Remont budynków wspólnot mieszkaniowych, położonych w Środzie Śląskiej przy ul. Jana Kilińskiego 6 oraz ul. Świdnicka 7 w ramach projektu pn "Modernizacja części wspólnych, budynków mieszkalnych wielorodzinnych na terenie miasta Środa Śląska, stanowiących współwłasność gminy Środa Śląska” – projekt nr RPDS.06.03.01-02-0031/16 dofinansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020 - w ramach zadania „ Rewitalizacja budynków wielorodzinnych w Środzie Śląskiej”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynków wspólnot mieszkaniowych stanowiących współwłasność gminy Środa Śląska położonych w Środzie Śląskiej przy ul. J. Kilińskiego 6 oraz ul. Świdnickiej 7 w ramach projektu pn "Modernizacja części wspólnych, budynków mieszkalnych wielorodzinnych na terenie miasta Środa Śląska, stanowiących współwłasność gminy Środa Śląska". Przedmiot zamówienia został podzielony na pięć części: Część 1. Polega na wykonaniu remontu budynku położonego przy ul. J. Kilińskiego 6. Część 2. Polega na wykonaniu remontu budynku położonego przy ul. Świdnickiej 7. 2.1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA WRAZ Z ZAKRESEM ROBÓT ORAZ Część 1. Budynek położony w Środzie Ślaskiej przy ul. J. Kilińskiego 6. Zakres robót: obejmuje: a) Wykonanie izolacji ścian fundamentowych zewnętrznych. b) Remont elewacji i naprawa ścian. c) Remont dachu budynku wraz z przemurowaniem kominów. d) Termoizolacja dachu i wymiana podłogi na poddaszu budynku. e) Wymiana stolarki. f) Wykonanie oświetlenia klatki schodowej i wejścia. g) Wykonanie udogodnień dla osób niepełnosprawnych Wymagania dodatkowe: 1. Wykonawca robót jest zobowiązany do zapewnienia kierownika budowy oraz pokrycia kosztów kierownika budowy, wymaganego decyzjami pozwolenia na budowę. 2. Wykonawca robót jest zobowiązany do uzyskania zgody na zajęcie pasa drogowego oraz pokrycie kosztów zajęcia pasa drogowego. 3. Kosztorys ofertowy (uproszczony wraz z zestawieniem M, R, S, Kp, Z) jest niezbędnym dokumentem, który należy dołączyć do oferty. Kosztorys należy sporządzić na podstawie przedmiaru robót z podziałem na działy kosztorysu tak jak w przedmiarze robót. Szczegółowy zakres prac oraz ich ilość zawiera dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do SIWZ. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość prac i ich zgodność z dokumentacją kosztorysową, opisem przedmiotu zamówienia, umową, specyfikacjami technicznymi, wyjaśnieniami do SIWZ i instrukcjami Zamawiającego, w tym polecenia Inspektora Nadzoru. Załączony do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia – dokumentacja projektowa i wszystkie dodatkowe dokumenty przekazane Wykonawcy stanowią część umowy, a wymagania określone w choćby jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak jakby były zawarte w całej dokumentacji. Podane w Opisie przedmiotu zamówienia oraz przedmiarach robót nazwy własne materiałów należy traktować jako przykładowe. Zamawiający dopuszcza w ofercie, a następnie zastosowanie podczas wykonywania robót innych równoważnych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów technicznych technologicznych, jakościowych i estetycznych nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymagać będzie na etapie realizacji robót złożenia stosownych dokumentów, które uwiarygodnią proponowane przez Wykonawcę materiały i urządzenia. Wykonawca proponujący urządzenia i materiały równoważne musi udowodnić, że proponowany element zamienny spełnia wymienione wymagania zarówno pod względem technicznym i jakościowym wraz z oświadczeniem, że proponowane urządzenie jest równoważne do zaproponowanego w dokumentacji, co do jego przeznaczenia. Przez pojęcie urządzeń i materiałów równoważnych należy rozumieć urządzenia i materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Koniecznym jest podanie nazwy producenta, precyzyjnego i jednoznacznego typu urządzenia lub materiału oraz załączenie niezbędnych dokumentów, takich jak: zdjęcie produktu, atest PZH, deklaracja zgodności producenta/aprobata techniczna, karta katalogowa producenta zawierająca wszystkie parametry techniczno-eksploatacyjne wraz z charakterystyką pracy urządzeń ujętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca przedstawiając rozwiązania równoważne nie może naruszyć praw osób trzecich z tytułu patentów, znaków towarowych, praw autorskich i innych oraz oświadczyć, że wymagana dla realizacji przedmiotu umowy produkcja i sprzedaż nie jest prowadzona z naruszeniem zasad uczciwej konkurencji. Zamawiający dopuszcza wykonanie przez podwykonawcę części zamówienia na roboty budowlane. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy Zamawiający żąda wskazanie przez Wykonawcę w ofercie (formularzu ofertowym) części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy, oraz podanie przez Wykonawcę nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. ustawy pzp, wykonawca zobowiązany jest wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 3. Wymagania dla Wykonawcy / Podwykonawcy dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę 1) Wykonawca w całym okresie obowiązywania umowy pn: "Remont budynku wspólnoty mieszkaniowej, położonego w Środzie Śląskiej przy ul. Jana Kilińskiego 6 w ramach projektu nr RPDS.06.03.01-02-0031/16 pod nazwą "Modernizacja części wspólnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych na terenie miasta Środa Śląska, stanowiących współwłasność gminy Środa Śląska "dofinansowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020" musi posiadać minimalne zatrudnienie pracowników na podstawie umowy o pracę tj: co najmniej 2 osoby na podstawie umowy o pracę w wymiarze 1/1 etatu - zakres robót to roboty: tynkarskie, izolacyjne, elewacyjne, roboty w zakresie stolarki budowlanej, roboty remontowe i renowacyjne, roboty przy wznoszeniu rusztowań. 2) Sposób dokumentowania zatrudnienia: a) wykaz pracowników zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę, który stanowił będzie załącznik do umowy zawartej na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przedmiotowym postępowaniu, b) Oświadczenie osób, o których mowa w ppkt 1, że są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, przez cały okres realizacji zmówienia przedstawiane przez Wykonawcę w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przedmiotowym postępowaniu. c) W przypadku rozwiązania stosunku o pracę przed upływem okresu wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do zatrudnienia innej osoby, z zachowaniem wszystkich wymagań określonych w pkt 1. 3) Celem kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań wskazanych w pkt 1 i 2 raz na kwartał, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany do złożenia oświadczenia o liczbie osób zatrudnianych na podstawie umowy o pracę, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego powyżej wraz z deklaracjami przekazywanymi do ZUS celem potwierdzenia odprowadzenia stosownych składek (do wglądu dla Zamawiającego). 4) W przypadku niespełnienie przez Wykonawcę wymagań wskazanych powyżej Wykonawca zapłaci na rzecz Zamawiającego karę umowną w wysokości 5 000,00 PLN za każde zdarzenie. Oferent do oferty dołączy kosztorys uproszczony, w dniu podpisania umowy oferent dołącza kosztorys szczegółowy wraz z czynnikami cenotwórczymi R- robocizna, Z – zysk, Kp – koszty pośrednie, M – materiał, S - sprzęt. Rozliczenie kosztorysowe. Część 2. Budynek położony w Środzie Ślaskiej przy ul. Świdnickiej 7. Zakres robót: obejmuje: a) Wykonanie izolacji ścian fundamentowych zewnętrznych. b) Remont elewacji i naprawa ścian. c) Remont dachu budynku wraz z przemurowaniem kominów. d) Termoizolacja dachu. e) Wymiana stolarki. f) Wykonanie oświetlenia klatki schodowej i wejścia. g) Wykonanie udogodnień dla osób niepełnosprawnych Wymagania dodatkowe: 1. Wykonawca robót jest zobowiązany do zapewnienia kierownika budowy oraz pokrycia kosztów kierownika budowy, wymaganego decyzjami pozwolenia na budowę. 2. Wykonawca robót jest zobowiązany do uzyskania zgody na zajęcie pasa drogowego oraz pokrycie kosztów zajęcia pasa drogowego. 3. Kosztorys ofertowy (uproszczony wraz z zestawieniem M, R, S, Kp, Z) jest niezbędnym dokumentem, który należy dołączyć do oferty. Kosztorys należy sporządzić na podstawie przedmiaru robót z podziałem na działy kosztorysu tak jak w przedmiarze robót. Szczegółowy zakres prac oraz ich ilość zawiera dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do SIWZ. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość prac i ich zgodność z dokumentacją kosztorysową, opisem przedmiotu zamówienia, umową, specyfikacjami technicznymi, wyjaśnieniami do SIWZ i instrukcjami Zamawiającego, w tym polecenia Inspektora Nadzoru. Załączony do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia – dokumentacja projektowa i wszystkie dodatkowe dokumenty przekazane Wykonawcy stanowią część umowy, a wymagania określone w choćby jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak jakby były zawarte w całej dokumentacji. Podane w Opisie przedmiotu zamówienia oraz przedmiarach robót nazwy własne materiałów należy traktować jako przykładowe. Zamawiający dopuszcza w ofercie, a następnie zastosowanie podczas wykonywania robót innych równoważnych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów technicznych technologicznych, jakościowych i estetycznych nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymagać będzie na etapie realizacji robót złożenia stosownych dokumentów, które uwiarygodnią proponowane przez Wykonawcę materiały i urządzenia. Wykonawca proponujący urządzenia i materiały równoważne musi udowodnić, że proponowany element zamienny spełnia wymienione wymagania zarówno pod względem technicznym i jakościowym wraz z oświadczeniem, że proponowane urządzenie jest równoważne do zaproponowanego w dokumentacji, co do jego przeznaczenia. Przez pojęcie urządzeń i materiałów równoważnych należy rozumieć urządzenia i materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Koniecznym jest podanie nazwy producenta, precyzyjnego i jednoznacznego typu urządzenia lub materiału oraz załączenie niezbędnych dokumentów, takich jak: zdjęcie produktu, atest PZH, deklaracja zgodności producenta/aprobata techniczna, karta katalogowa producenta zawierająca wszystkie parametry techniczno-eksploatacyjne wraz z charakterystyką pracy urządzeń ujętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca przedstawiając rozwiązania równoważne nie może naruszyć praw osób trzecich z tytułu patentów, znaków towarowych, praw autorskich i innych oraz oświadczyć, że wymagana dla realizacji przedmiotu umowy produkcja i sprzedaż nie jest prowadzona z naruszeniem zasad uczciwej konkurencji. Zamawiający dopuszcza wykonanie przez podwykonawcę części zamówienia na roboty budowlane. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy Zamawiający żąda wskazanie przez Wykonawcę w ofercie (formularzu ofertowym) części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy, oraz podanie przez Wykonawcę nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. ustawy pzp, wykonawca zobowiązany jest wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 3. Wymagania dla Wykonawcy / Podwykonawcy dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę 2) Wykonawca w całym okresie obowiązywania umowy pn: "Remont budynku wspólnoty mieszkaniowej, położonego w Środzie Śląskiej przy ul. Świdnickiej 7 w ramach projektu nr RPDS.06.03.01-02-0031/16 pod nazwą "Modernizacja części wspólnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych na terenie miasta Środa Śląska, stanowiących współwłasność gminy Środa Śląska "dofinansowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020" musi posiadać minimalne zatrudnienie pracowników na podstawie umowy o pracę tj: co najmniej 2 osoby na podstawie umowy o pracę w wymiarze 1/1 etatu - zakres robót to roboty: tynkarskie, izolacyjne, elewacyjne, roboty w zakresie stolarki budowlanej, roboty remontowe i renowacyjne, roboty przy wznoszeniu rusztowań. 2) Sposób dokumentowania zatrudnienia: a) wykaz pracowników zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę, który stanowił będzie załącznik do umowy zawartej na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przedmiotowym postępowaniu, b) Oświadczenie osób, o których mowa w ppkt 1, że są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, przez cały okres realizacji zmówienia przedstawiane przez Wykonawcę w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przedmiotowym postępowaniu. c) W przypadku rozwiązania stosunku o pracę przed upływem okresu wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do zatrudnienia innej osoby, z zachowaniem wszystkich wymagań określonych w pkt 1. 3) Celem kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań wskazanych w pkt 1 i 2 raz na kwartał, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany do złożenia oświadczenia o liczbie osób zatrudnianych na podstawie umowy o pracę, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego powyżej wraz z deklaracjami przekazywanymi do ZUS celem potwierdzenia odprowadzenia stosownych składek (do wglądu dla Zamawiającego). 4) W przypadku niespełnienie przez Wykonawcę wymagań wskazanych powyżej Wykonawca zapłaci na rzecz Zamawiającego karę umowną w wysokości 5 000,00 PLN za każde zdarzenie. Oferent do oferty dołączy kosztorys uproszczony, w dniu podpisania umowy oferent dołącza kosztorys szczegółowy wraz z czynnikami cenotwórczymi R- robocizna, Z – zysk, Kp – koszty pośrednie, M – materiał, S - sprzęt. Rozliczenie kosztorysowe.