budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Cz. Tańskiego 6a, 6b, 6c w Stargardzie

Stargard: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Cz. Tańskiego 6a, 6b, 6c w Stargardzie


Numer ogłoszenia: 6620 - 2016; data zamieszczenia: 11.01.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością , ul. Andrzeja Struga 29, 73-110 Stargard, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 5784750, faks 91 577 15 35.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbs.stargard.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego ze 100% udziałem Gminy Miasta Stargard.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Cz. Tańskiego 6a, 6b, 6c w Stargardzie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie prace i czynności niezbędne do budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą techniczną przy ulicy Cz. Tańskiego 6a, 6b, 6c (działka geod. nr 213/14) w Stargardzie, tj.: 1) Budowę w technologii tradycyjnej budynku z czterema kondygnacjami naziemnymi bez podpiwniczenia wraz z instalacjami wewnętrznymi (ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, c.o., elektryczną, telefoniczną, telewizyjną, domofonową, dzwonkową, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, odgromową). Budynek o kubaturze 6358 m3 z trzema klatkami schodowymi, mieszczący 34 mieszkania o pow. użytkowej 1508,81 m2. 2) Budowę: przyłącza kanalizacji deszczowej, przyłącza kanalizacji sanitarnej, zewnętrznej instalacji wodociągowej, kompletnej studni wodomierzowej wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową. 3) Wykonanie zagospodarowania terenu przynależnego do budynku: podesty przy wyjściach do przedogródków, dojścia do klatek, zieleń-nasadzenia drzew i krzewów, trawniki dywanowe oraz kosze na śmieci, stojaki rowerowe, oświetlenie zewnętrzne. Zamawiający na podstawie art. 36a ust. 2 ustawy zastrzega do realizacji wyłącznie bezpośrednio przez wykonawcę część zamówienia obejmującą roboty murowe i konstrukcyjno-żelbetowe związane z budynkiem oraz montaż stolarki otworowej.

II.1.5)

V	przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających o łącznej wartości nie przekraczającej 10% zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.27.00-2, 45.11.20.22-5, 45.23.31.00-0, 45.26.22.10-6, 45.26.25.00-6, 45.26.23.11-4, 20.32.20.00-9, 45.26.12.10-9, 45.42.10.00-4, 45.43.21.00-5, 45.43.22.10-9, 45.44.21.00-8, 45.45.00.00-6, 45.23.13.00-8, 45.31.12.00-2, 45.33.22.00-5, 45.33.24.00-7, 45.33.11.00-7, 45.33.12.00-8, 45.33.12.10-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 50 000,00 PLN (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy)

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek odnośnie wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (zakończył) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane podobne do przedmiotu zamówienia. Za jedną robotę podobną zamawiający uzna budowę budynku mieszkalnego lub zamieszkiwania zbiorowego lub użyteczności publicznej, o wartości brutto min. 4 000 000,00 PLN. W zakres każdej z obu robót musi wchodzić wykonanie: ścian murowanych, elementów konstrukcyjno- żelbetowych, osadzenia okien i drzwi, licowania ścian płytkami, zewnętrznego docieplenia ścian, instalacji: wewnętrznych i zewnętrznych elektrycznych oraz wewnętrznych i zewnętrznych sanitarnych, nawierzchni utwardzonych, zieleni, a przynajmniej w jednej z nich - pokrycie dachu blachą. Warunek wiedzy i doświadczenia dotyczy wykonania, a nie wykazania dwóch wymaganych robót budowlanych. W związku z tym, wiedzy i doświadczenia nie można sumować celem wykazania spełnienia tego warunku. Warunek ten musi spełniać wykonawca sam, a w przypadku wykonawców składających wspólnie ofertę (konsorcjum, spółka cywilna) realizacją dwóch wymaganych robót musi się wykazać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie składających ofertę. Jeżeli wykonawca wykazując spełnienie warunku odnośnie wiedzy i doświadczenia polega na zasobach innego podmiotu na zasadach art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, inny podmiot musi wykazać się wykonaniem dwóch wymaganych robót. Jednocześnie inny podmiot musi być wskazany jako podwykonawca, który będzie wykonywał roboty zastrzeżone do osobistego wykonania przez wykonawcę, o których mowa rozdz. XV ust. 4. Udostępnienie zasobów wiedzy i doświadczenia musi być związane z wykonaniem tych robót. Zamawiający dokona oceny spełnienia przez wykonawcę warunku udziału w postępowaniu na dzień składania ofert w oparciu o złożone wraz z ofertą oświadczenia i dokumenty zgodnie z formułą spełnia/nie spełnia. Zamawiający uzna wykonawcę za niezdolnego do wykonania zamówienia z należytą starannością i wykluczy z postępowania w sytuacji stwierdzenia, że podczas realizacji w okresie ostatnich pięciu lat jakiejkolwiek umowy o roboty budowlane, której wartość brutto była równa lub przekroczyła 2 000 000,00 PLN, a przedmiot obejmował budowę budynku mieszkalnego lub zamieszkiwania zbiorowego lub użyteczności publicznej, doszło do niewykonania lub nienależytego wykonania umowy z powodu okoliczności, za które wykonawca ponosił odpowiedzialność. Zamawiający dokona oceny wykroczeń zawodowych wykonawcy pod kątem niewywiązywania się wykonawcy z dotychczasowych zobowiązań w stopniu, który podważa jego zdolność do należytego wykonania zamówienia. Za nienależyte wykonanie zamówienia zamawiający uzna w szczególności: - rozwiązanie, wypowiedzenie lub odstąpienie od umowy przez drugą stronę z powodu okoliczności, za które wykonawca ponosi odpowiedzialność, - uchybienie zasadom profesjonalnego wykonania robót budowlanych, tj. nieprawidłowe, niedokładne lub niskie jakościowo wykonanie umowy lub jej części, którego efektem było wystąpienie wad, które na trwałe obniżają wartość użytkową, techniczną, estetyczną budynku. Zamawiający będzie dokonywał oceny wykroczeń zawodowych, ze względu na jej indywidualny charakter, na podstawie faktycznych okoliczności związanych z sytuacją każdego z wykonawców, w oparciu o informacje zawarte w Wykazie robót budowlanych cz. B - roboty niewykonane lub wykonane nienależycie (załącznik nr 4 do SIWZ). Jeżeli wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu przy wykazywaniu spełnienia warunku udziału w postępowaniu odnośnie wiedzy i doświadczenia, zamawiający dokona oceny wykroczeń zawodowych tego podmiotu w sposób przewidziany dla oceny wykonawcy.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: a) kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, legitymującym się doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budów, w ramach których zrealizowano w technologii tradycyjnej i oddano do użytkowania co najmniej dwa budynki mieszkalne lub zamieszkiwania zbiorowego wraz z zagospodarowaniem terenu o wartości min. 4 000 000,00 PLN każdy, b) kierownikami robót w specjalnościach: - konstrukcyjno-budowlanej, - instalacyjnych w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - instalacyjnych w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacji i urządzeń wentylacyjnych oraz instalacji i urządzeń cieplnych, przy czym każdy z kierowników robót musi się legitymować co najmniej 2 letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika robót wewnętrznych i zewnętrznych w danej branży. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji kierownika budowy z funkcją kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych. Wykonawcy składający wspólnie ofertę winni spełnić warunek łącznie. Zamawiający dokona oceny spełnienia przez wykonawcę warunku udziału w postępowaniu na dzień składania ofert w oparciu o złożone wraz z ofertą oświadczenia i dokumenty zgodnie z formułą spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę 2 000 000,00 PLN. Wykonawcy składający wspólnie ofertę winni spełnić warunek łącznie. Zamawiający dokona oceny spełnienia przez wykonawcę warunku udziału w postępowaniu na dzień składania ofert w oparciu o złożone wraz z ofertą oświadczenia i dokumenty zgodnie z formułą spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Wykonawca ma obowiązek wskazania w wykazie oraz załączenia dowodów dotyczących jedynie robót budowlanych najważniejszych niezbędnych do potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącym wiedzy i doświadczenia, a opisanych w sposobie jego oceny pkt III.3.2 niniejszego ogłoszenia (SIWZ rozdz. V ust. 2 pkt 2). W celu zweryfikowania rzetelności wykonawcy w wykazie należy również wykazać zlecone, a niewykonane lub wykonane nienależycie roboty budowlane spełniające wymagania zawarte w opisie sposobu spełnienia warunków udziału w postępowaniu pkt III.3.2 niniejszego ogłoszenia (SIWZ rozdz. V ust. 2 pkt 2) wraz z informacją co do okoliczności w jakich doszło do niewykonania lub nienależytego wykonania robót umożliwiającą także zamawiającemu ocenę, czy było to następstwem uchybień zawodowych wykonawcy;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• inne dokumenty dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej:
  Oświadczenie podmiotu udostępniającego wykonawcy zasobów finansowych o solidarnej odpowiedzialności z wykonawcą za realizację przyszłej umowy sporządzone wg załącznika nr 9 do SIWZ;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  dokumenty uwiarygodniające równoważność materiałów i urządzeń w przypadku gdy wykonawca przewiduje ich zastosowanie zgodnie z SIWZ rozdz. XV ust. 4.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia w sytuacji gdy wykonawca wykazując spełnienie warunków udziału w postępowaniu polega zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Pzp na zasobach innych podmiotów, 2) pełnomocnictwa, w sytuacjach o których mowa w SIWZ rozdz. I ust. 5 i rozdz. III ust. 2.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 85
• 2 - Gwarancja - 15

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz warunki tych zmian zostały określone we wzorze umowy -załącznik nr 8 do SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs.stargard.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, 73-110 Stargard ul. Andrzeja Struga 29 pok. 16.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
01.02.2016 godzina 14:00, miejsce: Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, 73-110 Stargard ul. Andrzeja Struga 29 pok. 3 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie ostatnich 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie