Przygotowanie i opracowanie projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie oraz projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie i opracowanie projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie oraz projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 2. Zamówienie zostało podzielone na 3 Części. Dla każdej części zamówienia prowadzone będzie odrębne postępowanie przy wyborze oferty. 2.1.Część 1: „Przygotowanie i opracowanie projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie wraz z udziałem w czynnościach związanych ze sporządzeniem poszczególnych dokumentów.” Przedmiotem Części 1 jest przygotowanie i opracowanie projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz uzasadnieniem zgodnym z wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z udziałem w czynnościach związanych ze sporządzeniem poszczególnych dokumentów. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w odniesieniu do Części 1 zamówienia został zawarty w Dodatku nr 4a do SIWZ. 2.2.Część 2: „Przygotowanie i opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Przełajka w Siemianowicach Śląskich wraz z udziałem w czynnościach związanych ze sporządzeniem poszczególnych dokumentów.” Przedmiotem Części 2 jest przygotowanie i opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Przełajka w Siemianowicach Śląskich wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i prognozą skutków finansowych oraz uzasadnieniem zgodnym z wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z udziałem w czynnościach związanych ze sporządzeniem poszczególnych dokumentów. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w odniesieniu do Części 2 zamówienia został zawarty w Dodatku nr 4b do SIWZ. 2.3.Część 3:„Przygotowanie i opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Srokowiec w Siemianowicach Śląskich wraz z udziałem w czynnościach związanych ze sporządzeniem poszczególnych dokumentów.” Przedmiotem Części 3 jest przygotowanie opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Srokowiec w Siemianowicach Śląskich wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i prognozą skutków finansowych oraz uzasadnieniem zgodnym z wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z udziałem w czynnościach związanych ze sporządzeniem poszczególnych dokumentów. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w odniesieniu do Części 3 zamówienia został zawarty w Dodatku nr 4c do SIWZ. 3. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy (odpowiednio Dodatek nr 5a, 5b, 5c do SIWZ). 4. Zamawiający w odniesieniu do każdej Części zamówienia przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, tj.: 4.1. dla Części 1 : Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego – w przypadku konieczności przeprowadzenia więcej niż dwóch wyłożeń projektu studium do publicznego wglądu, strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów trzeciego i kolejnych wyłożeń odrębną umową (lub umowami), przy czym wynagrodzenie za każde z tych wyłożeń wyniesie do 10% kwoty wynagrodzenia określonej w § 3 ust. 1 wzoru umowy (Dodatek nr 5a do SIWZ). Powyższe okoliczności nie dotyczą sytuacji, gdy ponowne wyłożenie wynika z winy Wykonawcy. Udzielenie zamówienia zostanie poprzedzone przeprowadzeniem postępowania w trybie z wolnej ręki, w tym negocjacjami z Wykonawcą, których przedmiotem będzie cena oraz warunki zawarte w projekcie umowy przesłanym Wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji. 4.2. dla Części 2: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego w przypadku: 4.2.1.konieczności przeprowadzenia więcej niż dwóch wyłożeń projektu planu do publicznego wglądu, strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów trzeciego i kolejnych wyłożeń odrębną umową (lub umowami), przy czym wynagrodzenie za każde z tych wyłożeń wyniesie do 10% kwoty wynagrodzenia określonej w § 3 ust. 1 wzoru umowy (Dodatek nr 5b do SIWZ). Powyższe okoliczności nie dotyczą sytuacji, gdy ponowne wyłożenie wynika z winy Wykonawcy. Udzielenie zamówienia zostanie poprzedzone przeprowadzeniem postępowania w trybie z wolnej ręki, w tym negocjacjami z Wykonawcą, których przedmiotem będzie cena oraz warunki zawarte w projekcie umowy przesłanym Wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji, 4.2.2.zwiększenia obszaru opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Przełajka w Siemianowicach Śląskich, w przypadku  zmiany uchwały Rady Miasta dotyczącej granic opracowania i zmiany zakresu planu, strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów opracowania odrębną umową (umowami), przy czym: - kary umowne będą przewidziane w takich samych wypadkach i w wysokości nie wyższej jak w umowie zawartej w postępowaniu na zamówienie podstawowe, -obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego będą uregulowane na zasadach analogicznych do umowy zawartej w postępowaniu na zamówienie podstawowe, - udzielenie zamówienia zostanie poprzedzone przeprowadzeniem postępowania w trybie z wolnej ręki, w tym negocjacjami z Wykonawcą. -przedmiotem negocjacji będzie cena oraz warunki zawarte w projekcie umowy przesłanym Wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji. 4.3. dla Części 3: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego w przypadku: 4.3.1.konieczności przeprowadzenia więcej niż dwóch wyłożeń projektu planu do publicznego wglądu, strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów trzeciego i kolejnych wyłożeń odrębną umową (lub umowami), przy czym wynagrodzenie za każde z tych wyłożeń wyniesie do 10% kwoty wynagrodzenia określonej w § 3 ust. 1 wzoru umowy (Dodatek nr 5c do SIWZ). Powyższe okoliczności nie dotyczą sytuacji, gdy ponowne wyłożenie wynika z winy Wykonawcy. Udzielenie zamówienia zostanie poprzedzone przeprowadzeniem postępowania w trybie z wolnej ręki, w tym negocjacjami z Wykonawcą, których przedmiotem będzie cena oraz warunki zawarte w projekcie umowy przesłanym Wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji, 4.3.2.zwiększenia obszaru opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Srokowiec w Siemianowicach Śląskich, w przypadku  zmiany uchwały Rady Miasta dotyczącej granic opracowania i zmiany zakresu planu, strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów opracowania odrębną umową (umowami), przy czym: - kary umowne będą przewidziane w takich samych wypadkach i w wysokości nie wyższej jak w umowie zawartej w postępowaniu na zamówienie podstawowe, -obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego będą uregulowane na zasadach analogicznych do umowy zawartej w postępowaniu na zamówienie podstawowe, - udzielenie zamówienia zostanie poprzedzone przeprowadzeniem postępowania w trybie z wolnej ręki, w tym negocjacjami z Wykonawcą. -przedmiotem negocjacji będzie cena oraz warunki zawarte w projekcie umowy przesłanym Wykonawcy wraz z zaproszeniem do negocjacji. 5. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust 4 ustawy Pzp w odniesieniu do Części 1, Części 2 i Części 3 zamówienia. 6. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej w odniesieniu do Części 1, Części 2 i Części 3 zamówienia.