PEŁNIENIE OBOWIĄZKÓW INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO NAD REALIZACJĄ INWESTYCJI ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU ZESPOŁU PLACÓWEK OPIEKUŃCZO-WYCHOWAWCZYCH Z PRZEZNACZENIEM NA POMIESZCZENIA ADMINISTRACYJNE STAROSTWA POWIATOWEGO W BYTOWIE

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru Inwestorskiego nad realizacją inwestycji Zmiany sposobu użytkowania budynków Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych z przeznaczeniem na pomieszczenia administracyjne Starostwa Powiatowego w Bytowie Zakres umowy obejmuje: 1) Etap I -weryfikacja dokumentacji projektowej (projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorys inwestorski) Zmiany sposobu użytkowania budynków Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych z przeznaczeniem na pomieszczenia administracyjne Starostwa Powiatowego w Bytowie, autorstwa Pracowni Projektowej Taros, ul. Długie Ogrody 4, 80-765 Gdańska; a także współpraca z Zamawiającym w przygotowaniu opisu przedmiotu zamówienia i postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane związane z Zmianą sposobu użytkowania budynków Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych z przeznaczeniem na pomieszczenia administracyjne Starostwa Powiatowego w Bytowie. Zakres weryfikacji obejmuje sprawdzenie kompletności dokumentacji projektowej oraz wydania opinii na temat poprawności zastosowanych rozwiązań projektowych mających wpływ na nośność konstrukcji, użytkowanie konstrukcji oraz przyszłej eksploatacji obiektu, a w szczególności: a) sprawdzenie poprawności rozwiązań projektowych, b) wskazanie ewentualnych błędów, zastrzeżeń, uwag do poszczególnych etapów faz projektowych, c) wskazanie w dokumentacji projektowej elementów, które należy poprawić lub uszczegółowić, Zakres współpracy z Zamawiającym w przygotowaniu opisu przedmiotu zamówienia i w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane związane z Zmianą sposobu użytkowania budynków Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych z przeznaczeniem na pomieszczenia administracyjne Starostwa Powiatowego w Bytowie obejmuje: d) ustalenie, w jakim stopniu ewentualne błędy i uwagi o których mowa powyżej zostały przez projektanta uwzględnione, e) opracowanie wraz z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji z uwzględnieniem sposobu finansowania inwestycji, f) przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia, wraz z określeniem zakresu planowanych robót budowlanych, g) przygotowanie projektów odpowiedzi dotyczących przedmiotu zamówienia (robót budowlanych), h) udział w posiedzeniach komisji przetargowej powołanej w celu udzielenia zamówienia Wykonawcy robót. 2) Etap II- pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru Inwestorskiego obejmujący w szczególności: a) przekazanie, przy udziale Zamawiającego, placu budowy wykonawcy robót; b) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji, w tym nad wszystkimi branżami ujętymi w projekcie budowlanym, wykonawczym, zgodnie z art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) zwanej dalej Prawem Budowlanym: reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania, potwierdzanie faktyczne wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy; c) w przypadkach nagłych, których nie można było przewidzieć, podejmowanie czynności związanych z pełnioną funkcją (na miejscu prowadzenia robót) w czasie nie dłuższym niż 2 godziny od zawiadomienia przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót; d) udział w naradach związanych z bieżącą realizacja inwestycji; Zamawiający przewiduje organizację powyższych narad nie rzadziej niż raz w tygodniu, e) uczestnictwo w pracach komisji odbioru końcowego inwestycji, przy udziale przedstawicieli Zamawiającego, f) przygotowanie wniosku i uczestnictwo w procedurze uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu. Zakres inwestycji obejmuje: Zmianę sposobu użytkowania budynków Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych z przeznaczeniem na pomieszczenia administracyjne Starostwa Powiatowego w Bytowie Dane ogólne : - Pow. zabudowy: 1 459,50 m2 - Powierzchnia użytkowa: 3 563,00 m2 - Kubatura 12 886,00 m3 Zakres robót obejmuje: Roboty budowlane Instalacje wodno- kanalizacyjne Instalacje C.O. Instalacji wentylacji mechanicznej Instalacji elektrycznej Instalacji systemu sygnalizacji włamania i napadu Instalacji systemu automatycznego wykrywania i sygnalizacji pożaru Instalacji systemu telewizji dozorowej Instalacji okablowania strukturalnego zagospodarowanie terenu Zakres robót obejmuje: roboty drogowe związane z budowa dróg i ciągów pieszych wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego urządzenie terenów zielonych z elementami zagospodarowania małej architektury