Remonty dachów w administrowanych nieruchomościach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych - dekarskich polegających na wymianie: pokryć dachowych, obróbek dachowych i zewnętrznego odwodnienia dachów, robotach ciesielskich związanych z wymianą i uzupełnieniem elementów konstrukcyjnych dachów, murowych związanych z remontem (przemurowaniem) głowic kominowych ponad dachem, tynkarskich związanych z uzupełnieniem lub położeniem nowych tynków na głowicach kominowych, ogniomurach, gzymsach lub ścianach w obrębie montowanych obróbek wraz z pracami towarzyszącymi w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego ujętych w czterech częściach: I, II, III, IV, zwanych pakietami: nr 1, 2, 3, 4, w skład, których wchodzą następujące nieruchomości: 1.1. Część I (pakiet nr 1): a) Łódź ul. Kilińskiego 242 (przedmiar robót - zał. nr 1 do SIWZ) budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym; b) Łódź ul. Odyńca 5 (przedmiar robót - zał. nr 1A do SIWZ) budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym; 1.2. Część II (pakiet nr 2): a) Łódź ul. Łomżyńska 1 (przedmiar robót - zał. nr 2 do SIWZ) budynek mieszkalny, frontowy, czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym; b) Łódź ul. Poznańska 23 (przedmiar robót - zał. nr 2A do SIWZ) budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym; 1.3. Część III (pakiet nr 3): a) Łódź ul. Przybyszewskiego 61 (przedmiar robót - zał. nr 3 do SIWZ) budynek mieszkalny, prawej oficyny, czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym; b) Łódź ul. Przybyszewskiego 61 (przedmiar robót - zał. nr 3A do SIWZ) budynek mieszkalny, frontowy, czterokondygnacyjny z poddaszem mieszkalno - użytkowym; 1.4. Część IV (pakiet nr 4): a) Łódź ul. Senatorska 30 (przedmiar robót - zał. nr 4 do SIWZ) budynek mieszkalny, front-lewy, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym; b) Łódź ul. Siedlecka 6 (przedmiar robót - zał. nr 4A do SIWZ) budynek mieszkalny, front-poprzeczny, dwukondygnacyjny z poddaszem mieszkalno - użytkowym; c) Łódź ul. Sosnowa 6 (przedmiar robót - zał. nr 4B do SIWZ) budynek mieszkalny, frontowy, dwukondygnacyjny z poddaszem mieszkalno - użytkowym; zgodnie z dokumentacją techniczną, która stanowi załączniki do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia tj. Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót - zał. nr 5 oraz dokumentacją obejmującą ilości robót ujęte w przedmiarach robót w poszczególnych częściach (pakietach) - zał. nr 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, 4, 4A, 4B, w zakresie: 1.5. wykonania robót towarzyszących - tymczasowych: a) zajęcie pasa chodnika - ustawienie słupków ograniczających z liną, po zakończeniu robót rozebrania ustawionych słupków, 1.6. wykonania robót rozbiórkowych: a) rozebranie pokrycia dachów z papy, b) rozebranie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, c) rozebranie zniszczonego biologicznie deskowania fragmentów dachów i elementów konstrukcyjnych dachów, d) rozebranie kominów do przemurowania, 1.7. wykonania robót naprawczo - remontowych: a) przemurowanie kominów wieloprzewodowych z cegły pełnej ponad dachem z ich otynkowaniem, b) montażu elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz deskowania, c) wykonanie obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej, d) wykonanie pokrycia dachów z materiału pokryciowego o następujących wymaganiach: papa nawierzchniowa papa zgrzewalna z masy asfaltowej modyfikowana SBS na osnowie z włókniny poliestrowej, gramatura 200 g/m2, siła zrywająca minimum wzdłuż 1000 N/5 cm, w poprzek 700 N/5 cm, elastyczna w temperaturze do -7 stopni C., odporna na spływanie w podwyższonej temperaturze > 80 stopni C., grubość min. 5,2 mm; papa podkładowa papa zgrzewalna z masy asfaltowej modyfikowana SBS na osnowie z włókniny poliestrowej, gramatura 100 g/m2, siła zrywająca minimum wzdłuż 400 N/5 cm, w poprzek 300 N/5 cm, elastyczna w temperaturze do 0 stopni C., odporna na spływanie w podwyższonej temperaturze > 70 stopni C., grubość min. 3,0 mm; 1.8. odtworzenia rynien z blachy stalowej ocynkowanej, 1.9. uzupełnienia rur spustowych z blachy ocynkowanej, 1.10. uprzątnięcia terenu po wykonanych robotach wraz z wywozem gruzu, papy i rumowia na wysypisko. 2. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót zgodnie z wymaganiami zawartymi w dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki do niniejszej SIWZ w zakresie: wykonania robót, dokonania odbioru robót zanikowych oraz ich odbioru końcowego. 3. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) prowadzenia robót budowlanych pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (wykonawcze) i przy udziale inspektorów nadzoru inwestorskiego wyznaczonych przez Zamawiającego; b) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) okresu gwarancyjnego na wykonane roboty - min. 120 miesięcy od daty odbioru robót, d) zobowiązania się do świadczenia usług w zakresie odśnieżania dachu i usuwania zanieczyszczeń z połaci dachowej w okresie gwarancji za dodatkowym pisemnym zleceniem i odrębnym wynagrodzeniem wyliczonym każdorazowo na podstawie wynegocjowanej przez strony umowy stawki; e) zobowiązania się do dokonania przed i po zakończeniu sezonu zimowego przeglądu pokrycia dachowego i wykonania w ramach udzielonej gwarancji koniecznych napraw; f) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r., W sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. nr 47 poz. 401, z póź. zm); g) odpowiedzialności za jakość wykonanych robót oraz ich zgodność z dokumentacją; h) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów w zakresie p/poż; i) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych robót; j) przestrzegania praw osób trzecich, gdyż wszelkie spory z tego wynikające mogą być rozstrzygane na drodze sądowej w Sądach Powszechnych.