Wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Część I Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Wojkowice, Sosnowiec, Jaworzno Część II Piekary Śląskie, Bytom, Radzionków, Ruda Śląska, Zabrze Część III Wałbrzych, Boguszów - Gorce, Mieroszów Szczawno Zdrój

Bytom: Wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Część I Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Wojkowice, Sosnowiec, Jaworzno Część II Piekary Śląskie, Bytom, Radzionków, Ruda Śląska, Zabrze Część III Wałbrzych, Boguszów - Gorce, Mieroszów Szczawno Zdrój


Numer ogłoszenia: 75719 - 2010; data zamieszczenia: 02.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. , ul. Strzelców Bytomskich 207, 41-914 Bytom, woj. śląskie, tel. 032 3513300, 3513301, 3513364, faks 032 3513309, -10, 3513369.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.srk.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Część I Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Wojkowice, Sosnowiec, Jaworzno Część II Piekary Śląskie, Bytom, Radzionków, Ruda Śląska, Zabrze Część III Wałbrzych, Boguszów - Gorce, Mieroszów Szczawno Zdrój.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Część I Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Wojkowice, Sosnowiec, Jaworzno Część II Piekary Śląskie, Bytom, Radzionków, Ruda Śląska, Zabrze Część III Wałbrzych, Boguszów - Gorce, Mieroszów Szczawno Zdrój 3.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: wykonanie maksymalnie 285 operatów szacunkowych n/w składników substancji mieszkaniowej Spółki: a) 75 gruntów przeznaczonych do zabudowy wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną b) 80 nieruchomości zabudowanych z jednoczesnym określeniem wartości obiektu (obcego) posadowionego na gruncie, wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną c) 55 nieruchomości zabudowane obiektami infrastruktury technicznej (hydrofornia, stacje trafo, przepompownie, wymiennikownie), garażami, obiektami handlowymi) wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną d) 50 wyliczenie wartości stawki czynszu dzierżawnego (grunty, nieruchomości zabudowane, lokale użytkowe wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną e) 5 elementów uzbrojenia technicznego terenu (sieć kanalizacyjna) f) 10 służebność przesyłu wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną g) 10 służebność gruntowa wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) w tym dla Części I - 1 800,00 (słownie: jeden tysiąc osiemset złotych) Części II - 2 100,00 ( dwa tysiące sto złotych) Części III - 1 100,00 (jeden tysiac sto złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien specjalizować się na rynku w wykonywaniu usług o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem zamówienia oraz udokumentować realizację w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednej usługi odpowiadającej swoim rodzajem, złożonością i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia o wartości minimum 100.000,00 zł brutto.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien dysponować odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. zatrudniać pracowników posiadających uprawnienia zawodowego rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, co należy udokumentować w formie stosownego oświadczenia Wykonawcy załączonego do oferty stwierdzającego, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek ich posiadania.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach finansowych innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków obowiązany jest przedłożyć informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których te podmioty posiadają rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową tych podmiotów, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wypełnić druk OFERTA - załącznik nr 1. Ofertę i załączniki należy sporządzić ściśle wg wzorów druków załączonych przez Zamawiającego. 6.2. Wszystkie przyszłe zobowiązania Wykonawcy związane z umową w sprawie zamówienia publicznego zawiera projekt umowy - załącznik nr 2 do druku OFERTA. 6.3. Oświadczenia Wykonawcy w trybie art. 44 ustawy Pzp w związku z art. 22 ust.1 ustawy Pzp zgodnie z pkt. 5.1. SIWZ - załączniki nr 3, 3a, 3b, 3c, 3d do druku OFERTA. W przypadku udostępnienia Wykonawcy wiedzy i doświadczenia, potencjału technicznego, osób zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowych przez inne podmioty, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, które jest zobowiązany dołączyć do załączników nr 3a, 3b, 3c, 3d do druku OFERTA 4. W przypadku udziału podwykonawcy, Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do wskazania w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. Zamawiający nie określa, która część zamówienia może być powierzona podwykonawcy. Także w przypadku, o którym mowa w pkt. 5.2.4 SIWZ w zakresie wiedzy i doświadczenia - Załącznik 3a do druku OFERTA tj. gdy Wykonawca będzie dysponował zasobami w tym zakresie niezbędnymi do realizacji zamówienia innych podmiotów, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do wskazania w ofercie tej części zamówienia, której wykonanie zamierza mu powierzyć jako podwykonawcy - załącznik nr 5 do druku OFERTA 5. Wypełniony formularz cenowy - załącznik nr 8 do druku OFERTA.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.srk.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Spółka Restrukturyzacji Kopalń Spółka Akcyjna ul. Strzelców Bytomskich 207, 41-914 Bytom..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.04.2010 godzina 09:00, miejsce: Spółka Restrukturyzacji Kopalń Spółka Akcyjna ul. Strzelców Bytomskich 207, 41-914 Bytom - Sekretariat Spółki (II piętro).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Wojkowice, Sosnowiec, Jaworzno.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część I - Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Wojkowice, Sosnowiec, Jaworzno a) 30 gruntów przeznaczonych do zabudowy wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną b) 30 nieruchomości zabudowanych z jednoczesnym określeniem wartości obiektu (obcego) posadowionego na gruncie, wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną c) 20 nieruchomości zabudowane obiektami infrastruktury technicznej (hydrofornia, stacje trafo, przepompownie, wymiennikownie), garażami, obiektami handlowymi) wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną d) 20 wyliczenie wartości stawki czynszu dzierżawnego (grunty, nieruchomości zabudowane, lokale użytkowe wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Piekary Śląskie, Bytom, Radzionków, Ruda Śląska, Zabrz.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Piekary Śląskie, Bytom, Radzionków, Ruda Śląska, Zabrze a) 30 gruntów przeznaczonych do zabudowy wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną b) 30 nieruchomości zabudowanych z jednoczesnym określeniem wartości obiektu (obcego) posadowionego na gruncie, wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną c) 30 nieruchomości zabudowane obiektami infrastruktury technicznej (hydrofornia, stacje trafo, przepompownie, wymiennikownie), garażami, obiektami handlowymi) wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną d) 20 wyliczenie wartości stawki czynszu dzierżawnego (grunty, nieruchomości zabudowane, lokale użytkowe wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena składników majątku gospodarki mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. położonych na terenie miast: Wałbrzych, Boguszów - Gorce, Mieroszów Szczawno Zdrój.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część III - Wałbrzych, Boguszów-Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój gruntów przeznaczonych do zabudowy wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną nieruchomości zabudowanych z jednoczesnym określeniem wartości obiektu (obcego) posadowionego na gruncie, wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną nieruchomości zabudowane obiektami infrastruktury technicznej (hydrofornia, stacje trafo, przepompownie, wymiennikownie), garażami, obiektami handlowymi) wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną elementów uzbrojenia technicznego terenu (sieć kanalizacyjna) służebność przesyłu wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną służebność gruntowa wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną wyliczenie wartości stawki czynszu dzierżawnego (grunty, nieruchomości zabudowane, lokale użytkowe wraz z pozyskaniem Ksiąg wieczystych, wypisu z rejestru gruntu z mapką nieruchomości i dokumentacją fotograficzną.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.