Zorganizowanie i przeprowadzenie w imieniu Zamawiającego przetargów na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na terenie Ogrodzieńca objętych Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Ogrodzieniec, krajowy numer identyfikacyjny 276258842, ul. Plac Wolności  25, 42-440   Ogrodzieniec, państwo Polska, woj. śląskie, tel. 32 6709700, faks 32 6709721, e-mail j.gakowska@ogrodzieniec.pl Adres strony internetowej (URL): www.ogrodzieniec.pl,

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA
(jeżeli dotyczy):

III.2) Podstawa prawna

Postępowanie wszczęte zostało na podstawie  art. 67 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy Pzp.

III.3 Uzasadnienia wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami:
Potwierdzeniem, że przedmiot zamówienia może być świadczony tylko przez jednego wykonawcę na podstawie praw wyłącznych wynikających z odrębnych przepisów jest art. 8 ust. 4 w zw. z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r.o specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 282). Zgodnie z jego treścią właściwy organ może w drodze umowy zlecić zarządzającemu strefą przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargu na zbycie tej nieruchomości. Zgodnie z § 1 ust. 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 2008 r. w sprawie katowickiej specjalnej strefy ekonomicznej (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1352) zarządzającym strefą jest Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach. Zgodnie z § 2 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 2046) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przetargi i rokowania przeprowadza Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Zgodnie z § 3 ust. 3 cytowanego wyżej rozporządzenia warunkiem rozpoczęcia przez przedsiębiorcę działalności na terenie strefy jest uzyskanie zezwolenia. W celu udzielenia zezwolenie i nabycie praw do nieruchomości lub innych składników majątkowych położonych na terenie strefy przez przedsiębiorcę, zarządzający strefą przeprowadza przetarg łączny. Przetarg łączny to rokowania, w których ustala się warunki prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności przedmiot działalności oraz minimalną wielkość nakładów inwestycyjnych i minimalną liczbę nowych miejsc pracy utworzonych w wyniku tej inwestycji. Oznacza to, że sprzedaż nieruchomości, objętych katowicką specjalną strefą ekonomiczną, położonych na terenie strefy musi nastąpić jednocześnie z udzieleniem pozwolenia na prowadzenie działalności na jej terenie, a zarządzający strefą jest jedynym podmiotem, który taki przetarg może zorganizować i przeprowadzić. W związku z powyższym obiektywną przyczyną uniemożliwiającą udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie usługi polegającej na zorganizowaniu i przeprowadzeniu przetargu innemu wykonawcy niż Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., jest fakt położenia nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na terenie katowickiej specjalnej strefy ekonomicznej, którą zarządza KSSE S.A. z siedzibą w Katowicach, jak również fakt, że jedynie KSSE S.A. jest jedynym podmiotem, który może przeprowadzić przetarg łączny.

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.,  ,  ul. Warszawska 42,  40-026,  Katowice,  kraj/woj. śląskie