Usługa kompleksowego utrzymania czystości w obiektach AWF Katowice im. J. Kukuczki

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprzątanie pomieszczeń w 5 obiektach Akademii Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki w Katowicach. Łączna powierzchnia sprzątanych pomieszczeń wynosi - 14.574 m2 Zamawiający oczekuje, że Wykonawca zamówienia będzie czyścił nawierzchnie w halach sportowych przy użyciu profesjonalnych urządzeń, z zastosowaniem antypoślizgowych środków czystości przeznaczonych do mycia nawierzchni poliuretanowych. Oferty niespełniające tego warunku zostaną odrzucone. W formie oświadczenia należy podać nazwę środka jaki zostanie zastosowany do mycia nawierzchni w halach sportowych, oraz że nadaje się do mycia nawierzchni poliuretanowych i posiada właściwości antypoślizgowe. Oferty nie spełniające tego warunku zostaną odrzucone. Integralną częścią zamówienia jest dwukrotne w ciągu roku umycie okien i i ścian oszklonych w sprzątanych budynkach. Przez okno Zamawiający rozumie wszystkie elementy wchodzące w jego skład: szyby, ramy, parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Szacunkowe powierzchnie okien i ścian oszklonych do wymycia: - do wys. 3 m – 1.870 m2, - do wys. 5 m – 540 m2, - powyżej 5 m wys. – 153 m2. Ponadto Wynajmujący powinien: 1. posiadać opłaconą polisę ubezpieczeniową, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że jest on ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na wartość nie mniejszą niż 2 000 000 zł brutto (słownie: dwa miliony złotych 00/100), 2. dołączyć do oferty aktualne zaświadczenie niezależnego podmiotu zajmującego się poświadczeniem zgodności działań Wykonawcy z normami jakościowymi, w celu potwierdzenia, że oferowane usługi odpowiadają wymaganiom określonym przez Zamawiającego, 3. dysponować minimum jedną maszyną parową do dezynfekcji powierzchni o ciśnieniu minimum 6 bar oraz jedną z regulowanym ciśnieniem w zakresie 8-10 bar. Zakres i częstotliwość prac porządkowych 1. Codziennie a) pomieszczenia biurowe i dydaktyczne - odkurzyć podłogę pokrytą wykładziną dywanową, - pozamiatać i wymyć podłogę pokrytą wykładziną zmywalną , - opróżnić kosze na śmieci, wymyć w miejscach zabrudzonych, zdezynfekować, nałożyć worek foliowy - wytrzeć parapety i dolną framugę okna, - wytrzeć górną powierzchnię mebli biurowych, stołów uczniowskich półek, wnęk, foteli i krzeseł, - wytrzeć z kurzu szyby meblowe, lustra, i wymyć w miejscach zabrudzonych, - wymyć zlew, armaturę, - wymyć i wytrzeć tablice w pomieszczeniach dydaktycznych (z uwzględnieniem białych tablic suchościeralnych) b) sale i hale sportowe - mechaniczne mycie podłóg z użyciem środka antypoślizgowego, - usuwanie kurzu z materacy, ścieżki akrobatycznej, planszy gimnastycznej, rolek i innych urządzeń sportowych, - czyszczenie luster, c) hole i korytarze - mechaniczne czyszczenie i mycie posadzek, - zamiatanie i mycie klatek schodowych, - odkurzanie i mycie (w razie potrzeby) gablot, balustrad, d) pomieszczenia sanitarne - kompleksowe mycie i dezynfekcja sanitariatów wraz z ich wyposażeniem – raz na 3 godziny. Czynności te winny być każdorazowo odnotowane w „Kontrolce stanu czystości pomieszczenia sanitarnego”. W gestii Wykonawcy leży wyposażenie sanitariatów w przedmiotowe „kontrolki”. Wzór stanowi załącznik do umowy (sugerowany format A-5). Wpisu w „kontrolkę” dokonuje osoba bezpośrednio wykonująca czynności; - umycie glazury w miejscach zabrudzonych. - umycie posadzki, - opróżnienie pojemników na śmieci, wymycie w miejscach zabrudzonych, zdezynfekowanie, nałożenie worka foliowego, - wyłożenie środka zapachowego e) Zamawiający wymaga codziennego opróżniania koszy na śmieci i wykładania ich workami foliowymi w ilości około: 35 l. – 130szt., 60 l. – 115 szt., 120 l. – 25szt. f) mycie ławek i siedzisk na holach i korytarzach g) podejmowanie prac interwencyjnych w zakresie sprzątania zgłoszonych przez Zamawiającego ustnie, telefonicznie lub pisemnie h) w ramach przedmiotowego sprzątania należy uwzględnić: - sprzątanie podczas i po remontach, - zgłaszanie wszelkich zauważonych usterek i awarii administracji danego budynku, - usuwanie wszelkich nieprawidłowości, a w szczególności: wygaszać zbędne punkty świetlne, wyłączać palniki kuchenek elektrycznych, odpowiednio zabezpieczyć okna, zamykać punkty poboru wody, zdawać klucze na recepcji poszczególnych obiektów po zakończonej pracy. 2. Raz w tygodniu - wytrzeć górną powierzchnię kaloryferów i widoczne rury, - gruntownie wymyć i napastować podłogi (w zależności od potrzeb), - wymyć aparaty telefoniczne, obudowy komputerów, drukarek, - wymyć glazurę w pomieszczeniach sanitarnych, - wyczyścić szyby gablot ściennych, - przetrzeć kurzu gniazdka, kontakty, listwy zabezpieczające przewody oraz tabliczki (wizytówki) przed drzwiami 3. Raz w miesiącu - wymyć lamperie, glazurę w korytarzach i holach, - odkurzyć ściany z pajęczyn ( w zależności od potrzeb), - wymyć całe drzwi, - wyczyścić kaloryfery między żeberkami, - wymyć drzwi wejściowe do budynków, - wymyć gabloty oszklone od wewnątrz, 4. Raz w kwartale - wymyć mechanicznie korytarze i hole z zastosowaniem środka czyszcząco-konserwującego, - odkurzyć żaluzje (ogółem ok.1308 m2) - pranie wykładzin dywanowych w przypadku znacznego zabrudzenia, - przeprowadzić pranie ciśnieniowe ścieżki akrobatycznej, planszy gimnastycznej, rolek w hali sportowej znajdującej się w budynku przy ul. Raciborskiej 1. - Mycie podłóg w pomieszczeniach instalacji budynku, pomocniczych, magazynowych, technicznych (kotłowni), serwerowni, itp. 5. Raz w roku (w czasie wakacji) - mechaniczne czyszczenie podłóg w salach wykładowych i w pomieszczeniach biurowych (nie dotyczy pomieszczeń z wykładziną dywanową) z zastosowaniem środka czyszcząco-konserwującego. - przeprowadzenie konserwacji olejem do parkietu przemysłowego w pomieszczeniach Rektoratu. Powierzchnia parkietu 212 m2. 6. Dwa razy w roku (kwiecień, wrzesień) wymyć obustronnie okna oraz ściany oszklone i powierzchnie oszklone. Informacje dodatkowe – Usłudze podlegają głównie nawierzchnie zmywalne takie jak: marmur – korytarze i hole hala sportowa przy ul. Mikołowskiej Płytki ceramiczne – korytarze i hole- budynku głównego, obiekty przy ul. Raciborskiej oraz II Bud. Dydaktyczny, toalety i natryski we wszystkich obiektach. Wykładzina PCV – pomieszczenia biurowe i sale wykładowe – 1868 m2 Wykładzina dywanowa - 2554 m2 Płytki - 2893 m2 Parkiet – rektorat, sala ćwiczeń muz. ruch. - 266 m2, Panele podłogowe – 115 m2 Nawierzchnia poliuretanowa – hale sportowe (ok. 1700 m2), Powierzchnie inne lastriko – 403 m2 Uwaga! W części sal wykładowych oraz pomieszczeń biurowych Akademii położona jest wykładzina obiektowa homogeniczna Firmy TARKET. Zamawiający oczekuje, że przy utrzymaniu w czystości tego typu wykładzin Wykonawca postępował będzie zgodnie z instrukcją czyszczenia i konserwacji zalecaną przez producenta wykładzin, przy użyciu rekomendowanych przez niego środków (lub równoważnych).