Opracowanie dokumentacji projektowej na roboty remontowo-budowlane budynków i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Wielogłowy (gm. Damnica), Lędziechowo (gm. Nowa Wieś Lęborska), Słupsk, Jezierzyce (gm. Słupsk) i Strzelino (gm. Słupsk)

Pruszcz Gdański: Opracowanie dokumentacji projektowej na roboty remontowo-budowlane budynków i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Wielogłowy (gm. Damnica), Lędziechowo (gm. Nowa Wieś Lęborska), Słupsk, Jezierzyce (gm. Słupsk) i Strzelino (gm. Słupsk)


Numer ogłoszenia: 68503 - 2012; data zamieszczenia: 26.03.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej na roboty remontowo-budowlane budynków i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Wielogłowy (gm. Damnica), Lędziechowo (gm. Nowa Wieś Lęborska), Słupsk, Jezierzyce (gm. Słupsk) i Strzelino (gm. Słupsk).

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na roboty remontowo-budowlane budynków i lokali, tj.: 1) roboty remontowo-budowlane dachu budynku mieszkalnego nr 6 w miejscowości Wielogłowy, położonego na dz. nr 3/8 obręb Wielogłowy, gmina Damnica, powiat słupski. Zakres robót obejmuje: roboty rozbiórkowe, przygotowanie więźby dachowej pod montaż pokrycia, montaż pokrycia dachowego z dachówki, montaż rur spustowych z blachy powlekanej, montaż orynnowania z blachy powlekanej, montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej. 2) roboty remontowo-budowlane wieży budynku znajdującego się na dz. nr 11/16 w miejscowości Lędziechowo, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski. Zakres robót obejmuje: zdjęcie bocianiego gniazda zgodnie z pismem RDOŚ w Gdańsku RDOŚ-Gd-PNII.6441.2.3.2012.EK.1 z 26.01.2012 r. - stanowiącym załącznik A do SIWZ, zdemontowanie pokrycia kopuły wieży z blachy, wymiana mocowania kopuły, zdemontowanie zniszczonych elementów odeskowania wieży, wykonanie nowego odeskowania kopuły, wykonanie nowego pokrycia dachu kopuły z blachy, montaż bocianiego gniazda na remontowanej wieży, założenie szkieł kontrolnych na popękane mury, celem monitorowania dalszych zmian, zgodnie z decyzją PINB w Lęborku nr PNB.7143/70/10/11/WD z 16.12.2011 r. - stanowiącym załącznik B do SIWZ. 3) roboty remontowo-budowlane opracowanie dokumentacji na roboty remontowo-budowlane budynku przy ul. Wiatracznej 3/4 w Słupsku, dz. nr 622, obręb nr 7, miasto Słupsk, powiat słupski. Zakres robót obejmuje: remont dachu, wymiana rynien i rur spustowych, remont instalacji wod - kan. 4) roboty remontowo-budowlane lokalu oznaczonym literą c budynku nr 25 przy, ul. Jana Pawła II w Jezierzycach (Jezierzyce 6c) znajdującego się na dz. nr 100/11, obręb Jezierzyce, gmina Słupsk, powiat słupski. Zakres robót obejmuje: wzmocnienie konstrukcji dachu, wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę, wymiana ocieplenia z polepy na wełnę mineralną stropu parteru, wzmocnienie stropów, założenie nowych rynien i rur spustowych, modernizacja kominów (dodatkowe kanały wentylacyjne), remont pieców, remont pomieszczeń (kuchni, pokoi), modernizacja posadzek z ich ociepleniem, naprawa schodów wewnętrznych, wymiana drzwi zewnętrznych wejściowych do budynku, wymiana drzwi wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, założenie nowych parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, remont elewacji (docieplenie budynku), montaż instalacji wod-kan., wymiana instalacji elektrycznej wewnętrznej 5) roboty remontowo-budowlane lokalu oznaczonego nr 1 budynku nr 32 w Strzelinie znajdującego się na dz. nr 189/4, obręb Strzelino, gmina Słupsk, powiat słupski. Zakres robót obejmuje: wzmocnienie konstrukcji dachu, wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę, wymiana ocieplenia z polepy na wełnę mineralną stropu parteru, wzmocnienie stropów, założenie nowych rynien i rur spustowych, modernizacja kominów (dodatkowe kanały wentylacyjne), remont pieców, remont pomieszczeń (kuchni, pokoi), modernizacja posadzek z ich ociepleniem, naprawa schodów wewnętrznych, wymiana drzwi zewnętrznych wejściowych do budynku, wymiana drzwi wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, założenie nowych parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, remont elewacji (docieplenie budynku), montaż instalacji wod-kan., wymiana instalacji elektrycznej wewnętrznej 6) roboty remontowo-budowlane budynku przy ul. 3 Maja 44 w Słupsku, dz. nr 46/4, obręb nr 9, miasto Słupsk, powiat słupski. Zakres robót obejmuje: remont dachu, pomieszczeń gospodarczych, remont cokołu budynku. Wykonawca oceni stan techniczny obiektu podlegającemu remontowi i określi konieczność lub brak konieczności uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót remontowych i sporządzi na tę okoliczność opinię. Dokumentacja projektowa na roboty remontowo-budowlane musi zawierać: 1) projekt budowlany wraz z inwentaryzacją obiektu będącego przedmiotem remontu, 2) opinię o stanie technicznym, 3) przedmiar robót, 4) kosztorys inwestorski, 5) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, 6) pozwolenie na budowę - o ile uzyskanie tego pozwolenia jest konieczne w odniesieniu do poszczególnych obiektów. Dokumentację należy opracować po przeprowadzeniu wizji lokalnej. Wykonawca poniesie koszty map informacyjnych, ewidencyjnych, pozwoleń i uzgodnień dla projektowanego zadania. Opracowanie dokumentacji projektowej musi być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 . w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. Opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych musi być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. Kosztorys inwestorski musi być wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym. Przedmiar robót musi być wykonany zgodnie z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programem funkcjonalno - użytkowym. Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację w następujących ilościach: 1) projekt budowlany wraz z inwentaryzacją obiektu będącego przedmiotem remontu, opinię o stanie technicznym - 3 egz. i 1 plik PDF, 2) przedmiar robót - 2 egz. i 1 plik PDF, 3) kosztorys inwestorski - 2 egz. i 1 plik PDF, 4) Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót - 2 egz. i 1 plik PDF, 5) pozwolenie na budowę o ile uzyskanie tego pozwolenia jest konieczne w odniesieniu do poszczególnych zadań - 1 egz. i 1 plik PDF. Wykonawca wyraża zgodę na umieszczenie przedmiotu zamówienia w sieci internetowej i jego powielanie dla potrzeb postępowania prowadzonego przez Zamawiającego w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych. Wykonawca zobowiązany jest ustalić z zamawiającym dane wyjściowe do kosztorysowania. Wykonawca sporządzi dokumentację i przekaże ją Zamawiającemu w wersji papierowej oraz elektronicznej w plikach PDF. Dokumentacja posłuży zamawiającemu do przeprowadzenia postępowania na roboty budowlane. Dokumentacja projektowa jest opisem przedmiotu zamówienia, dlatego też musi zostać sporządzona zgodnie z art. 29 - 31 ustawy Pzp (tj. Dz.U. z 2010 r., Nr 113, poz.759). W przypadku, gdy nie można będzie opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i będzie to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, w związku z czym konieczne będzie opisanie przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia (zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp) wykonawca wskaże na jakich warunkach - parametrach zamawiający może uznać, że materiały wskazane w ofertach w postępowaniu o udzielenie zamówienia na roboty budowlane są równoważne. Wykonawca przenosi na zamawiającego autorskie prawa majątkowe do sporządzonych dokumentów będących przedmiotem niniejszej umowy w celu wykorzystania ich w całości lub we fragmentach w zakresie reprodukcji, publikacji, prezentacji, przetwarzania, wykonania zależnego prawa autorskiego (kontynuacja lub wykorzystanie projektu przez innego autora), zbycia, realizacji robót budowlanych oraz na wszelkich polach eksploatacji określonych w Obwieszczeniu Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 17 maja 2006 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2006 r., Nr 90, poz. 631 z późn. zm.). Honorarium za przeniesienie ww. praw Wykonawca wliczy w wynagrodzenie umowne. Zgodnie z art. 18 ust. 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane wykonawca sprawować będzie nadzór autorski w okresie od wykonania dokumentacji projektowej do zakończenia realizacji przedmiotowych robót remontowo budowlanych. Honorarium za sprawowanie nadzoru autorskiego wykonawca wliczy w wynagrodzenie umowne. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 6 do SIWZ.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie usługi polegające na wykonaniu dokumentacji kubaturowych o wartości co najmniej 4.000 zł brutto każda. Ocena spełnienia warunków dokonywana będzie na podstawie dokumentów wymienionych w pkt. 2.2.3 części II SIWZ. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunki zamawiający uzna je za spełnione

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie brała udział w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia do projektowania w zakresie przedmiotu zamówienia w specjalności: a) architektonicznej, b) konstrukcyjno-budowlanej, c) instalacyjnej w zakresie urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. - wydane zgodnie z przepisami obowiązującymi w chwili ich wydania oraz będącą członkiem odpowiedniej branżowej izby. Ocena spełnienia warunków dokonywana będzie na podstawie dokumentów wymienionych w pkt. 2.2.3 części II SIWZ. Jeżeli z treści tych dokumentów wynikać będzie, że wykonawca spełnia warunki zamawiający uzna je za spełnione

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 2) W przypadku składania przez wykonawców oferty wspólnej w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej. 3) Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w SIWZ oraz określił warunki takiej zmiany. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień niniejszej umowy w związku ust.1 niniejszego paragrafu pod warunkiem wystąpienia: a) konieczności wprowadzenia zmian w sposobie realizacji umowy w związku z przesunięciem w czasie (zmiana terminu) spowodowane czynnikami niezależnymi od Wykonawcy i Zamawiającego, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, w tym działanie osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie zamówienia, b) zwłoki w wydaniu przez organy administracji wymaganych decyzji i zezwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, c) zmian obowiązujących przepisów prawa, które mają wpływ na sposób realizacji lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, d) konieczności zmiany osób, realizujących bezpośrednio przedmiot umowy na inną osobę, która spełnia warunki przedmiotowego postępowania, e) siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia z wyłączeniem opadów atmosferycznych, f) zmiany osób reprezentujących strony, g) zmiany stawki VAT, h) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami, i) kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty usługami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie kolizji. 3. Pisemna prośba Wykonawcy winna zawierać opis okoliczności mających wpływ na zmianę umowy wraz z opisem szczegółowym przyczyn uzasadniających prośbę o przedłużenie terminu wykonania usługi i z załączoną dokumentacją, z której jednoznacznie będzie wynikał fakt, że termin wykonania usługi ulega zmianie z przyczyn, o których mowa w ust. 2.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
83-000 Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.04.2012 godzina 10:00, miejsce: 83-000 Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28, sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie