„Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Opole Lubelskie„ Część I: Termomodernizacja Szkoły Podstawowej Nr 1 przy ul. Szkolnej 5 w Opolu Lubelskim, Część II: Termomodernizacja Szkoły Podstawowej Nr 2 przy ul. Fabrycznej 28 w Opolu Lubelskim

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynków użyteczności publicznej w Gminie Opole Lubelskie w skład której wchodzi pięć obiektów budowlanych, 2. Przedmiot zamówienia podzielony został na następujące części. 1) CZĘŚĆ I - stanowi jeden obiekt budowlany złożony z 7 segmentów: - Termomodernizacja Szkoły Podstawowej Nr 1 przy ul. Szkolnej 5 w Opolu Lubelskim, 2) Część II - stanowi jeden obiekt budowlany złożony z 2 segmentów: - Termomodernizacja Szkoły Podstawowej Nr 2 przy ul. Fabrycznej 28 w Opolu Lubelskim, 3. Zakres zmówienia obejmuje: 1) CZĘŚĆ I - Roboty budowlane przy Szkole Podstawowej Nr 1 przy ul. Szkolnej 5 w Opolu Lubelskim wykonywane będą na podstawie zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę znak AB.6743 z dnia 31.08.2016r. W/w budynek usytuowany na działce nr ew. 1182/4. Wykonawca w celu prawidłowego wykonania zamówienia winien wykonać roboty budowlane zgodnie z załączonym do SIWZ projektem budowlanym, wykonawczym, STWiOR. Charakterystyka obiektu:  budynek wolnostojący złożony z 7 segmentów w tym dwie hale gimnastyczne,  budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej,  budynek o konstrukcji mieszanej tj. murowana, prefabrykowana oraz monolityczna,  budynek przykryty stropodachem płaskim z pokryciem z papy,  budynek wyposażony we własną kotłownię,  budynek wyposażony w instalację: wod-kan, c.o., c.w.u., wentylacje grawitacyjną oraz mechaniczną, elektryczną, teletechniczną, alarmową, odgromową, monitoringu ruchu osobowego, gazową, Parametry techniczne budynku:  pow. zabudowy……………5045,85m2  pow. użytkowa ……………8767,60m2  kubatura…………………..51 401,00m3 zakres robót przy Szkole Podstawowej Nr 1 przy ulicy Szkolnej 5 w Opolu Lubelskim obejmuje, • roboty rozbiórkowe, demontażowe (zakres ogólnobudowlany) - demontaż obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, - demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, - demontaż opaski odwadniającej, - poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, - demontaż pokrycia daszków, • roboty ogólnobudowlane wchodzące w skład inwestycji, - zamurowanie części otworów okiennych, - wykonanie okładziny schodów z płytek antypoślizgowych, - ocieplenie stropodachów płaskich w części gdzie nie występują stropy niewentylowane z płyt dachowych z wełny mineralnej wraz z pokryciem z papy (podkładowa + nawierzchniowa), - ocieplenie stropodachów wentylowanych granulatem z wełny mineralnej, - ocieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz z wykończeniem tynkiem elewacyjnym, - częściowa wymiana pokrycia dachowego, - nadmurowanie attyk oraz kominów, - montaż nowych obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, - montaż drzwi zewnętrznych, - montaż okien, - wykonanie opaski odwadniającej wokół budynku z kostki betonowej, - remont studzienek przyokiennych wraz z wyprawa tynkiem silikonowym wraz pomalowaniem krat przykrywających, - wykonanie nadproży z ceowników w miejscach poszerzanych otworów drzwiowych, - wymiana pokrycia daszków na nowe z blachy trapezowej, - malowanie istniejących elementów stalowych zadaszeń oraz balustrad, • roboty branży sanitarnej wchodzące w skład inwestycji, - demontaż zaworów termostatycznych, - montaż zaworów termostatycznych współpracujących z głowicami termoelektrycznymi komunikujących się z systemem zarządzania ciepłem, - montaż zaworów grzejnikowych powrotnych, - montaż siłowników termoelektrycznych umożliwiających centralne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, - czyszczenie, płukanie instalacji c.o., - demontaż wraz z montażem istniejących obudów/osłon grzejnikowych, - montaż grzałek elektrycznych w zbiornikach do c.w.u., - montaż na istniejących wodomierzach nakładek radiowych do komunikacji, • roboty branży elektrycznej wchodzące w skład inwestycji, - wymianę instalacji odgromowej, - demontaż wraz z ponownym montażem istniejących urządzeń zamontowanych na elewacjach, - budowa instalacji fotowoltaicznej, - montaż instalacji systemu MEMS Do obowiązków Wykonawcy części I zamówienia będzie należało wyposażenie centrum nadzoru technicznego zlokalizowanego w Urzędzie Miejskim w Opolu Lubelskim w system teleinformatyczny i oprogramowanie umożliwiające zdalny monitoring Szkoły Podstawowej nr 1., Szkoły Podstawowej Nr 2, Szkoły Podstawowej w Wandalinie, Szkoły Podstawowej w Skokowie, Szkoły Podstawowej w Kluczkowicach. Wykonawca części I winien współpracować z Wykonawcami pozostałych części w celu zapewnienia skoordynowania działania centrum nadzoru względem danych przesyłanych przez urządzenia zainstalowane w poszczególnych obiektach. 2) CZĘŚĆ II - Roboty budowlane przy Szkole Podstawowej Nr 2 przy ul. Fabrycznej 28 w Opolu Lubelskim wykonywane będą na podstawie zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę znak AB.6743 z dnia 31.08.2016r oraz przebudowa instalacji gazowej wraz z modernizacja kotłowni i instalacji c.o. na podstawie pozwolenia na budowę, DECYZJA NR 426/2016, znak AB.6740.5.137.2016 z dnia 25.10.2016r. W/w obiekt i urządzenia budowlane usytuowane na działce nr ew. 387. Wykonawca w celu prawidłowego wykonania zamówienia winien wykonać roboty budowlane zgodnie z załączonym do SIWZ projektem budowlanym oraz wykonawczym oraz STWIOR. Charakterystyka obiektu:  budynek wolnostojący złożony z 2 segmentów (część dydaktyczna, sala gimnastyczna)  budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony,  budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany,  budynek przykryty stropodachem wentylowanym, z pokryciem z blachą trapezową oraz  budynek wyposażony we własną kotłownię,  budynek wyposażony w instalację: wod-kan, c.o., c.w.u., wentylacje grawitacyjną oraz mechaniczną, elektryczną, teletechniczną, alarmową, odgromową, monitoringu ruchu osobowego, gazową,  budynek z własną kotłownią z kotłami na gaz, Parametry techniczne budynku:  pow. zabudowy……………1190,00m2  pow. użytkowa ……………2356,90m2  kubatura…………………..10 864,00m3 Zakres robót przy Szkole Podstawowej Nr 2 przy ulicy fabrycznej 28 w Opolu Lubelskim obejmuje, • roboty rozbiórkowe, demontażowe (zakres ogólnobudowlany) - demontaż obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, parapetów zewnętrznych, - demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, - demontaż opaski odwadniającej, • roboty ogólnobudowlane wchodzące w skład inwestycji, - zamurowanie części otworów okiennych, - wymiana okładziny schodów zewnętrznych, - ocieplenie dachu hali sportowej styropianem, - ocieplenie stropodachów wentylowanych granulatem z wełny mineralnej, - ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych oraz ścian piwnicznych budynku wraz z wykończeniem tynkiem elewacyjnym cienkowarstwowym, - remont kominów wraz z dociepleniem, - montaż nowych obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, podokienników itp. - montaż drzwi zewnętrznych oraz drzwi do kotłowni, - montaż okien, - wykonanie opaski odwadniającej wokół budynku z kostki betonowej, - remont szachtów okiennych, - malowanie istniejących elementów stalowych, kraty studzienek itp. - wykonanie okładzin ściennych i podłogowych w kotłowni, - roboty malarskie w kotłowni, • roboty branży sanitarnej wchodzące w skład inwestycji, - wykonanie nawiewu do kotłowni, - przebudowa instalacji gazowej oraz montaż systemu ASBIG, - demontaż wraz z wykonaniem nowych przewodów spalinowych, - wymiana rurarzu instalacji c.o. wraz z grzejnikami, - montaż zaworów termostatycznych współpracujących z głowicami termoelektrycznymi komunikujących się z systemem zarządzania ciepłem, - montaż zaworów grzejnikowych powrotnych, - montaż siłowników termoelektrycznych umożliwiających centralne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, - demontaż wraz z montażem istniejących obudów/osłon grzejnikowych, • roboty branży elektrycznej wchodzące w skład inwestycji, - przebudowa instalacji odgromowej, - wymiana oświetlenia wewnętrznego, - wykonanie oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego, - zasilanie energetyczne, - instalacja detekcji gazu, - budowa instalacji fotowoltaicznej, - montaż instalacji systemu MEMS, 4. Wykonawca poszczególnych etapów termomodernizacji budynków zobowiązany jest do przedkładania Zamawiającemu do akceptacji próbek materiałów przeznaczonych do wykończenia budynku z odpowiednim wyprzedzeniem. 5. Wykonawca poszczególnych etapów termomodernizacji budynków zobowiązany jest do uporządkowania terenu i doprowadzeniu do stanu sprzed przeprowadzonych robót budowlanych. 6. Wykonawcy wszystkich części zamówienia winni ze sobą współpracować w zakresie doboru urządzeń systemu MEMS instalowanych w poszczególnych obiektach w celu zapewniania ich obsługi przez centrum nadzoru technicznego, realizowane przez Wykonawcę części I zamówienia. 7. Wykonawca zabezpiecza we własnym zakresie energię elektryczną i wodę do celów budowlanych. 8. Jeżeli w SIWZ, przy opisie przedmiotu zamówienia użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza składanie ofert z rozwiązaniami równoważnymi, o ile zapewnią one zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z SIWZ wraz z załącznikami. 9. Szczegółowy zakres zamówienia obejmuje: dokumentacja projektowa składająca się z projektu budowlanego wszystkich branż, projektu wykonawczego wszystkich branż, przedmiarów robót wszystkich branż, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 9a-9b oraz załącznik nr 10a-10b do SIWZ. Warunki wykonania zamówienia zawarte są we wzorach umów stanowiących załącznik nr 7a-7b do SIWZ. 11. Zamawiający dopuszcza korzystanie z podwykonawców. Wykonawca: a) jest zobowiązany wskazać w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SIWZ) części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podać firmy (oznaczenie przedsiębiorstwa) podwykonawców (o ile są znane); b) w przypadku podpisania umowy Wykonawca będzie zobowiązany, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał - o ile są już znane, nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w usługi. Wykonawca będzie zawiadamiał zamawiającego o wszelkich zmianach danych, dotyczących podwykonawców w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazywał informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług. Wykonawca będzie zobowiązany zgłosić podwykonawców na zasadach określonych w przepisach art. 143 b ustawy prawo zamówień publicznych. c) Jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest zobowiązany wskazać Zamawiającemu, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełniają je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Kary umowne za nieprawidłowe zgłaszanie podwykonawców oraz realizowanie na ich rzecz płatności określone są we wzorze umowy. d) Zamawiający określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia: - wykonywanie prac objętych zakresem zamówienia wskazanym w Części III SIWZ w tym prac fizycznych oraz operatorów sprzętu, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy. Obowiązek ten dotyczy także podwykonawców – wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o prace oraz kontrolowanie tego obowiązku przez zamawiającego zawarto we wzorach umów stanowiących załącznik nr 7a – 7b do SIWZ.