Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomości połozonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 dla zadania inwestycyjnego w ramach programu MIA 100 KAMIENIC

Łódź: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomości połozonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 dla zadania inwestycyjnego w ramach programu MIA 100 KAMIENIC


Numer ogłoszenia: 7550 - 2013; data zamieszczenia: 04.01.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zakątna" , ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9, 90-749 Łódź, woj. łódzkie, tel. 6338291 wew. 32.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomości połozonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 dla zadania inwestycyjnego w ramach programu MIA 100 KAMIENIC.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomości połozonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 - ETAP II w zakresie ogólnobudowlanym: 1. wymiana więxby dachowej 2. wymiana obróbek blacharskich 3. odtworzenie elementów zdobniczych w elewacji frontowej od strony ulicy 4. termomodernizacja od wewnątrz i zewnatrz scian 5. wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych z odtworzeniem nawierzchni 6. wzmocnienie ścian prętami zbrojeniowymi 7. uzupełnienie tynków zewnętrznych i wewnetrznych 8. wykonanie przewodów wentylacyjnych 9. wykonanie scianek wewnętrznych 10. wykonanie i wymiana podłóg i warstw izolacyjnych stropów 11.wykonanie posadzek z terakoty 12. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z wykonaniem nadproży 13.wymiana schodów i stopni 14 wymiana balustrad i bramy 15. makowanie elewacji i tynków wewnętrznych. W zakresie instalacji sanitarnych: 1. wymiana instalacji wod-kan 2.wykonanie nowej instalacji ciepłej wody - użytkowej 3. wymiana instalacji gazowej 4. wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania. W zakresie instalacji elektrycznej: 1. wykonanie instalacji silnopradowej i oświetleniowej wraz z osprzetem 2. wykonanie instalacji słaboprądowej 3.wykonanie instalacji domofonowej i gramofonowej wraz z osprzetem 4. wykonanie instalacji oddymiania wraz z osprzetem 5. wykonanie instalacji odgromowej..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.10.00.00-8, 45.21.10.00-9, 45.21.13.41-1, 45.26.25.00-6, 45.26.24.10-8, 45.26.24.10-8, 45.42.10.00-4, 45.26.12.10-9, 45.43.21.00-5, 45.40.00.00-1, 45.44.21.00-8, 45.32.10.00-3, 45.26.21.00-2, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.33.11.00-7, 45.41.00.00-4, 45.44.21.10-1, 45.45.31.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający żąda wniesienia wadium w wysokości 80 000,00złł słownie: osiemdziesiąt tysiecy zł.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiajacy nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia winien wykazać, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalnosci jest krótszy, w tym okresie: roboty budowlane zwiazane z przebudową lub remontem budynków/u mieszkalnych/m lub użytkowych/m na łączną kwotę min. 3 000 000PLN brutto oraz, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej załączajac referencje lub inny dokument potwierdzający, że roboty te zostały prawidłowo wykonane.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiajacy nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje w szczególności: a) osobą posiadającą uprawnienia w specjalności konstrukcyjno- budowlanej(bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. 2010, Nr 243, poz. 1623 ze zm/ lub równowazne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wczesniej obowiązujących przepisów, który odbył co najmniej 3-letnią praktykę zawodową przy wykonywaniu robót budowlanych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych; w tym kierowaniu/nadzorowaniu co najmniej jednej roboty na budynku/ach mieszkalnym/ch lub użytkowym/ch podczas prowadzenia robót. b) osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia budowlane w specjalnościach: instalacji w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. 2010, Nr 243, poz. 1623 ze zm/ lub równowazne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wczesniej obowiązujących przepisów, który odbył co najmniej 2-letnią praktykę zawodową przy kierowaniu/nadzorowaniu robotami budolnanymi; c) osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia budowlane w specjalnościach: instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. 2010, Nr 243, poz. 1623 ze zm/ lub równowazne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wczesniej obowiązujących przepisów, który odbył co najmniej 2-letnią praktykę zawodową przy kierowaniu/nadzorowaniu robotami budolnanymi; osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia budowlane w specjalnościach: instalacji w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. 2010, Nr 243, poz. 1623 ze zm/ lub równowazne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wczesniej obowiązujących przepisów, który odbył co najmniej 2-letnią praktykę zawodową przy kierowaniu/nadzorowaniu robotami budolnanymi.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczacy sytuacji ekonomicznej i finansowej, zobowiązany jest wykazać, że posiada zdolność kredytową w wysokości 2 000 00o PLN oraz posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wartość co najmniej 3 000 000 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Oświadczenie o zamiarze powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcą.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian istotnych postanowień umowy,w zakresie: 1. z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, powodujacych konieczność wykonania dokumentacji zamiennej; 2.wystąpienia robót dodatkowych, októrych mowa w art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy Prawo zamówien publicznych lub zamiennych, jezeli maja one wpływ na termin wykonania umowy; 3. wystapienia warunków atmosferycznych uniemożliwiajacych zachowanie technologi wykonania robót; 4. braku dostepu do lokali z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiajacego w tym związanych z wykwaterowaniem lokatorów; 5. przedłużajacych się procedur administracyjnych majacych wpływ na termin realizacji przedmiotowego zamówienia, w tym: brak warunków przyłączenia budynków do sieci miejskich, zawarcie umowy na dostawę ciepła, opóźnienie w wykonaniu dla nieruchomości objętych postępowaniem przetargowym przyłącza sieci cieplnej i węzłów cieplnych realizowanego przez gestora sieci; 6. odmowy z przyczyn niezależnych od stron umowy wydania przez uprawnione organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień; 7.zaistnienia okolicznosci leżących po stronie Zamawiajacego, w szczególnosci spowodowanych sytuacją finansową, zdolnosciami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi lub okolicznosciami, które nie były mozliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy; 8. z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiajacego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego; 9. jeżeli w okresie realizacji umowy nastąpi zmiana stawki podatku VAT (obniżenie lub zwiększenie) Zamawiajacy zapłaci Wykonawcy za roboty dotychczas nie wykonane i nie zafakturowane wynagrodzenie z zastosowaniem obowiązującej stawki podatku VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zakatna.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie Zakątna 90-749 Łódź, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9 pok. 14.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.01.2013 godzina 10:00, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie Zakątna 90-749 Łódź, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9 pok. 14.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie