Przebudowa lokali mieszkalnych oraz zmiana sposobu ich użytkowania na lokal administracyjno - biurowy w budynku położonym przy ul. Nowy Świat 4 w Białymstoku, na działce o nr ewid. 1316 - obr. 11 Śródmieście - nr sprawy: DI.263.21.2015.

Białystok: Przebudowa lokali mieszkalnych oraz zmiana sposobu ich użytkowania na lokal administracyjno - biurowy w budynku położonym przy ul. Nowy Świat 4 w Białymstoku, na działce o nr ewid. 1316 - obr. 11 Śródmieście - nr sprawy: DI.263.21.2015.


Numer ogłoszenia: 71433 - 2015; data zamieszczenia: 18.05.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa lokali mieszkalnych oraz zmiana sposobu ich użytkowania na lokal administracyjno - biurowy w budynku położonym przy ul. Nowy Świat 4 w Białymstoku, na działce o nr ewid. 1316 - obr. 11 Śródmieście - nr sprawy: DI.263.21.2015..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa lokali mieszkalnych oraz zmiana sposobu ich użytkowania na lokal administracyjno - biurowy w budynku położonym przy ul. Nowy Świat 4 w Białymstoku, na działce o nr ewid. 1316 - obr. 11 Śródmieście - zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia. 2. Stan istniejący. Budynek jest obiektem wolnostojącym, kamienicą mieszczańską położoną w zespole śródmiejskim. Budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych nakryty stropodachem. Na osi poprzecznej budynku znajduje się przejazd bramowy z wejściami do lokali położonych na parterze. Istniejący obiekt pełnił funkcję mieszkalną. Zestawienie powierzchni: - powierzchnia zabudowy (bud. istniejący) - 277,00 m2 - powierzchnia działki nr 1316 ogółem - 278,00 m2 Obiekt położony na terenie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (uchwała nr XXXVII/454/12 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 17 grudnia 2013 r.). Dodatkowo przedmiotowy budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków. 3. Zakres całego zamierzenia budowlanego. Przewiduje się realizację robót budowlanych mających na celu zmianę sposobu użytkowania części parteru budynku mieszkalnego z lokali mieszkalnych na lokal użyteczności publicznej. Zmiana sposobu użytkowania obejmuje 2 mieszkania położone na parterze. Zostaną one połączone w 1 lokal poprzez zaprojektowane przebicie w ścianach wewnętrznych. Pozostawiono bez zmian dotychczasową strefę wejściową do mieszkań położonych na wyższych kondygnacjach. Klatka została wydzielona od projektowanego lokalu użyteczności publicznej poprzez zamurowanie wejść prowadzących na nią w parterze. W elewacji północno-zachodniej zaprojektowano wykonanie otworu drzwiowego i podcienia wejściowego do lokalu administracyjno-biurowego, od strony ulicznego chodnika (pasa drogowego ul. Nowy Świat). Zestawienie powierzchni objętych opracowaniem: - powierzchnia całkowita lokalu - 163,00 m2, - powierzchnia netto - 110,87 m2, - powierzchnia użytkowa - 62,55 m2, - kubatura - 570,50 m3. 4. Branża budowlana. Roboty budowlane: - roboty rozbiórkowe (likwidacja stropu i wykucie warstwy posadzki, wyburzenia ścian działowych, usunięcie stolarki, wyburzenie bruzd na belki, odbicie tynków wewnętrznych, rozebranie posadzek, wykucie podokienników wewn. rozebranie parapetów zewn.), - wykonanie otworów w istniejących ścianach nośnych i działowych, - osadzenie belek (nadproże z dwuteowników), wykonanie schodów płytowych żelbetowych, wykonanie rygli żelbetowych o przekroju 24x24 cm, - roboty betoniarskie, murarskie, tynkarskie, - roboty montażowe stolarki okiennej (PCV z szybą antywłamaniową P4, współ. przenikalności termicznej okna poniżej 1,3 W/m2K, wypełnione argonem) i drzwiowej (drzwi zew. Aluminiowe, z szybą antywłamaniową P4, współ. przenikalności termicznej drzwi poniżej 1,7 W/m2K, wypełnione argonem) renowacja drzwi, - wykonanie posadzek i okładzin ściennych, - roboty malarskie, - instalowanie sufitów podwieszanych, - montaż balustrady schodowej, żaluzji wejściowej, Ponadto należy: - skontrolować stan wszystkich tynków ściennych i sufitów (w przypadku stwierdzenia odspojeń od podłoża zagrażających stabilności i przyczepności nowych tynków usunąć partie tynków co do których są wątpliwości, do odsłonięcia konstrukcji ścian, łącznie z wykuciem spoin na gł. 3 cm. Tak samo traktować partie tynków zagrzybionych i zasolonych), - uszkodzone cegły w istniejących ścianach, wymienić na nowe stosując cegłę pełną 15 MPa na zaprawie cem.-wap. 5 MPa, - w razie potrzeby wykonać prace odgrzybieniowe murów, metodą szczotkowania i dwukrotnego smarowania preparatem grzybobójczym, - dokonać oceny stanu technicznego kominów (oczyścić, sprawdzić drożność i stan techniczny konstrukcji). UWAGA!!! Wyposażenie meblowe (wymienione w pkt. IX projektu wykonawczego: aranżacja wnętrza - nie jest przedmiotem zamówienia). 5. Branża sanitarna. Wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnej: - roboty rozbiórkowe polegające na demontażu istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej, - wykonanie nowo projektowanej instalacji wodno-kanalizacyjnej, - montaż przyborów i osprzętu sanitarnego (biały montaż), - badania i regulacja działania nowo montowanej instalacji. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania: - roboty rozbiórkowe polegające na demontażu części istniejącej instalacji centralnego ogrzewania, grzejników żeliwnych członowych, grzejników rurowych oraz armatury odcinającej, - wykonanie nowo projektowanej instalacji centralnego ogrzewania, - badania i regulacja działania nowo montowanej instalacji. 6. Branża elektryczna. Zakres robót elektrycznych do wykonania objętych zamówieniem: - wewnętrzna linia zasilająca, - pomiar energii elektrycznej, - montaż przycisku pożarowego ppoż., - montaż tablic rozdzielczych, - instalację oświetleniowa podstawowego, - instalację oświetlenia ewakuacyjnego, - instalację gniazd wtykowych 230V, - instalację gniazd wtykowych 230V komputerowych, - instalację zasilająca i sterowniczą na potrzeby elektrycznej kurtyny powietrznej, - ochronę przeciwprzepięciową, - ochronę przeciwporażeniową. 7. Branża teletechniczna Zakres robót teletechnicznych do wykonania objętych zamówieniem: - przyłącze teletechniczne teletechniczne w postaci rury HDPE, - okablowanie strukturalne (LAN), - system sygnalizacji włamania i napadu, - system wideodomofonowy, - system monitoringu wizyjnego (CCTV IP). 8. Podane w dokumentacji projektowej nazwy lub typy materiałów i produktów mają na celu wskazanie parametrów jakościowych. W przypadku materiałów i produktów określonych w dokumentacji projektowej nazwą producenta, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych, o parametrach nie niższych niż materiałów wskazanych nazwą. 9. Wymaga się udzielenia co najmniej 36 miesięcznej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty wraz z materiałami. 10. W celu prawidłowego sporządzenia oferty wskazane jest, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej oraz uzyskał wszystkie niezbędne informacje, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.27.00-8, 45.00.00.00-7, 45.45.00.00-6, 45.11.13.00-1, 45.26.23.00-4, 45.26.25.20-2, 45.33.30.00-9, 45.33.11.00-7, 45.31.00.00-3, 45.31.10.00-0, 45.31.20.00-7, 45.31.70.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 180.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium na okres związania ofertą w wysokości 8 200,00 zł (słownie: osiem tysięcy dwieście złotych). Szczegółowe informacje na temat wadium zapisano w Rozdziale XI SIWZ Wymagania dotyczące wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia (zał. nr 3 do SIWZ).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed dniem otwarcia ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: - co najmniej dwie (2) najważniejsze roboty. Za dwie najważniejsze roboty budowlane zamawiający uzna roboty budowlane polegające na przebudowie budynku, w których wystąpiły łącznie roboty w branżach: ogólnobudowlanej, instalacyjnej sanitarnej i instalacyjnej elektrycznej, o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) brutto każda z nich, która została zrealizowana odrębną umową, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia (zał. nr 3 do SIWZ).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj.: - kierownikiem budowy posiadającego uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, - kierownikiem robót sanitarnych posiadającego uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - kierownikiem robót elektrycznych posiadającego uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, UWAGA! Zamawiający określając wymogi osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konferencji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. poz. 1409) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2008 r. nr 63, poz. 394).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia (zał. nr 3 do SIWZ).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów: 1) wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). Zamawiający żąda wypełnienia załącznika nr 7 i 9 do SIWZ. Dokument ten stanowi pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zobowiązanie winno dotyczyć w szczególności: a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia. 2) UWAGA! Pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego należy złożyć w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii, 3) UWAGA! Zgodnie z brzmieniem art. 26 ust. 2e ustawy Pzp podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale IX SIWZ pkt 3 ppkt 2, 2) dokumenty określone w rozdziale IX SIWZ pkt 2 ppkt 1, 2 i 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale IX SIWZ pkt 1, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale IX SIWZ pkt 3 ppkt 1 oraz oświadczenie z art. 26 ust. 2d ustawy Pzp określonego w rozdziale IX SIWZ pkt 9 ppkt 4 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp, 3) na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy Pzp wykonawca składa pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego - w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni wiedzę i doświadczenie, osoby zdolne do wykonania zamówienia, 4) na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy Pzp wykonawca składa listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp albo informację o tym, że nie należy do tej grupy kapitałowej. Informację, iż wykonawca nie należy do tej samej grupy kapitałowej należy złożyć zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ (przepis art. 26 ust. 3 i 4 ustawy Pzp stosuje).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Kryterium skrócenia terminu realizacji zamówienia - 10

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

§ 12 ZMIANA UMOWY 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany ustaleń zawartej umowy, w stosunku do treści oferty Wykonawcy, w następującym zakresie i okolicznościach: 1) strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu, o których mowa w § 3 ust. 1 o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w następujących przypadkach: a) wystąpienia zamówień dodatkowych, których wykonanie wiąże się z koniecznością wydłużenia czasu realizacji zamówienia - warunki określono szczegółowo w § 5, b) działaniem siły wyższej, tzn. zdarzenia nagłego, nieprzewidzianego i niezależnego od woli stron, uniemożliwiającego wykonanie umowy w całości lub części (np. powódź, huragan, pożar), c) wystąpienie szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną i wiedzą techniczną, d) przerwania lub zawieszenia robót przez Zamawiającego z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, e) opóźnień spowodowanych niewykonaniem przez Zamawiającego zobowiązań dotyczących terminu przekazania placu budowy, dokumentów koniecznych do realizacji zamówienia, dokumentacji zamiennej, f) wstrzymanie realizacji robót przez właściwe organy administracji publicznej bądź orzeczeniem sądu, g) wystąpienie innych szczególnych okoliczności, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny, 2) zmiany wysokości wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 1: a) poprzez zmniejszenie zakresu zamówienia oraz robót zamiennych - warunki określono szczegółowo w § 6, b) w przypadku zmiany stawki VAT, 3) zmiany obowiązujących przepisów prawa, 4) zamawiający może dokonać zmiany swoich przedstawicieli wykazanych w § 11 ust. 2, 5) wykonawca może dokonać zmiany swojego przedstawiciela wykazanych w § 11 ust. 1 w przypadku: a) Wykonawca może dokonywać zmiany kierowników robót przedstawionych w ofercie, jedynie za uprzednią zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego kierownika robót, b) Zamawiający może zażądać od Wykonawcy zmiany kierownika robót, jeżeli uzna, że nie wykonuje on swoich obowiązków wynikających z umowy, c) W przypadku zmiany kierownika budowy, nowy kierownik budowy musi posiadać uprawnienia stosowne do wykonywanych czynności. Nowy kierownik budowy musi spełniać wymagania określone w SIWZ. 6) zmiany zakresu podwykonywanych robót, jeżeli wykonawca korzysta z zasobów podmiotu trzeciego o którym mowa w art. 26 ust.2 uPzp i w odniesieniu do tej części nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa, a wykonawca w ofercie zadeklarował wykonanie zamówienia samodzielnie, 7) zmiany podwykonawcy przy pomocy którego realizuje przedmiot umowy na innego - dysponującego co najmniej porównywalnym doświadczeniem, potencjałem technicznym i osobowym. 3. Warunkiem dokonania zmiany, o której mowa w ust. 2, jest zgoda na jej dokonanie wyrażona przez Zamawiającego oraz złożenie uzasadnionego wniosku przez Wykonawcę lub sporządzenie przez obie strony stosownego protokołu, z wyłączeniem procedury związanej z rezygnacją części robót.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
zmk.bip.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.06.2015 godzina 13:30, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie