Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Wałowej 30 w Inowrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Wałowej 30 w Inowrocławiu. Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej. Dach kryty papą o pochyleniu dwuspadowym. Budynek posiada instalację wod.-kan. i elektryczną. Pomieszczenia ogrzewane są piecami kaflowymi. Kuchenki gazowe zasilane są gazem propan-butan z butli. Budynek ujęty jest w kujawsko - pomorskiej wojewódzkiej oraz gminnej ewidencji zabytków. Znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. 2. Zakres robót obejmuje: 1) roboty przygotowawcze: a) montaż rusztowania; b) wykonanie osłon okien; c) zabezpieczenie konstrukcji ścian; d) mechaniczne usunięcie luźnych elementów, tynków, gzymsów, pilastrów i ozdób; e) zdemontowanie rur spustowych i obróbek blacharskich, f) oczyszczanie elewacji parą wodną wspomaganą metodami chemicznymi; g) odkucie tynków na cokole; h) dezynfekcja ścian preparatem biobójczym; i) neutralizacja soli we fragmentach muru na cokole; j) wykonanie napraw pęknięć ścian; k) wykonanie izolacji z zapraw cementowo – polimerowych. 2) roboty konserwatorskie i naprawcze: a) naprawa i konserwacja okapu drewnianego skrzynkowego ; b) uzupełnienie konsoli podokapowych; c) renowacja i uzupełnienie gzymsu d) wykonanie obróbek blacharskich; e) pokrycie dachu papą termozgrzewalną; f) naprawa elementów elewacji; g) spoinowanie powierzchni ceglanej; h) wzmocnienie strukturalne cegieł; i) montaż nowych parapetów zewnętrznych; j) wymiana okien na PCV; k) wymiana drzwi wejściowych; l) docieplenie ścian i ościeży zewnętrznych styropianem; m) malowanie izolacji. 3) roboty remontowe klatki schodowej: a) przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do malowania: zeskrobanie i zmycie starej farby, odbicie tynków wewnętrznych, wyrównanie nierówności; b) montaż rusztów pod okładziny z płyt gipsowo-kartonowych, c) wykonanie okładzin z płyt gipsowo - kartonowych; d) wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych; e) dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi; f) renowacja schodów ( naprawa, szlifowanie, malowanie, naprawa spoczników, podestów, tralek i stopnic). 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (projekt budowlany, przedmiar robót) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).