Rozbudowa i remont budynku Urzędu Gminy w Stanisławowie , przebudowa kotłowni i co.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem Zamówienia jest Etap I zadania inwestycyjnego pn: Rozbudowa i remont budynku Urzędu Gminy w Stanisławowie , przebudowa kotłowni i co. 1.1 Opis Przedmiotu Zamówienia : Obiekt jest budynkiem użyteczności publicznej trzykondygnacyjnym w tym jedna kondygnacja podziemna. Nieruchomość położona jest w centrum Stanisławowa w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej oraz stanowi południową pierzeję lokalnego układu urbanistycznego rynku. Budynek obecnie pełni funkcje usług administracyjnych Gminy Stanisławów i po zakończeniu prac budowlanych ten stan pozostaje bez zmian. Zestawienie powierzchni i kubatury: Powierzchnia użytkowa budynku w części objętej opracowaniem - 1086,36 m2 Powierzchnia całkowita budynku -1361,12 m2 Kubatura- 5011,85 m3 Wysokość- 11,78 m 1.3 Przedmiot Zamówienia dotyczy Etapu I inwestycji w skład którego wchodzi w szczególności: a)Wykonanie wszelkich prac przedremontowych przygotowawczych i zabezpieczających . b)Wykonanie remontu pomieszczenia sali konferencyjnej (rozbiórka posadzek i wykonanie nowych, przetarcie i uzupełnienie tynków oraz malowanie ścian, wykonanie sufitu podwieszanego). c)Przebudowa komunikacji budynku (rozbiórka kolidujących ścian murowych, zamurowanie zbędnych otworów drzwiowych i wykonanie nowych wraz z nadprożami stalowymi, zerwanie i położenie nowej posadzki, przetarcie i uzupełnienie tynków, malowanie ścian, wykonanie sufitu podwieszanego, demontaż starej stolarki i montaż nowej). d)Przebudowa kotłowni i pomieszczeń WC związana z rozbiórką komina (rozbiórka komina i wykonanie ściany działowej na każdej kondygnacji, uzupełnienie stropów i połaci dachowej, wykonanie nowego komina wraz z przebiciami przez stropy i połać dachową, wykonanie nowych tynków i położenie płytek ceramicznych w pomieszczeniu WC ). e)Przebudowa instalacji elektrycznych polegająca w szczególności na : Montażu Instalacji elektrycznych na drogach komunikacji, kotłowni oraz sali konferencyjnej, montażu kompletnie wyposażonych rozdzielnic piętrowych oraz zasilenie opraw oświetleniowych, urządzeń i gniazd wtykowych w ww pomieszczeniach. Montażu tymczasowej rozdzielnicy ( na potrzeby I etapu inwestycji) R-GTYMCZ z zabezpieczeniami WLZ-ów rozdzielnic oddziałowych i centrali wentylacyjnej w lokalizacji projektowanej rozdzielnicy głównej R-G. W celu zasilenia rozdzielnicy tymczasowej konieczna jest rozbudowa istniejącej rozdzielnicy głównej i ułożenie kabla zasilającego. Rozbudowa instalacji telekomunikacyjnej - rozbudowa istniejącej sieci strukturalnej, doprowadzenie projektowanej instalacji do projektowanego pomieszczenia serwerowni i pozostawienie zapasu do późniejszego podłączenia do szafy GPD. Połączenie projektowanej instalacji z istniejącą instalacją sieci strukturalnej. Ze względu na demontaż komina przewiduje się również demontaż urządzeń antenowych oraz ponowny ich montaż w nowej lokalizacji wraz z pracami towarzyszącymi. Montaż kompletnej instalacji multimedialnej (audio - wideo) z wyłączeniem dostawy projektora. Wykonaniu niezbędnych prac przygotowawczych i poinstalacyjnych. Wykonanie pomiarów instalacji oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej. f)Przebudowa instalacji sanitarnych polegająca w szczególności na : Przebudowie pionu kanalizacyjnego w poziomie parteru wraz z połączeniem do istniejącego pionu w poziomie piwnicy i pierwszego piętra ( zakres prac: demontaż istniejącego pionu kanalizacyjnego w poziomie parteru, przebicie w stropie , przebicie w posadzce, montaż nowego pionu z PCV, połączenie nowego pionu z istniejącym pionem w poziomie piwnicy i pierwszego piętra naprawa stropu i posadzki, podłączenie elementów białego montażu do kanalizacji. Demontażu istniejącej technologii kotłowni olejowej. Wykonaniu wewnętrznej instalacji gazowej - gaz ziemny wraz z systemem bezpieczeństwa. Wykonaniu technologii kotłowni gazowej. Zainstalowanie reduktora i gazomierza G-6 ( w porozumieniu z przedsiębiorstwem gazowniczym ) w istniejącej szafce zamontowanej na ścianie budynku. Wymianie grzejników i instalacji c.o. w pomieszczeniu sali konferencyjnej. Wykonaniu instalacji wentylacji mechanicznej sali konferencyjnej wraz z dostawą i montażem centrali. Wykonaniu instalacji hydrantowej p.poż. Wykonaniu niezbędnych prac przygotowawczych i poinstalacyjnych. Wykonanie pomiarów instalacji oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej. 1.4Uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie I Etapu Przedmiotu Zamówienia ( jeżeli będzie wymagane ) . 1.5Szczegółowy zakres rzeczowy całego zadania inwestycyjnego pn : Rozbudowa i remont budynku Urzędu Gminy w Stanisławowie , przebudowa kotłowni i co oraz zakres I Etapu zadania inwestycyjnego został określony w: 1)Wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z pozwoleniem na budowę Nr 838/15 z dnia 01.09.2015 r. : załącznik Nr 12 i Nr 15 do SIWZ. , 2)Dokumentacji dla I etapu zadania Inwestycyjnego : załącznik Nr 14 do SIWZ. 3)Szczegółowej Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót: załącznik Nr 13 do SIWZ. 1.6Zamawiający informuje , że należy rozpatrywać wielobranżową dokumentację projektową budowlaną i wykonawczą łącznie z dokumentacją w której zaznaczono zakres wykonania I Etapu inwestycji , który jest Przedmiotem niniejszego Zamówienia 1.7Zamawiający informuje, że jeżeli w jakimkolwiek miejscu SIWZ oraz w załącznikach do niej , przy opisywaniu Przedmiotu Zamówienia Zamawiający użył znaków towarowych i nazw producentów, należy je traktować wyłącznie jako przykładowe. Wymienione znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia służą wyłącznie ustaleniu pożądanego standardu wykonania i określeniu właściwości i wymogów technicznych założonych w dokumentacji technicznej oraz doprecyzowaniu przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń równoważnych w oparciu o produkty i materiały innych producentów pod warunkiem, że spełniają one co najmniej te same właściwości techniczne oraz na etapie realizacji inwestycji uzyskają akceptację Projektanta, Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. Wszelkie materiały i urządzenia określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia pochodzące od konkretnych producentów lub ze wskazaną marką albo patentem, określają wymagane przez Zamawiającego parametry techniczne, jakościowe i użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały/urządzenia oferowane, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że materiał lub urządzenie jest równoważne w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. Wykonawca składający ofertę zawierającą rozwiązania równoważne ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań technicznych. Zwrot równoważne oznacza możliwość uzyskania efektu założonego przez Zamawiającego za pomocą zastosowania innych materiałów i urządzeń poprzez dopuszczenie ofert opartych o równoważne parametry. 1.8Zamawiający informuje, że udostępnione przedmiary są materiałem wiążącym Wykonawców w zakresie przyjętych nakładów KNR-ów, oraz pomocniczym co do zakresu robót. Jednocześnie Wykonawca w kosztorysie winień uwzględnić wszelkie koszty i zakres wynikający z dokumentacji projektowej, obowiązujących przepisów prawa , sztuki budowlanej i zalecanej wizji lokalnej na terenie budowy . Oferent zobowiązany jest do ujęcia w cenie ofertowej wszystkich robót budowlano-montażowych , urządzeń i wyposażenia niezbędnych do wykonania Przedmiotu Zamówienia. Pominięcie jakiegokolwiek elementu nie będzie podstawą do zmiany wynagrodzenia umownego ustalonego w ofercie. 1.9Zamawiający informuje, że dla celów realizacji Przedmiotu Zamówienia dysponuje wyłącznie działką nr. ewid. 2416/7 obr. Stanisławów. 1.10Zamawiający informuję , że roboty budowlano-montażowe dotyczące remontu kotłowni muszą być wykonane poza sezonem grzewczym . Sezon grzewczy został określony od 30.10.2016 r. do 31.03.2017 r. Powyższe warunki muszą zostać uwzględniony w harmonogramie robót. 1.11Zamawiający informuje , że wszelkie prace związane z Przedmiotem Zamówienia będą wykonywane w czynnym obiekcie Urzędu Gminy Stanisławów. Roboty uciążliwe , powodujące nadmierny hałas lub zapylenie należy wykonywać poza godzinami pracy Urzędu tj. po godz. 16 lub w dni wolne tj. np. w soboty, po uprzednim uzgodnieniu ww. terminów z Zamawiającym. Oferent powinien uwzględnić trudności wynikające z prowadzenia prac w czynnym obiekcie w kalkulacji ceny oferty.