Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla projektu pn. Termomodernizacja gmachu głównego Wojewódzkiej i Miejskiej Biblioteki Publicznej im. C. Norwida w Zielonej Górze polegająca na wykonaniu robót budowlanych w zakresie wymiany elewacji i docieplenia stropodachów wraz z wymianą instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla projektu współfinansowanego w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego - Priorytet III Ochrona i zarządzanie zasobami środowiska przyrodniczego - Działanie 3.2 - Poprawa jakości powietrza, efektywności energetycznej oraz rozwój i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii pn.: Termomodernizacja gmachu głównego Wojewódzkiej i Miejskiej Biblioteki Publicznej im. C. Norwida w Zielonej Górze polegająca na wykonaniu robót budowlanych w zakresie wymiany elewacji i docieplenia stropodachów wraz z wymianą instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej 2. Zamówienie obejmuje następujące czynności: 1) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz funkcji Inżyniera Kontraktu zgodnie z warunkami kontraktowymi w szczególności: - Przygotowanie niezbędnych dokumentów do przekazania placu budowy i przekazanie go Wykonawcy przy udziale Zamawiającego, - Ustanowienie inspektorów nadzoru we wszystkich branżach występujących w obiekcie ze wskazaniem inspektora-koordynatora, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, - Kontrola zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, techniczną warunkami technicznymi wykonania robót, obowiązującymi przepisami, aktualną wiedzą techniczną, prawem budowlanym oraz umową o realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego, - Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowywanych materiałów, kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenie tych materiałów do obrotu i stosowania w budownictwie, - Sprawdzanie i dokonywanie odbiorów robót zanikających i (lub) ulegających zakryciu, - Sprawdzanie protokołów elementów robót i akceptowanie ich w zakresie rzeczowym i rachunkowym, - Zgłaszanie projektantowi zastrzeżeń wykonawcy robót do dokumentacji i wyegzekwowanie od projektanta stosownych poprawek, - Opracowywanie sprawozdań miesięcznych z wykonanego zakresu rzeczowo-finansowego, - Kontrolowanie zgodności realizacji inwestycji z zapisami umowy, w szczególności z harmonogramem rzeczowo-finansowym, -Kwalifikowanie zasadności wykonania ewentualnych robót zamiennych i dodatkowych w uzgodnieniu z Zamawiającym, - Sprawdzanie, czy stosowane przez wykonawców wyroby są dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z prawem budowlanym, - Udział w naradach koordynacyjnych na budowie w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i wykonawcami robót, - Wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także tych wymagających odkrycia robót lub elementów, - Żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, -Wstrzymanie robót budowlanych w przypadku gdyby ich kontynuacja mogła wywołać jakiekolwiek zagrożenie, bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę - Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz archiwizacja wszystkich protokołów prób i badań przeprowadzonych w trakcie budowy, - Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót, bądź ich elementów podlegających odbiorowi częściowemu, przygotowanie dokumentów do odbioru końcowego i ewentualnego rozruchu, - Doprowadzenie do odbioru końcowego inwestycji, udział w komisjach odbiorowych i przekazaniu inwestycji do eksploatacji. - Przygotowanie dokumentów do złożenia przez Zamawiającego wniosku o pozwolenie na użytkowanie, - Egzekwowanie przez projektanta i wykonawcę robót usterek oraz niedoróbek stwierdzonych komisyjnie w trakcie odbiorów częściowych i odbioru końcowego, 2) prowadzenie sprawozdawczości związanej z realizacją projektu zgodnie z wymogami funduszu współfinansującego zadanie, 3) prowadzanie ocen, konsultacji i ewentualnych korekt rozliczeń rzeczowo- finansowych projektu z Instytucją Zarządzającą w szczególności - Kontrola prawidłowości wystawiania faktur, zakresów prac i kwot, w zakresie zgodności z umową zawartą z wykonawcą, - Sprawdzanie faktur przejściowych i końcowych przedkładanych przez wykonawcę, kwalifikowanie ich do zapłaty i przekazywanie ich Zamawiającemu do zapłaty, - Sprawdzanie kalkulacji (kosztorysów np. zamiennych) robót, - Przygotowanie materiałów związanych z naliczaniem kar umownych oraz odszkodowań Wykonawcy za nienależyte lub nieterminowe wykonanie przez nich zobowiązań umownych, - dopilnowanie by koszty umowne inwestycji nie zostały przekroczone. - Rozliczenie końcowe inwestycji. 4) sporządzanie rozliczeń rzeczowo - finansowych oraz realizacja obowiązków sprawozdawczych, wynikających z umowy pomiędzy Zamawiającym i Urzędem Marszałkowskim Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze, rozliczenie końcowe inwestycji w terminie do 1 m-ca od daty odbioru robót Zamawiający ma prawo zgłaszać w każdym czasie uwagi i zastrzeżenia dotyczące procesu inwestycyjnego, które inżynier kontraktu winien niezwłocznie przeanalizować i uwzględnić, zawiadamiając Zamawiającego o podjętych działaniach 3. Informacja na temat projektu: zakres robót budowlanych będących przedmiotem nadzoru obejmuje m.in.: 1) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o grubości 10 cm, w technologii bezspoinowej, 2) ocieplenie stropodachu niskiego nad parterem styropianem o grubości 15cm, 3) ocieplenie stropodachu wysokiego nad V piętrem głównej bryły styropianem o grubości 14cm, 4) rozbiórkę pokrycia dachowego stropodachów. 5) pokrycie stropodachów papą termozgrzewalną dwuwarstwowo, 6) wymianę instalacji odgromowej, dachowej budynku, 7) rozebranie lekkiej obudowy ścian osłonowych części wysokiej obiektu. 8) rozebranie i utylizacja elementów cementowo-azbestowych ścian osłonowych części wysokiej budynku, 9) wykonanie elewacji wentylowanej, panelowej części wysokiej budynku z zewnętrzną warstwą szkła fasadowego, z ociepleniem warstwą wełny mineralnej, 10) wykonanie elewacji wentylowanej parteru budynku z okładziną z kamienia naturalnego, 11) wykonanie ocieplenia ścian budynku poniżej poziomu terenu wraz z pionową izolacją przeciwilgociową. 12) wymianę istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej na ślusarkę aluminiową, 13) wykonanie lekkich obudów wejść elewacji frontowej z blachy kwasoodpornej. 14) wymianę obróbek blacharskich, 15) wymianę elementów dekarskich i ślusarskich, 16) wykonanie żaluzji aluminiowych zwieńczenia attyki części wysokiej obiektu. 17) wykonanie napraw konstrukcji schodów wejścia do budynku i podjazdu dla osób niepełnosprawnych wraz z wykonaniem okładziny i wymianą balustrad, 18) wykonanie i zamontowanie napisów na tle fasad budynku wraz z ich podświetleniem, 19) wymianę instalacji wentylacji mechanicznej budynku, 20) wymianę instalacji centralnego ogrzewania, wymianę grzejników wraz z montażem zaworów termostatycznych , 21) wymianę instalacji ciepła technologicznego. 22) roboty elektryczne związane z zasilaniem urządzeń