Remont budynku Pilchowice ul. Rynek 13

Opis przedmiotu przetargu: Zakres przedmiotu opracowania Określony został dokumentacją techniczną przebudowy budynku dla zadania pn. Przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Rynek 13 w Pilchowicach w zakresie dotyczącym Odwodnienia budynku przy ul. Rynek 13 w Pilchowicach. Przedmiotem zamówienia będą prace polegające na wykonaniu odwodnienia i izolacji ścian piwnic budynku wraz z renowacją tynków w piwnicy. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: wykonaniem drenażu, odprowadzeniem wód deszczowych z rynien oraz rząpi piwnicznych wg projektu odwodnienia wymianą stolarki, ślusarki okiennej w piwnicy montażem naświetli, wykonaniem izolacji przeciwwodnej ścian piwnic budynku wraz z warstwą osłonową naprawą rys i pęknięć na ścianach budynku również w części nadziemnej zgodnie z dokumentacją projektową. pracami porządkowymi i odtworzeniowymi po pracach budowlanych opracowaniem dokumentacji powykonawczej dokonaniem inwentaryzacyjnego pomiaru geodezyjnego i naniesieniem na zasoby i dostarczeniem kopii mapy zasadniczej uwzględniającej elementy naniesione. W ramach realizowanych prac Wykonawca będzie zobowiązany do prowadzenia na bieżąco uzgodnień związanych z terminami wejścia do budynku tak aby było dojście z jednej strony, z uwagi na fakt iż remont prowadzony jest w użytkowanym obiekcie mieszkalnym i nie ma możliwości przeniesienia lokatorów na czas remontu. Dla celów realizacji prac zewnętrznych Wykonawca wykona, uzgodni i zatwierdzi i wdroży projekt tymczasowej organizacji ruchu na czas robót. Drogi znajdujące się w obrębie budynku to drogi powiatowe oraz drogi gminne ponadto uzyska niezbędne zezwolenia na prowadzenie robót w pasie drogowym wraz z koniecznymi zajęciami i opłatami. Zamawiający przewiduje realizację prac związanych z odwodnieniem i drenażem w sposób odcinkowy z uwagi na bezpieczeństwo budynku co zostanie uwzględnione w wycenie. Ponadto Wykonawca wyceni w zakresie robót inne niezbędne uzgodnienia i nadzory branżowe w tym dotyczące zbliżeń do innych elementów uzbrojenia terenu, oraz wszelkie niezbędne w tym zakresie roboty odtworzeniowe. W ramach wykonywanych robót Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wszelkich robót opisanych w dokumentacji przetargowej (chyba że wyraźnie z nich zrezygnowano w opisie przedmiotu zamówienia) wraz z robotami pośrednio lub bezpośrednio wynikającymi z zakresu prowadzonych prac łącznie z próbami, badaniami i sprawdzeniami wynikającymi z przepisów, wniosków Nadzoru Inwestorskiego bądź też Zamawiającego. W zakresie prowadzonych Prac Wykonawca opracuje wszelką konieczną dokumentację powykonawczą realizowanych robót. Ponadto Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia i prowadzonych prac uzyska wszelkie niezbędne pozwolenia w zakresie wejścia w teren dla celów prowadzenia prac, zaprojektuje, uzgodni oraz uzyska zatwierdzenie tymczasowej organizacji ruchu na czas robót w rejonie pasa drogowego Zarządu Dróg Powiatowych oraz drogi Gminnej na czas prowadzenia prac. W ramach przedmiotowego zadania Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac odtworzeniowych wynikających z prowadzonych przez Niego prac, wykonania niezbędnych prac zabezpieczających, naprawczych i odtworzeniowych wynikających z uzgodnień z właścicielami posesji przyległych wykorzystywanych na czas robót oraz terenu prac. W zakresie robót zabezpieczających Wykonawca wyceni również wszelkie czynności, nadzory branżowe, uzgodnienia, środki zabezpieczające mienie, wyposażenie, prawa osób trzecich lub inwestora niezbędne do prawidłowego wykonania robót określonych dokumentacją w przypadku gdyby mogły one ulec naruszeniu bądź uszkodzeniu na skutek działania Wykonawcy robót W zakresie robót odtworzeniowych i naprawczych, Wykonawca wyceni również wszelkie roboty związane z naprawami po wykonywanych pracach i przywróceniem stanu sprzed realizacji prac uzupełnieniem przekuć, przejść instalacyjnych itp. odtworzeniem tynków, mycie zabrudzonych powierzchni i inne roboty towarzyszące. Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącej załącznik nr 6 do SIWZ. Oferty z rozwiązaniami równoważnymi: Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako przykładowe ze względu na wymogi ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zmianami) a zwłaszcza art. 29 do 31. Oznacza to, że wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień. Zamawiający wymaga, aby zaoferowany okres gwarancji był taki sam jak okres rękojmi. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na prace objęte niniejszą umową na minimalny okres 60 miesięcy licząc od daty dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy.