wód opadowych (jeżeli jest taka możliwość zaprojektować do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej), • instalację kanalizacji sanitarnej, • instalację centralnego ogrzewania (należy sprawdzić czy moc istniejącej kotłowni gazowej jest wystarczająca do ogrzania budynku nowoprojektowanej hali sportowej, w przypadku nie wystarczającej ilości ciepła należy zaprojektować rozbudowę kotłowni gazowej o dodatkowy kocioł/ kotły), lub budowę nowej kotłowni gazowej, w tym inst. gazowej wewnętrznej i instalacji gazowej zewnętrznej. • instalację wentylacji mechanicznej (system winien gwarantować utrzymanie komfortowych warunków przez cały rok i umożliwiać przewietrzanie w okresie letnim), , • instalację klimatyzacji, • instalację elektryczną - wewnętrzną i zewnętrzną (instalację oświetlenia podstawowego awaryjnego i ewakuacyjnego, instalację oświetlenia zewnętrznego LED, instalację tablic wyników sportowych, dzwonkową, nagłośnienia sali gimnastycznej, monitoring) Należy opracować projekt budowy przyłącza energetycznego lub ewentualnie sprawdzić możliwość przyłączenia nowoprojektowanej hali do istniejącego budynku szkoły podstawowej. • instalację TV/Internet, • uzyskanie niezbędnych uzgodnień do projektu, w tym uzyskanie warunków technicznych na przyłączenie do sieci energetycznej, gazowej i inne, • instalację odgromową. Wymagania dotyczące energooszczędności: • całkowite zapotrzebowanie budynku na ciepło na cele grzewcze – maksymalnie 15 kWh/m2/rok • szczelność budynku na poziomie n50