Remont pomieszczeń po bibliotece miejskiej w Przasnyszu na potrzeby Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w trybie „projektuj i buduj"

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu wykonawczego i wykonanie – na podstawie tego projektu (po zatwierdzeniu przez Zamawiającego ) - robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń po bibliotece miejskiej i dostosowaniu ich do potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. Lokalizacja: Parter budynku Urzędu Miasta Przasnysz. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń do remontu : 230 m2 W fazie „projektuj” zamówienie obejmuje : 1) opracowanie koncepcji podziału 2 pomieszczeń po byłej bibliotece na pokoje biurowe i uzyskanie akceptacji zamawiającego 2) opracowanie projektu wykonawczego w branżach:  konstrukcyjno- budowlanej ,  energetycznej i instalacji specjalnych (teletechnicznej, niskoprądowej, LAN)  sanitarnej ( wentylacja mechaniczna) Uwaga: W budynku funkcjonuje instalacja wentylacji mechanicznej. Przed projektowaniem wentylacji dla nowo tworzonych pomieszczeń należy zapoznać się na miejscu z istniejącą instalacją i dobrać odpowiednie rozwiązanie dla nowych założeń ilości powietrza względem liczby osób pracujących i odwiedzających MOPS . Wymaga się również rozwiązań projektowych dostosowujących istniejące centrale wentylacyjne do obsługi nowych pomieszczeń. Na etapie opracowywania dokumentacji technicznej wykonawca zobowiązany jest do:  analizy założeń przyjętych w PFU odnośnie planowanego remontu,  uzgodnienia projektowanych rozwiązań z Zamawiającym,  sporządzenia projektów wykonawczych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych W fazie „buduj” zamówienie obejmuje :  wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanego projektu wykonawczego , zaakceptowanego przez Zamawiającego i w zakresie wynikającym z tego projektu  dostawę i instalację osprzętu elektrycznego i teletechnicznego oraz urządzeń wentylacyjnych zakresie wynikającym z projektów wykonawczych branżowych .  próby techniczne, badania i pomiary instalacji oraz dostarczenie instrukcji ( w języku polskim) obsługi zamontowanych urządzeń  szkolenie wyznaczonego personelu zamawiającego z zakresu obsługi wykonanych instalacji  serwis gwarancyjny urządzeń wentylacyjnych ( przeglądy eksploatacyjne w okresie gwarancji producenta urządzeń zgodnie z wymaganiami określonymi w karcie gwarancyjnej ). Szczegółowo przedmiot zamówienia określono w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU) załączonym do SIWZ. Rzut poziomy pomieszczeń załączono do PFU Uwaga: Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie Urzędu Miasta, w zawiązku z czym wymaga się od Wykonawcy dobrej organizacji pracy i ograniczenia uciążliwości tak dla pracowników jak i interesantów do niezbędnego minimum. Prace dla których będzie konieczne wyłączenie energii elektrycznej lub przerwanie dostępu do sieci teletechnicznej i Internetu należy planować poza czasem pracy urzędu.