Przetarg nieograniczony na: Sprawowanie obowiązków nadzoru inwestorskiego, nad realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa, nadbudowa, rozbudowa i remont budynku bloku VA Szpitala Specjalistycznego nr 2 w Bytomiu

Opis przedmiotu przetargu: Pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy: reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej; sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych materiałów budowlanych, zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru obiektów budowlanych i przekazywaniu ich do użytkownika; potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy, 3. Zakres praw i obowiązków inspektora nadzoru jw. wynika z art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (jednolity tekst: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z pózn. zmianami) i obejmuje w szczególności: 3.1. wszelkie czynności określone ustawą jw. i przepisami wykonawczymi do niej w odniesieniu do wszystkich branż. 3.2. wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących: a) usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, b) wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oaz urządzeń technicznych 3.3. dokładne zapoznanie się z: dokumentacją techniczną dokumentacją przetargową udostępnianą wykonawcom na etapie przetargu, ofertą przetargową wykonawcy, warunkami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą, 3.4. nadzór nad terminowością realizacji prac, w szczególności w zakresie dotrzymania terminu zakończenia prac i uzyskania przez Wykonawcę robót wszystkich dokumentów koniecznych dla odbioru przedmiotu umowy i przekazania do użytkowania, 3.5. kompletowanie i kontrola wszelkich dokumentów wymaganych od wykonawców zgodnie z zawartymi umowami, a koniecznych do odbioru końcowego, oraz przekazania do użytkowania przedmiotu umowy, 3.6. weryfikacja dokumentacji powykonawczej, wraz ze złożeniem pisemnego oświadczenia o kompletności dokumentacji powykonawczej, 3.7. kontrola budowy co najmniej dwa razy w tygodniu, potwierdzona wpisem do Dziennika budowy, 3.8. pełna dyspozycyjność - niezwłoczne stawianie się na uzasadnione wezwanie telefoniczne, lub inne Wykonawcy robót, potwierdzone wpisem do Dziennika budowy, lub telefoniczne i inne wezwanie Zamawiającego, 3.9. udział w obowiązkowej kontroli przeprowadzanej przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego przed wydaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie i ewentualna koordynacja działań mających na celu doprowadzenie do uzyskania pozytywnej decyzji pozwolenia na użytkowanie, 3.10. udział na wezwanie Zamawiającego jako użytkownika obiektu w spotkaniach dotyczących nagłych awarii, lub ujawnienia wad w przedmiocie umowy, oraz udział w pracach komisji odbioru pogwarancyjnego, 3.11. uczestnictwo w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego, 3.12. pełna koordynacja działań w zakresie współpracy z projektantami w przypadku wystąpienia jakichkolwiek trudności w realizacji robót budowlanych wg zatwierdzonej dokumentacji technicznej, 3.13. pisemne zgłaszanie zamawiającemu informacji dotyczących ewentualnych zakłóceń związanych z realizacją prac w tym również informacji o wszelkich opóźnieniach w realizacji harmonogramu, z określeniem ich przyczyn, 3.14. rozliczenie finansowe wykonawców robót zgodnie z zawartymi umowami, między innymi weryfikacja protokołów rzeczowo - finansowych, stanowiących podstawę wystawiania faktur częściowych, 3.15. wykonanie weryfikacji kosztorysów ofertowych w przypadku konieczności zlecenia robót dodatkowych, zamiennych lub uzupełniających, 3.16. prowadzenie dokumentacji oraz bieżących i końcowych rozliczeń finansowych z realizacji inwestycji, w tym: 1) Dokonywanie pełnej sprawozdawczości finansowej, zarówno dla zamawiającego, jak i wszelkich instytucji uczestniczących w finansowaniu zadania, (jeżeli takie wystąpią i jeżeli sprawozdawczości takiej będą wymagały). Sprawozdania finansowe mają być dokonywane przez Wykonawcę w okresach uzgodnionych z zamawiającym, bez wezwania. 2) Prowadzenie pełnych rozliczeń inwestycji z instytucjami dofinansowującymi w zakresie prac objętych Projektem, w tym: systematyczne monitorowanie przebiegu realizacji zadania oraz niezwłoczne informowanie o zaistniałych nieprawidłowościach, pomiar wartości wskaźników osiągniętych dzięki realizacji zadania ze względu na specyfikę poszczególnych produktów i rezultatów projektu, wskaźniki monitorowane będą zgodnie z wytycznymi instytucji dofinansowujących projekt, przygotowywanie i przekazywanie sprawozdań z realizacji zadania, Zamawiającemu jak również Instytucjom dofinansowującym projekt, przekazywanie do instytucji finansujących wszystkich dokumentów i informacji związanych z realizacją projektu, których instytucje finansujące bądź zamawiający zażądają w okresie realizacji zadania. kontrola rozliczeń finansowych w tym : - kontrola prawidłowości wystawienia faktur, zakresów prac i kwot w zakresie zgodności z zawartą umową z wykonawcą robót budowlanych, - sprawdzanie faktur częściowych przedkładanych przez wykonawcę kwalifikowanie ich do zapłaty i przekazanie ich zamawiającemu do zapłaty - sprawdzanie kalkulacji ewentualnych robót dodatkowych lub zamiennych - przygotowanie materiałów związanych z rozliczeniem ewentualnych kar umownych oraz odszkodowań obciążających wykonawcę za nienależyte lub nieterminowe wykonanie przez niego zobowiązań umownych - rozliczenie końcowe inwestycji (włącznie z rozliczeniem dotacji pozyskanych przez Zamawiającego ze źródeł zewnętrznych. 3.17. dojazd na budowę we własnym zakresie, 3.18. inne czynności niezbędne do prawidłowego zrealizowania przedmiotu umowy, w tym udział w ocenie pod względem technicznym złożonych ofert, a w szczególności analiza i sprawdzenie kosztorysów ofertowych w przetargu na realizację zadania inwestycyjnego objętego nadzorem inwestorskim. 4. Specjalistyczny nadzór inwestorski budowlany winien obejmować następujące specjalizacje: konstrukcyjno - budowlana sieci i instalacje sanitarne wod. - kan., gaz, c.o., wentylacja, sieci i instalacje elektroenergetyczne budowa dróg. 5. Nadzór inwestorski winien być zorganizowany w formie samodzielnej jednostki organizacyjnej, a skład osobowy winien być kształtowany w zależności od potrzeb wynikających z realizacji inwestycji na podstawie harmonogramu rzeczowo - finansowego realizacji inwestycji.