PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH 5-LETNIE I ROCZNE, PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH, ELEKTRYCZNYCH I ODGROMOWYCH

Jastrzębie-Zdrój: PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH 5-LETNIE I ROCZNE, PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH, ELEKTRYCZNYCH I ODGROMOWYCH


Numer ogłoszenia: 71845 - 2011; data zamieszczenia: 03.03.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzn.sjz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH 5-LETNIE I ROCZNE, PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH, ELEKTRYCZNYCH I ODGROMOWYCH.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług polegających na wykonaniu przeglądów technicznych obiektów budowlanych na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy Prawo budowlane - przeglądy budynków mieszkalnych i użytkowych gminnych zgodnie z załączonymi wykazami budynków i Specyfikacjami Technicznego Wykonania i Odbioru Robót, w tym: CZĘŚĆ I: 1) Przegląd roczny budynków gminnych mieszkalnych (23 budynki wg wykazu i STWiOR) 2) Przegląd roczny budynków użytkowych (58 budynków wg wykazu i STWiOR) 3) Przegląd 5-letni budynków mieszkalnych (2 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd 5-letni budynków użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR) CZĘŚĆ II: 1) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w 1 budynku gminnym mieszkalnym (wg wykazu i SWR) 2) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w budynkach gminnych użytkowych (6 budynków wg wykazu i SWR) 3) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych mieszkalnych (3 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych użytkowych (6 budynków wg wykazu i STWiOR) CZĘŚĆ III: 1) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych gminnych (6 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach gminnych użytkowych (8 budynków wg wykazu i STWiOR). Szczegółowy zakres i wymagania zostały zawarte w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót - 10 szt..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.53.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 03.08.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie wymaga się złożenia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • CZĘŚĆ I: - dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: 1) uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów- min. 1 osoba, 2) uprawnienia budowlane instalacyjne bez ograniczeń w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów - min. 1 osoba, CZĘŚĆ II: - dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: 1) świadectwo kwalifikacji D uprawniające do zajmowania się eksplotacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku dozoru - min. 1osoba; 2) świadectwo kwalifikacyjne E uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji - min. 1 osoba, CZĘŚĆ III: - dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: 1) świadectwo kwalifikacji D uprawniające do zajmowania się eksplotacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych na stanowisku dozoru - min. 1osoba; 2) świadectwo kwalifikacyjne E uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych na stanowisku eksploatacji - min. 1 osoba. Spełnienie wymogów podanych w punktach 7.1 - 7.2 SIWZ, należy potwierdzić poprzez złożenie stosownego oświadczenia według załącznika nr 2 do SIWZ, oraz przedłożenie dokumentów, o których mowa w pkt. 8.2 i 8.3 SIWZ Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia. Nie spełnienie chociażby jednego warunku, skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania / odrzuceniem jego oferty.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wypełniony formularz oferty wraz z oświadczeniem o zapoznaniu się z treścią specyfikacji i projektem umowy, o związaniu z ofertą oraz aktualności dostarczonych zaświadczeń - zgodny w treści z wzorem stanowiącym - załącznik nr 1 do SIWZ; Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenie do oferty aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginału lub potwierdzonej za zgodność kserokopii - dokument wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert). Specyfikacja cenowa: CZĘŚĆ I: załącznik nr 1a, CZĘŚĆ II: załącznik nr 1b, CZĘŚĆ III: załącznik nr 1c. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt 8.3 SIWZ. Uwaga w/w dokumenty winny potwierdzać spełnianie poszczególnych warunków na dzień składania ofert. Dokumenty przedstawione w formie kserokopii winny być poświadczone i opatrzone klauzulą za zgodność z oryginałem przez osoby do tego uprawnione. Dokument wielostronicowy przedłożony w formie kserokopii winien być potwierdzony za zgodność z oryginałem na każdej stronie. Powyższa forma dotyczy również dokumentów uzupełnianych w myśl art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych. Złożenie dokumentu w niewłaściwej formie (np. nie poświadczone przez wykonawcę za zgodność z oryginałem odpisy lub kopie) traktowane będzie jak jego brak. W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną oświadczenie, o którym mowa w pkt 8.3 SIWZ dotyczyć winno każdego ze wspólników tej spółki. Wspólnicy spółki cywilnej zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu, albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo a w przypadku gdy upoważnienie wynika wprost z treści umowy spółki, umowę należy dołączyć do oferty. Przykładowy wzór pełnomocnictwa - Załącznik nr 6a do SIWZ. Uwaga: Pełnomocnictwo winno być udzielone przez wszystkich wykonawców tj. wspólników spółki cywilnej. Wykonawcy tworzący konsorcjum, ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu, albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo, a w przypadku, gdy upoważnienie wynika wprost z treści umowy konsorcjum, umowę należy dołączyć do oferty. Przykładowy wzór pełnomocnictwa - załącznik 6b do SIWZ. Uwaga: Pełnomocnictwo winno być udzielone przez wszystkich Wykonawców wchodzących w skład konsorcjum. W przypadku wyboru przez zamawiającego oferty złożonej przez konsorcjum, Wykonawcy tworzący konsorcjum zobowiązani będą, najpóźniej przed podpisaniem umowy na wykonanie zamówienia, do przedłożenia umowy konsorcjum. Zamawiający wymaga, aby umowa konsorcjum: a)określała sposób reprezentacji wszystkich podmiotów oraz upoważniała jednego z członków konsorcjum - głównego partnera (Lidera) do koordynowania czynności związanych z realizacją umowy, b)stwierdzała o odpowiedzialności solidarnej partnerów konsorcjum za całość podjętych zobowiązań w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, c)oznaczała czas trwania konsorcjum obejmującego okres realizacji przedmiotu zamówienia, gwarancji jakości, d)określała cel gospodarczy obejmujący swoim zakresem przedmiot zamówienia, e)wykluczała możliwość wypowiedzenia umowy konsorcjum przez któregokolwiek z jego członków do czasu wykonania zamówienia oraz upływu czasu gwarancji jakości, f)określała sposób współdziałania podmiotów z określeniem podziału zadań w trakcie realizacji zamówienia, g)stwierdzała zakaz zmian w umowie bez zgody zamawiającego. Wszyscy członkowie konsorcjum ponoszą solidarnie odpowiedzialność prawną za realizację zamówienia. Problematykę zobowiązań solidarnych w zakresie nie uregulowanym przez umowę konsorcjum regulują przepisy kodeksu cywilnego. Oferta składana przez konsorcjum zostanie utworzona z dokumentów wymienionych w pkt 8 specyfikacji istotnych warunków zamówienia z zastrzeżeniem, iż dokumenty wymienione w pkt 8.3 SIWZ składane są przez każdego z uczestników konsorcjum osobno. Oferta konsorcjum musi być podpisana i oznaczona w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkie podmioty wchodzące w skład konsorcjum. Wykonawca zobowiązany jest do wskazania w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień niniejszej umowy w zakresie: - osób posiadających wymagane uprawnienia w przypadku zaistnienia zdarzeń losowych (w takim przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do zaproponowania osoby legitymującej się uprawnieniami wymaganymi w pkt 7.2. Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia), - zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku braku możliwości wykonania części umowy nie z winy Wykonawcy np. nie udostępnienie mieszkania przez lokatora, zbycia lub wyłączenia budynku z eksploatacji itp. W tym przypadku wynagrodzenie Wykonawcy zostanie obniżone i obliczone wg cen jednostkowych podanych w ofercie, - zmiany terminu wykonania umowy w przypadku nie udostępnienia mieszkania lub lokalu w terminie - nowy termin zostanie przesunięty o ilość dni zwłoki w udostępnieniu mieszkania. Zmiana zapisów umownych zostanie wprowadzona w formie aneksu do umowy, podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzn.sjz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
11.03.2011 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55 Dział Logistyki, pokój nr 8.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
1) Przegląd roczny budynków gminnych mieszkalnych (23 budynki wg wykazu i STWiOR) 2) Przegląd roczny budynków użytkowych (58 budynków wg wykazu i STWiOR) 3) Przegląd 5-letni budynków mieszkalnych (2 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd 5-letni budynków użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Przegląd roczny budynków gminnych mieszkalnych (23 budynki wg wykazu i STWiOR) 2) Przegląd roczny budynków użytkowych (58 budynków wg wykazu i STWiOR) 3) Przegląd 5-letni budynków mieszkalnych (2 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd 5-letni budynków użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR).

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 03.08.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
1) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w 1 budynku gminnym mieszkalnym (wg wykazu i SWR) 2) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w budynkach gminnych użytkowych (6 budynków wg wykazu i SWR) 3) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych mieszkalnych (3 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych użytkowych (6 budynków wg wykazu i STWiOR).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w 1 budynku gminnym mieszkalnym (wg wykazu i SWR) 2) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w budynkach gminnych użytkowych (6 budynków wg wykazu i SWR) 3) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych mieszkalnych (3 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych użytkowych (6 budynków wg wykazu i STWiOR).

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
1) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych gminnych (6 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach gminnych użytkowych (8 budynków wg wykazu i STWiOR)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych gminnych (6 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach gminnych użytkowych (8 budynków wg wykazu i STWiOR)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.07.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.