WYKONANIE KONTROLI ROCZNEJ I PIĘCIOLETNIEJ OBIEKTÓW BUDOWLANYCH W KOMPLEKSIE 4 WOJSKOWEGO SZPITALA KLINICZNEGO Z POLIKLINIKĄ SPZOZ WE WROCŁAWIU PRZY UL. WEIGLA 5

Opis przedmiotu przetargu: II. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: 1. pięcioletniej kontroli okresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą należy objąć również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień, instalacji i aparatów elektrycznych (na podstawie art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy – Prawo Budowlane); 2. rocznej kontroli okresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: a) elementów budynku, budowli, instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), (na podstawie art. 62 ust. 1 pkt. 1) ustawy – Prawo Budowlane) 3. kontroli okresowej w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić organ nadzoru budowlanego o przeprowadzonej kontroli, (na podstawie art. 62 ust. 1 pkt. 3) ustawy – Prawo Budowlane). 4. Kontrolą należy objąć obiekty wykazane w załączniku nr 1 do niniejszej specyfikacji, składając swoją ofertę na wszystkie części zadania łącznie z wymienionego załącznika. 5. Zakres wymaganych kontroli: Lp. Zakres przeglądów Przegląd wykonywany minimum raz w roku (w piątym roku również) Przegląd wykonywany minimum raz na 5 lat 1 Kontrola stanu technicznego i przydatności do użytkowania oraz estetyki obiektu wraz z otoczeniem: - sprawdzenie obiektu do użytkowania Wymagany - sprawdzenie stanu technicznego wszystkich elementów obiektu budowlanego Wymagany - oględziny estetyki i otoczenia obiektu Wymagany 2 Kontrola elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe działania czynników atmosferycznych: - kontrola elementów zewnętrznych budynku Wymagany - kontrola elementów zamontowanych na elewacji i dachu Wymagany 3 Kontrola instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska: - kontrola instalacji z.w., c.w.u. oraz c.o. Wymagany - sprawdzenie stanu technicznego urządzeń przeznaczonych do gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów stałych Wymagany - kontrola stanu technicznego urządzeń przeznaczonych do gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów ciekłych Wymagany 4 Pomiary elektryczne i natężenia oświetlenia - badanie równomierności obciążenia faz Wymagany - test zadziałania głównego wyłącznika prądu Wymagany - przegląd i badanie baterii kondensatorów Wymagany - przegląd rozdzielni elektrycznych (oględziny) Wymagany - przegląd instalacji odgromowej (oględziny) Wymagany - badanie rezystancji uziemień instalacji odgromowej Wymagany - przegląd instalacji uziemień ochronnych Wymagany - badanie ochrony przeciwporażeniowej urządzeń i instalacji Wymagany - badanie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej przez samoczynne wyłączenie zasilania Wymagany - pomiary termowizyjne (wykrycie przegrzanych elementów) Wymagany - badanie rezystancji izolacji i uzwojeń transformatora Wymagany - przegląd transformatora (oględziny, czyszczenie pomieszczenia) Wymagany - pomiary rezystancji izolacji i uzwojeń transformatora Wymagany - pomiary paramentów wyłączników różnicowo prądowych Wymagany - pomiary natężenia oświetlenia podstawowego Wymagany Wymagany - pomiary natężenia oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego Wymagany 5 Przegląd instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji - przegląd central wentylacyjnych połączony z czyszczeniem lub wymianą filtrów Wymagany - kontrola stanu technicznego instalacji i urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji Wymagany - kontrola stanu technicznego instalacji i urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji SERWEROWNI Wymagany - kontrola zaworów bezpieczeństwa na agregatach chłodniczych i instalacji chłodu Wymagany 2x w roku - kontrola stanu technicznego urządzeń chłodniczych z uwzględnieniem oceny efektywności energetycznej o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW Wymagany 6 Przegląd przewodów kominowych - kontrola stanu technicznego przewodów kominowych Wymagany - czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych Wymagany - czyszczenie przewodów kominowych spalinowych Wymagany 2x w roku - czyszczenie przewodów kominowych dymowych Wymagany 4x w roku 7 Przegląd węzłów, kotłowni, instalacji gazowych oraz detekcji - kontrola kotłowni połączona z kontrolą wentylacji grawitacyjnej Wymagany - kontrola stanu technicznego i szczelności instalacji gazowej wraz odbiornikami Wymagany - kontrola detektorów gazu w garażach podziemnych Wymagany - kontrola czujników / detektorów gazu w kotłowniach gazowych Wymagany - przegląd węzła cieplnego połączony z czyszczeniem filtrów i odmulaczy i regulacja instalacji pogodowej Wymagany - kontrola kotłów gazowych powyżej 100 kW Wymagany raz na 4 lata - kontrola kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym powyżej 100 kW Wymagany raz na 2 lata 8 Badanie i pomiary instalacji ppoż. - badanie wydajności oraz konserwacja hydrantów wewnętrznych Wymagany - próby ciśnieniowe węży hydrantowych Wymagany - system sygnalizacji pożaru Wymagany - monitoring pożarowy Wymagany - przegląd oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego Wymagany - przegląd drzwi ppoż. (jeżeli są wyposażone w systemy sterowania lub kontrola jest wymagana przez DTR) Wymagany - przegląd gaśnic Wymagany - Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego (oględziny + próbna ewakuacja) Wymagany - system oddymiania Wymagany - inne systemy i urządzenia ppoż. Wymagany 9 Urządzenia podlegające dozorowi UDT, zbiorniki wodne, urządzenia ochrony środowiska - dźwig osobowy Wymagany - dźwig szpitalny Wymagany - separator materiałów ropopochodnych Wymagany - zbiornik odolejacz Wymagany - separator tłuszczy Wymagany 10 Obiekty infrastruktury drogowej i chodników - stan nawierzchni (rodzaj nawierzchni, wysadziny, wyboje, ubytki i spękania, pęknięcia odbite, obłamania krawędzi, koleiny, zakres i charakter uszkodzeń, ich lokalizację) Wymagany - stan poboczy (rodzaj, materiał umocnienia, ubytki, zaniżenia, zawyżenia, odkształcenia, lokalizacja) Wymagany - stan odwodnienia (rodzaj) odwodnienia: • wgłębne – stan wpustów ulicznych, drożność studzienek i przykanalików, drożność kolektorów, lokalizacja; • powierzchniowe – występowanie zastoisk wodnych na nawierzchni, ) Wymagany - stan wyposażenia technicznego drogi i urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego: • chodniki (rodzaj nawierzchni, równość, ubytki, zakres uszkodzeń, lokalizacja); • bariery stalowe energochłonne łańcuchowe, inne (kompletność, równość w profilu i planie, stan zakończeń, stan zabezpieczenia antykorozyjnego, czystość); • oznakowanie pionowe (kompletność, widoczność, poprawność lokalizacji, czytelność dzień/noc, braki lokalizacja); • oznakowanie poziome (kompletność, widoczność, poprawność lokalizacji, czytelność- dzień/noc, braki- lokalizacja); • urządzenia sterowania ruchem (rodzaj, kompletność, czytelność, braki-lokalizacja); • słupki wskaźnikowe, referencyjne, inne (kompletność, czytelność, braki-lokalizacja); Wymagany - inne urządzenia drogi i jej otoczenia: • zatoki, miejsca postojowe (rodzaj, stan nawierzchni, oznakowanie, odwodnienie); • zieleń (charakter zadrzewienia- ciągłe, rozproszone; zachowanie skrajni, ewentualne ograniczenia widoczności, konieczne wycinki trawy, chwasty, stan); • skrzyżowania z innymi drogami, przejazdy kolejowe, zjazdy (stan nawierzchni dróg, przejazdów i zjazdów; kompletność oznakowania, drożność odwodnienia); • urządzenia i budowle obce (lokalizacja, rodzaj urządzeń mogących wpłynąć na bezpieczeństwo ruchu, stan techniczny w ocenie wizualnej); Wymagany Termin realizacji zamówienia – 30 dni (minimalny) do 35 dni (maksymalny) liczony od dnia zawarcia umowy, bez wcześniejszego zgłaszania gotowości do odbioru.