Wykonanie operatów szacunkowych (wycen) dla potrzeb prowadzonych postępowań o ustalenie: odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości oraz dla potrzeb sprzedaży nieruchomości.

Bełchatów: Wykonanie operatów szacunkowych (wycen) dla potrzeb prowadzonych postępowań o ustalenie: odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości oraz dla potrzeb sprzedaży nieruchomości.


Numer ogłoszenia: 75477 - 2013; data zamieszczenia: 14.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Bełchatowskiego , ul. Pabianicka 17/19, 97-400 Bełchatów, woj. łódzkie, tel. 44 635 86 01, faks 44 635 86 17.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych (wycen) dla potrzeb prowadzonych postępowań o ustalenie: odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości oraz dla potrzeb sprzedaży nieruchomości..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zadanie Nr 1. Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do wywłaszczenia. Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomość przeznaczoną do wywłaszczenia i zajęcia w całości pod działalność górniczą. Przedmiotem wywłaszczenia jest nieruchomość położona w obrębie Dębina, gm. Kleszczów oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. nr 5-34/1 o pow. 0,73 ha, - zabudowana - siedliskowa, KW 46359/7, dz. nr 5-34/2 o pow. 0,0123 ha - grunty orne, KW 46359/7, dz. nr 5-248 o pow. 2,66 ha - grunty orne, pastwiska trwałe, KW 46359/7, dz. nr 5.2-55 o pow. 0,94 ha - zalesienia, KW 46359/7 Zadanie Nr 2. Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości o nieuregulowanym (nieaktualnym) stanie prawnym przeznaczonej do wywłaszczenia. Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym (nieaktualnym) stanie prawnym przeznaczoną do wywłaszczenia i zajęcia w całości pod działalność górniczą. Przedmiotem wywłaszczenia jest nieruchomość położona w obrębie Dębina, gm. Kleszczów oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. nr 5-1/55 o pow. 0,13 ha - las. Zadanie Nr 3. Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości zabudowanej przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargowym . Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym położonej w obrębie Mokracz gm. Bełchatów, zabudowanej, wpisanej do rejestru zabytków oznaczonej numerami działek: 229/2 o pow. 0,1997 ha, 229/3 o pow. 2,9015 ha, 229/4 o pow. 3,7972 ha. Zadanie Nr 4. Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym . Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym położonej w obrębie Tatar gmina Szczerców, niezabudowanej , oznaczonej numerem działki 516 o pow. 0,0870 ha..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ww. warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca przedłoży oświadczenie z art. 44 P.z.p. (załącznik nr 2 SIWZ).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ww. warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca przedłoży oświadczenie z art. 44 P.z.p. (2 SIWZ)

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ww. warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca przedłoży oświadczenie z art. 44 P.z.p. (załącznik nr 2 SIWZ)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ww. warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca przedłoży oświadczenie (załącznik nr 4 do SIWZ), że co najmniej jedna osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów rozdziału 4 dział V ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn zm.).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ww. warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca przedłoży oświadczenie z art. 44 P.z.p. (załącznik nr 2 SIWZ).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Formularz ofertowy wraz z załącznikami zawartymi w SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej Umowy po jej zawarciu w stosunku do treści oferty złożonej przez Wykonawcę jest dopuszczalna przy zachowaniu następujących warunków: 1) przedmiotu zamówienia, pod warunkiem, że będą one na korzyść Zamawiającego albo zaszły okoliczności których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, 2) terminu wykonania umowy, pod warunkiem, że zaszły okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, w szczególności:a) w następstwie wykraczających poza terminy określone w Kodeksie Postępowania Administracyjnego procedur administracyjnych oraz innych terminów formalno - prawnych mających wpływ na terminy realizacji zamówienia, b) działania siły wyższej. 3) wynagrodzenia umownego pod warunkiem, że zmiany te są korzystne dla Zamawiającego lub zmiany te będą spowodowane zmniejszeniem zakresu przedmiotu zamówienia.4)Zamawiający postanowił zmienić zakres realizowanego zamówienia bądź inne postanowienia Umowy ze względu na nowe okoliczności, o których nie wiedział zawierając Umowę. 5. Wszelkie zmiany Umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.e-bip.pl/start/46-zamówienia publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Bełchatowie ul. Pabianicka 17/19, pok. 217 lub 414.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.05.2013 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Bełchatowie ul. Pabianicka 17/19, III piętro sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do wywłaszczenia..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomość przeznaczoną do wywłaszczenia i zajęcia w całości pod działalność górniczą. Przedmiotem wywłaszczenia jest nieruchomość położona w obrębie Dębina, gm. Kleszczów oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. nr 5-34/1 o pow. 0,73 ha, - zabudowana - siedliskowa, KW 46359/7, dz. nr 5-34/2 o pow. 0,0123 ha - grunty orne, KW 46359/7, dz. nr 5-248 o pow. 2,66 ha - grunty orne, pastwiska trwałe, KW 46359/7, dz. nr 5.2-55 o pow. 0,94 ha - zalesienia, KW 46359/7.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości o nieuregulowanym (nieaktualnym) stanie prawnym przeznaczonej do wywłaszczenia..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym (nieaktualnym) stanie prawnym przeznaczoną do wywłaszczenia i zajęcia w całości pod działalność górniczą. Przedmiotem wywłaszczenia jest nieruchomość położona w obrębie Dębina, gm. Kleszczów oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. nr 5-1/55 o pow. 0,13 ha - las..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości zabudowanej przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargowym ..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym położonej w obrębie Mokracz gm. Bełchatów, zabudowanej, wpisanej do rejestru zabytków oznaczonej numerami działek: 229/2 o pow. 0,1997 ha, 229/3 o pow. 2,9015 ha, 229/4 o pow. 3,7972 ha..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym ..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym położonej w obrębie Tatar gmina Szczerców, niezabudowanej , oznaczonej numerem działki 516 o pow. 0,0870 ha..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.