Wykonanie operatów szacunkowych

Kołobrzeg: Wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 6857 - 2015; data zamieszczenia: 16.01.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Kołobrzeski , Plac Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie, tel. 94 3547618, faks 94 3544642.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.spkolobrzeg.finn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
CZĘŚĆ I - Obiekt nr 1: Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą nieruchomość mających na celu określenia wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego poniższych nieruchomości Skarbu Państwa w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych: a) nieruchomość oznaczona działką nr 86/2 o pow. 0,4032 ha położona w obrębie 10 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00032206/2, b) nieruchomość oznaczona działkami nr 83 i nr 84 o łącznej pow. 0,9696 ha położona w obrębie 5 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00008217/5, c) nieruchomość oznaczona działką nr 333 o pow. 0,1153 ha położona w obrębie 2 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00017571/0, d) nieruchomość oznaczona działką nr 419/1 o pow. 0,4388 ha położona w obrębie 13 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00037634/6. CZĘŚĆ II - Obiekt nr 2: 1. Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą działkę mających na celu określenia wartości rynkowej nieruchomości Skarbu Państwa określonej niżej wymienionymi działkami: a) 22/4 o pow. 0,0030 ha obręb 12 miasta Kołobrzeg, KW nr KO1L/00041688/0 (na działce zlokalizowany jest kiosk handlowy stanowiący nakłady własne dzierżawcy), b) 22/5 o pow. 0,0042 ha obręb 12 miasta Kołobrzeg, KW nr KO1L/00041688/0 (na działce zlokalizowany jest kiosk handlowy stanowiący nakłady własne dzierżawcy), przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu nieograniczonego (wycenie podlega wyłącznie grunt). 2. Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą działkę mających na celu określenia wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa określonej niżej wymienionymi działkami, które zgodnie z decyzją Wójta Gminy Ustronie Morskie z dnia 25.07.2012 r. nr GNP.6831.12.2014.GNPII przeznaczone są na poprawę warunków zagospodarowania działek sąsiednich w myśl art. 37 ust. 2 pkt. 6) ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami: a) działka nr 212/4 o pow. 0,0118 ha obręb Ustronie Morskie gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00043147/0, użytek PsV-pastwiska trwałe - przeznaczona na poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 728, b) działka nr 212/5 o pow. 0,0082 ha obręb Ustronie Morskie gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00043147/0, użytek PsV-pastwiska trwałe - przeznaczona na poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 217/4, c) działka nr 212/6 o pow. 0,0098 ha obręb Ustronie Morskie gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00043147/0, użytek PsV-pastwiska trwałe - przeznaczona na poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 221/6. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym. CZĘŚĆ III - Obiekt nr 3: Wykonanie w dwóch egzemplarzach, operatu szacunkowego mającego na celu określenie wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa w udziale do 1/3 części, oznaczonej działką nr 80 o pow. 1,68 ha, położonej w obr. Łykowo, gmina Dygowo, KW nr KO1L/00003523/8, przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz pozostałych współwłaścicieli. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.10.00.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą odpowiedzialną za świadczenie usług posiadającą uprawnienia do szacowania wartości nieruchomości (zgodnie z art. 192 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Formularz ofertowy - według załącznika nr 1 do SIWZ 2) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych, według załącznika nr 2 do SIWZ. 3) Oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcą (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawcy).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin wykonania umowy - 10

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, jedynie w uzasadnionych przypadkach dotyczących zmiany terminu wykonania. Za takie uznaje się: - z przyczyn technicznych lub w przypadkach uzasadnionych ważnymi zdarzeniami losowymi, które uniemożliwiają wykonanie operatu szacunkowego w terminie określonym w § 3 pkt 1 na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający może wyznaczyć dodatkowy termin wykonania operatu szacunkowego, bez naliczania kar umownych, o których mowa w § 5 pkt 1. - z uwagi na wynikłą w trakcie realizacji zamówienia konieczności uzyskania decyzji administracyjnych bądź innych dokumentów wymaganych prawem.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.spkolobrzeg.finn.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu Plac Ratuszowy 1 78-100 Kołobrzeg Biuro Zamówień Publicznych.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.01.2015 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu Plac Ratuszowy 1 78-100 Kołobrzeg Kancelaria pokój nr 3.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Obiekt nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą nieruchomość mających na celu określenia wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego poniższych nieruchomości Skarbu Państwa w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych: a) nieruchomość oznaczona działką nr 86/2 o pow. 0,4032 ha położona w obrębie 10 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00032206/2, b) nieruchomość oznaczona działkami nr 83 i nr 84 o łącznej pow. 0,9696 ha położona w obrębie 5 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00008217/5, c) nieruchomość oznaczona działką nr 333 o pow. 0,1153 ha położona w obrębie 2 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00017571/0, d) nieruchomość oznaczona działką nr 419/1 o pow. 0,4388 ha położona w obrębie 13 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00037634/6..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania umowy - 10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Obiekt nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą działkę mających na celu określenia wartości rynkowej nieruchomości Skarbu Państwa określonej niżej wymienionymi działkami: a) 22/4 o pow. 0,0030 ha obręb 12 miasta Kołobrzeg, KW nr KO1L/00041688/0 (na działce zlokalizowany jest kiosk handlowy stanowiący nakłady własne dzierżawcy), b) 22/5 o pow. 0,0042 ha obręb 12 miasta Kołobrzeg, KW nr KO1L/00041688/0 (na działce zlokalizowany jest kiosk handlowy stanowiący nakłady własne dzierżawcy), przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu nieograniczonego (wycenie podlega wyłącznie grunt). 2. Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą działkę mających na celu określenia wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa określonej niżej wymienionymi działkami, które zgodnie z decyzją Wójta Gminy Ustronie Morskie z dnia 25.07.2012 r. nr GNP.6831.12.2014.GNPII przeznaczone są na poprawę warunków zagospodarowania działek sąsiednich w myśl art. 37 ust. 2 pkt. 6) ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami: a) działka nr 212/4 o pow. 0,0118 ha obręb Ustronie Morskie gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00043147/0, użytek PsV-pastwiska trwałe - przeznaczona na poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 728, b) działka nr 212/5 o pow. 0,0082 ha obręb Ustronie Morskie gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00043147/0, użytek PsV-pastwiska trwałe - przeznaczona na poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 217/4, c) działka nr 212/6 o pow. 0,0098 ha obręb Ustronie Morskie gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00043147/0, użytek PsV-pastwiska trwałe - przeznaczona na poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 221/6. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania umowy - 10

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Obiekt nr 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w dwóch egzemplarzach, operatu szacunkowego mającego na celu określenie wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa w udziale do 1/3 części, oznaczonej działką nr 80 o pow. 1,68 ha, położonej w obr. Łykowo, gmina Dygowo, KW nr KO1L/00003523/8, przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz pozostałych współwłaścicieli. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania umowy - 10