REMONT BUDYNKU W CELU ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU BYŁEGO DOMU DZIECKA MŁODYCH ORLĄT Z PRZEZNACZENIEM NA NADWIŚLAŃSKIE CENTRUM BIZNESU W DZIERZGONIU NA DZIAŁCE NR 451, OBR. DZIERZGOŃ

Dzierzgoń: REMONT BUDYNKU W CELU ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU BYŁEGO DOMU DZIECKA MŁODYCH ORLĄT Z PRZEZNACZENIEM NA NADWIŚLAŃSKIE CENTRUM BIZNESU W DZIERZGONIU NA DZIAŁCE NR 451, OBR. DZIERZGOŃ


Numer ogłoszenia: 71722 - 2013; data zamieszczenia: 19.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Regionalne Towarzystwo Inwestycyjne Spółka Akcyjna , ul. Wojska Polskiego 3, 82-440 Dzierzgoń, woj. pomorskie, tel. 55 276 25 70, faks 55 276 25 79.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.rti.dzierzgon.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka akcyjna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
REMONT BUDYNKU W CELU ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU BYŁEGO DOMU DZIECKA MŁODYCH ORLĄT Z PRZEZNACZENIEM NA NADWIŚLAŃSKIE CENTRUM BIZNESU W DZIERZGONIU NA DZIAŁCE NR 451, OBR. DZIERZGOŃ.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mający na celu zmianę sposobu użytkowania byłego domu dziecka na Nadwiślańskie Centrum Biznesu w Dzierzgoniu. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 351,74 m2 i po remoncie pozostanie bez zmian. Powierzchnia użytkowa po wykonaniu robót budowlanych zmniejszy się z 1013,74 m2 na 973,97 m2. Przedmiotem zamówienie nie jest cała powierzchnia budynku, lecz jej część. Powierzchnia obiektu przeznaczona do remontu została zaznaczona na rysunku w dokumentacji technicznej. W wyniku robót budowlanych zostanie wydzielony nowy układ funkcjonalny. Przewidziano wykonanie robót budowlanych dostosowujących budynek do nowej funkcji, tj. częściowa rozbiórka ścian wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, wymiana pokrycia dachowego, remont posadzek, tynków, schodów, remont instalacji wewnętrznych, montaż instalacji solarnej do podgrzewania c.w.u. W ramach zagospodarowania terenu planuje się remont parkingów i placu manewrowego, remont ogrodzenia, wykonanie elementów małej architektury, wykonanie nasadzeń roślinności. Należy dostosować budynek dla osób niepełnosprawnych. Na poddaszu znajdować się będzie sala konferencyjna dzielona o powierzchni użytkowej 137,65 m2, która będzie wyposażona w sprzęt audiowizualny wymagający instalacji teletechnicznej obejmującej kable sygnałowe, mikrofonowe i głośnikowe, kable połączeniowe, przewody sterujące systemem CUE oraz linie zasilające urządzenia audiowizualne. Wykonanie instalacji teletechnicznej oraz sieci komputerowo-internetowej leży w gestii Wykonawcy. Wykonawca będzie miał obowiązek powiadomić Zamawiającego o położeniu ww. sieci przed jej zakryciem, w celu sprawdzenia sprawności sieci przez Dostawcę sprzętu podłączanego do tych sieci. Przedstawiony w dokumentacji technicznej budynek gospodarczy do rozbiórki nie podlega przedmiotowi niniejszego zamówienia. Fizyczne parametry przedmiotu zamówienia oraz jego zakres określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar, które stanowią załączniki nr 7,8 i 9 do dokumentacji przetargowej. Przedmiar robót, dołączony do dokumentacji przetargowej jako załącznik nr 9 jest wyłącznie dokumentem informacyjnym, z którego Wykonawca może skorzystać, ale nie ma takiego obowiązku. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją techniczną, a przedmiarem pierwszeństwo ma dokumentacja techniczna. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania materiałów równoważnych. W zakres zamówienia wchodzą wszystkie prace, usługi i materiały konieczne do wykonania zamówienia zgodnie z niniejszą dokumentacją przetargową, jak również usługi nie ujęte w dokumentacji technicznej, a których wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, jak np. koszty robót przygotowawczych, koszty utrzymania porządku w trakcie realizacji robót, koszt zorganizowania placu budowy, wszelkie opłaty, narzuty, podatki, cła itp., koszty wykonania dokumentacji powykonawczej, wykonanie niezbędnych prób, badań, uzgodnień, wpięć, sprawdzeń, opinii, ubezpieczenie budowy, zajęcie pasa drogowego, itp. Budynek przeznaczony do remontu będzie jednocześnie w użytkowaniu przez pracowników Zamawiającego w związku z czym należy wziąć pod uwagę możliwość wykonywania prac po godzinach urzędowania albo wykonywanie prac w sposób nieutrudniający wykonywanie obowiązków Zamawiającego w budynku. Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć miejsca wykonywania zadania przed dostępem osób trzecich oraz zapewnić wykonywanie wszystkich prac z zachowaniem szczególnych środków BHP i PPOŻ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.26.26.90-4, 45.45.30.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.). Wykonawcy przysługuje prawo do dokonania zmiany formy wniesionego wadium na każdym etapie prowadzonego postępowania. Wadium w wysokości 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100) składane w pieniądzu należy wpłacić przelewem przed upływem terminu składania ofert na konto Zamawiającego BS Dzierzgoń 03 8310 0002 0000 5715 2000 0010. Wniesienie wadium oznacza uznanie kwoty wadium przez Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. W przypadku wnoszenia wadium w formie niepieniężnej, Zamawiający wymaga, aby oryginał wadium został dołączony do oferty.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Wykonawcę oświadczenia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują wiedzą i doświadczeniem niezbędnym do wykonania zamówienia. Wymagane jest wykazanie wykonania minimum 1roboty budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie 1 obiektu budowlanego wielokondygnacyjnego o powierzchni użytkowej min. 500 m2 albo budowie, przebudowie lub remoncie dwóch lub trzech obiektów budowlanych wielokondygnacyjnych o łącznej powierzchni użytkowej min. 500 m2. Ocena spełniania tego warunku odbywać się będzie na podstawie wykazu robót budowlanych.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się osoby, które dysponują potencjałem technicznym niezbędnym do wykonania zamówienia. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Wykonawcę oświadczenia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w powyższym zakresie. Wymagane jest wykazanie dysponowania co najmniej 1 osobą, która posiada uprawnienia do zajmowania danego stanowiska (kierownika budowy) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Zamawiający sprawdzi spełnienie tego warunku na podstawie oświadczenia i wykazu osób.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej gwarantującej wykonanie zamówienia. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Wykonawcę oświadczenia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Opcjonalnie: pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Dokument ten należy złożyć jeżeli wykonawca polega na doświadczeniu potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Opcjonalnie: pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Dopuszcza się możliwość zmiany zawartej umowy w przypadku wprowadzenia przez Zamawiającego zmian w dokumentacji projektowej - zmiana taka nie wymaga podpisania aneksu, 2. Dopuszcza się możliwość zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych okoliczności w trakcie realizacji inwestycji takich jak niesprzyjające warunki pogodowe, których występowanie spowoduje konieczność przerwania prac. W takim przypadku wykonawca zobowiązany jest do udowodnienia występowania takich warunków oraz bezpośredniego wpływu na wykonanie zamówienia, 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osoby na stanowisku kierownika budowy, pod warunkiem, iż osoba ta będzie posiadała uprawnienia budowlane wymagane przez Zamawiającego w SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.rti.dzierzgon.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Regionalne Towarzystwo Inwestycyjne S.A. ul. Wojska Polskiego 3, 82-440 Dzierzgoń.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.03.2013 godzina 13:00, miejsce: Regionalne Towarzystwo Inwestycyjne S.A. ul. Wojska Polskiego 3, 82-440 Dzierzgoń pokój nr 1 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Regionalny Program Operacyjny dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013, Oś Priorytetowa 1: Rozwój i innowacje w MŚP, Działanie 1.5: Regionalna sieć transferu rozwiązań innowacyjnych, Poddziałanie 1.5.1: Infrastruktura dla rozwoju firm innowacyjnych. Wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje oraz wszelką inną wzajemną korespondencję Zamawiający i Wykonawca przekazują pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną. W przypadku przekazu faksem lub drogą elektroniczną każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie