„ROBOTY BUDOWLANE CZĘŚCI BUDYNKU USYTUOWANEGO NA DZIAŁCE 984/3 W ŁAŃCUCIE ZWIĄZANYCH ZE ZMIANĄ PRZEZNACZENIA NA USŁUGI ZDROWIA I TRANSPORTU SANITARNEGO WRAZ Z BUDOWĄ INSTALACJI GAZU I PRZYŁĄCZA WODY”

Opis przedmiotu przetargu: 1.Roboty budowlane będą wykonywane na działce o numerze 984/3 w Łańcucie, ul. Podzwierzyniec 41, 37 – 100 Łańcut. 2.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres rzeczowy robót budowlanych stanowi Załącznik Nr 2 p. n. „Opis przedmiotu zamówienia”, dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 3.Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, wymogami sztuki budowlanej oraz normami i przepisami obowiązującymi w polskim prawie /np. przepisy BHP, p/poż., itp. …/ 4.Zamawiający informuje, że teren budowy znajduje się na terenie Miasta Łańcuta, przy ul. Podzwierzyniec 41, 37 – 100 Łańcut (skrzydło filii MDK). 5.Zamawiający zwraca uwagę na skomplikowany charakter robót związanych z tym, że prace wykonywane w budynku, którym prowadzona jest działalność kulturalna, a roboty budowlane należy wykonywać w jak najmniej uciążliwy sposób dla osób przebywających w budynku (wyłączanie dostaw mediów, hałas, utrzymanie porządku na drogach dojazdowych oraz samym placu budowy). 6.Wykonawca zobowiązany będzie do uzgadniania z Działem Techniczno – Gospodarczym czasowych wyłączeń instalacji elektrycznych i sanitarnych, jak również z inspektorami nadzoru Zamawiającego wszelkich robót ziemnych oraz transportowych mogących naruszyć istniejące sieci przesyłowe. 7.Wszystkie materiały i urządzenia wymagające montażu Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zgodnie z opracowaną dokumentacją, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót i przedmiarami robót oraz zestawieniem urządzeń wymagających montażu. Opisane w dokumentacji technicznej materiały/urządzenia są standardem oczekiwanym przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do załączenia podczas odbioru kart katalogowych, aprobatach technicznych, dokumentacji techniczno – ruchowej zastosowanych w ofercie urządzeń /materiałów. 8.Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania o odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza składanie „produktów równoważnych”. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nie równoważności". 9.Zamawiający nie dysponuje pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi dla pracowników Wykonawcy, w związku z tym Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie do zorganizowania odpowiedniego zaplecza budowy w ramach złożonej oferty. 10.Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej miejsca przewidzianego do prac budowlanych, w celu stwierdzenia wszystkich okoliczności mogących mieć wpływ na cenę za wykonanie robót budowlanych. Przeprowadzenie wizji lokalnej będzie możliwe w dni robocze od poniedziałku, ale po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu z Zamawiającym. Osobą uprawnioną do udzielania informacji dotyczących wizji lokalnej jest Pan Adam Fryń – Kierownik Działu Techniczno – Gospodarczego – telefon 17 22 40 129. 11.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 12.Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 13.Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 14.Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej. 15.Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Ustawy Pzp. 16.Przedmiotem niniejszego postępowania nie jest zawarcie umowy ramowej. „ROBOTY BUDOWLANE CZĘŚCI BUDYNKU USYTUOWANEGO NA DZIAŁCE 984/3 W ŁAŃCUCIE ZWIĄZANYCH ZE ZMIANĄ PRZEZNACZENIA NA USŁUGI ZDROWIA I TRANSPORTU SANITARNEGO WRAZ Z BUDOWĄ INSTALACJI GAZU I PRZYŁĄCZA WODY” Projekt budowlany zmian w zakresie rozwiązań architektoniczno – budowlanych związanych ze zmianą funkcji części pomieszczeń – do projektu budowlanego (na podstawie którego wydano decyzję nr 56/10 z dnia 10.02.2010 i nr 435/16 z dnia 18.08.2016) Powierzchnia zabudowy (istn.) 290,00 m2 Powierzchnia użytkowa (całkowita) 608,93 m2 Powierzchnia użytkowa I piętra 259,55 m2 Długość budynku 24,48 m Szerokość budynku 12,48 m Kubatura (istn.) 3464 m3 Przewiduje się wyposażenie przebudowywanych pomieszczeń w budynku w następujące instalacje: Wod. – kan., centralnego ogrzewania, gazową, chłodniczą, oddymiającą, elektryczną. Opis: Budynek objęty opracowaniem znajduje się na działce 984/3 położonej w Łańcucie, przy ul. Podzwierzyniec 41, 37 – 100 Łańcut. Jest to obiekt stanowiący część budynku, w którego pozostałej części znajduje się Dom Kultury. Budynek wykonano w konstrukcji tradycyjnej: ławy żelbetowe, ściany konstrukcyjne z cegły pełnej, stropy i schody żelbetowe wylewane na budowie, dach wielospadowy, więźba drewniana pokryta blachą dachówkową. W części budynku objętej opracowaniem zostały wykonane wszystkie podstawowe elementy konstrukcyjne i realizację budowlaną doprowadzono do stanu zamkniętego z oknami i drzwiami i wykończoną elewacją. Wejście główne do części budynku objętej opracowaniem znajduje się od strony zachodniej, boczne od strony wschodniej, wjazd dla ambulansu jest od strony zachodniej – zamykany bramą segmentową. W projekcie dla w/w inwestycji zaprojektowano: w parterze budynku pomieszczenie POZ oraz garaż ambulansu sanitarnego z pomieszczeniami zespołu wyjazdowego, na I piętrze pomieszczenia Poradni Psychiatrii Dziennej i Środowiskowej, a na poddaszu pomieszczenia zaplecza socjalnego pracowników. Inwestor (Zamawiający) zdecydował o zmianie przeznaczenia pomieszczeń położonych na I piętrze budynku na pomieszczenia dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych. Zakres prac obejmuje tylko roboty wewnętrzne w budynku. W niniejszym opracowaniu na I piętrze budynku zaprojektowano: pokój dziennego pobytu, pokój terapii indywidualnej, jadalnię połączoną z kuchnią (przewidziano catering), pokój rehabilitacji ruchowej, pokój wypoczynkowy, wc męski, wc damski i osób niepełnosprawnych, w którym usytuowano prysznic, pokój biurowy , salę szkoleń personelu, wc personelu. Na korytarzu dostępnym dla osób korzystających z Dziennego Domu Pomocy usytuowano szafki ubraniowe. W Dziennym Domu Pomocy będzie zatrudnionych na stałe 5 osób, a czasowo 4. Użytkownikiem całego budynku będzie Inwestor (Zamawiający) więc wspólne szafki personelu DDP i pozostałych pracowników będą znajdowały się na poddaszu. W związku z tym, że pomieszczenia Dziennego Domu Pomocy zostały zakwalifikowane do kategorii zagrożenia ludzi ZLII przewidziano wydzielenie w całym budynku klatki schodowej, oddymienie jej poprzez okna połaciowe a także oddzielenie korytarza na I piętrze od windy przedsionkiem. Pomieszczenia na parterze i poddaszu budynku pozostają bez zmian w stosunku do projektu z 2016r. Podstawowe dane dla dostawcy windy to: 1.Gabaryty istniejącego szybu dźwigowego: szer. 215 cm x głęb. 186 cm x wys. 809 cm; przy czym wys. to 49 cm podszybie + 390 cm podnoszenie + 370 cm nadszybie ( od poziomu górnego przystanku do stropu ). 2.Min. wymiary kabiny to: 110 cm szer. x 140 cm głęb. (kabina z pojedynczymi drzwiami). 3.Jazda: dwuprzystankowa – parter i piętro. Wysokość podnoszenia – 390 cm. 4.Udźwig do ok. 630 kg, 6 do 8 osób. UWAGA!!! Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania o odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza składanie „produktów równoważnych”. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich "nie równoważności". Termin wykonania zamówienia, okres gwarancji: 1.Rozpoczęcie robót budowlanych następuje z dniem przekazania placu budowy Wykonawcy. 2.Terminem wykonania zadania inwestycyjnego jest data wykonania i ukończenia całości robót zgodnie z umową oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 3.Minimalny termin wykonania zamówienia nie może być krótszy niż 6 miesięcy od dnia podpisania umowy, natomiast maksymalny termin wykonania zamówienia nie może przekroczyć 8 miesięcy od dnia podpisania umowy. 4.Na wszystkie roboty branżowe, na wbudowane wyroby oraz urządzenia licząc od dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego minimalny okres gwarancji powinien wynosić 60 miesięcy, natomiast maksymalny okres gwarancji nie może przekroczyć 120 miesięcy. Gwarancja – ustalone w dokumentach umownych zobowiązań Generalnego Wykonawcy z tytułu wykonania i ukończenia całości robót budowlanych. Warunki płatności: 1.Wykonawca zobowiązany jest dostarczać Zamawiającemu co dwa miesiące protokoły zaawansowania robót (odbioru robót) wg stanu zaawansowania na ostatni dzień drugiego miesiąca kalendarzowego zgodnie z zatwierdzonym przez strony harmonogramem robót. Protokół zaawansowania robót powinien wpłynąć do Zamawiającego w ostatnim dniu roboczym trzeciego miesiąca kalendarzowego. Zostanie on sprawdzony i potwierdzony przez inspektorów nadzoru do 5 – go dnia następnego miesiąca. 2.Na podstawie podpisanego przez Zamawiającego protokołu zaawansowania robót, Wykonawca wystawi fakturę VAT częściową. 3.Wynagrodzenie Wykonawcy rozliczone łącznie fakturami częściowymi nie może przekroczyć 90% wynagrodzenia umownego brutto. 4.Rozliczenie końcowe nastąpi końcową fakturą VAT po podpisaniu protokołu odbioru przez Zamawiającego. 5.Podstawę do wystawienia końcowej faktury VAT będzie stanowić podpisany przez strony protokół odbioru końcowego robót oraz pozwolenie na użytkowanie. 6.Zapłata za faktury VAT nastąpi w terminie do 30 dni licząc od daty doręczenia do Zamawiającego faktury w formie oryginału wraz z protokołami oraz dokumentami rozliczeniowymi.