REALIZACJA INWESTYCJI PN. „ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA I PRZEBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU INTERNATU NA BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY W MYSZKOWIE PRZY UL. PUŁASKIEGO 70”, W RAMACH ZADANIA INWESTYCYJNEGO: „ADAPTACJA BUDYNKU INTERNATU NA LOKALE KOMUNALNE”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej przebudowy istniejącego internatu żeńskiego w Myszkowie przy ul. Pułaskiego 70 na budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami komunalnymi i socjalnymi, budowa zbiornika na ścieki o pojemności 50 m3, budowa drogi dojazdowej wewnętrznej, budowa parkingu. 2. Przebudowa budynku będzie polegała na wykonaniu: 1) prac rozbiórkowych: wyburzenia ścian działowych, przybudówek, schodów zewnętrznych, nadbudówek, kominów, okładzin ściennych i dachowych. 2) przebudowy klatek schodowych, 3) wydzielenia 45 lokali mieszkalnych, 4) schodów zewnętrznych i pochylni dla osób niepełnosprawnych 5) nowych okładzin ściennych, posadzek i sufitów, 6) docieplenia budynku przez: ocieplenie ścian płytami styropianowymi i styrodurowym wraz z izolacją przeciw wodną, docieplenie dachu przez natrysk piany poliuretanowej 7) nowych instalacji: grzewcza w oparciu o piece dwufunkcyjne instalowane indywidualnie w lokalach mieszkalnych, wodnokanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna, gazowa, odgromowa, 8) nowych przyłączy: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. 3. W ramach adaptacji zostanie także wykonane nowe zagospodarowania terenu wokół budynku polegające na wykonaniu: 1) drogi dojazdowej oraz parkingu, 2) zbiornika na ścieki, 3) wiaty śmietnikowej, 4) urządzenia terenu przyległego: plac zabaw, alejki, zieleń, 5) oświetlenie terenu. 4. Dokładny opis wraz z zakresem przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji do realizacji zamówienia, stanowiącej załącznik nr 1 do SIWZ. 5. W ramach przebudowy budynek zostanie dostosowany do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewniono dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych. W ramach nowego zagospodarowania terenu wokół budynku nie wystąpią bariery architektoniczne uniemożliwiające poruszanie się po terenie osobom niepełnosprawnym. 6. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane. 7. Zamawiający wymaga, aby wszystkie czynności polegające na wykonywaniu robót budowlanych w rozumieniu Prawa budowlanego były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.). Powyższy obowiązek nie dotyczy czynności wykonywanych przez kadrę kierowniczą: kierownika budowy, kierowników robót branżowych oraz przez kadrę specjalistyczną, obsługującą budowę, tj. geodety, laboranta, itd. 9. Kody CPV dotyczące zamówienia: 1) Główny przedmiot: - 45000000-7 Roboty budowlane 2) Dodatkowe przedmioty: - 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania, - 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne, - 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno - kanalizacyjne i sanitarne, - 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne, - 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne, - 45233226-9 Roboty budowlane w zakresie dróg dojazdowych - 45223000-6 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji, - 45261000-4 Wykonywanie pokryć dachowych oraz podobne roboty, - 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej, - 45410000-4 Tynkowanie, - 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne, - 45223500-1 Konstrukcje z betonu zbrojonego, - 45320000-6 Roboty izolacyjne, - 45421000-4 Wykonanie pokryć dachowych rynny i rury spustowe, obróbki blacharskie, krycie blachą, - 45262500-6 Roboty murarskie, - 45340000-2 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego, - 45410000-4 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych, - 45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe, - 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne, - 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, - 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych, - 45312000-7 Instalowanie systemów alarmowych i anten, - 45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych. 10. Celem niniejszego postępowania jest wykonanie kompleksowej przebudowy istniejącego internatu żeńskiego na budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami komunalnymi i socjalnymi, budowa zbiornika na ścieki o pojemności 50 m3, budowa drogi dojazdowej wewnętrznej, budowa parkingu w Myszkowie przy ul. Pułaskiego 70, o określonym zakresie i jakości wykonania, opisanych w dokumentach załącznika nr 1 do SIWZ. Zamawiający starał się dołożyć należytej staranności, aby przedmiot zamówienia nie został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. W przypadku rozbieżności w opisie tych samych materiałów i urządzeń w poszczególnych częściach dokumentacji (projekt budowlany, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiary) obowiązuje zasada hierarchii ważności dokumentacji. Zgodnie z tą zasadą ustala się, że najważniejsze są specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Jeśli w częściach dokumentacji projektowej znajdzie się inny opis tego samego materiału lub urządzenia, to zapis zawarty w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych jest dla nich wiążący, a, jeżeli w innych niż specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych częściach dokumentacji projektowej znajduje się jakikolwiek opis wskazujący na znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, to nie należy ich traktować jako odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategoriach wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla wykonawców, co oznacza, że oferta, która nie będzie odpowiadała takim wskazaniom Zamawiającego, nie będzie uznana za niezgodną z treścią SIWZ i nie zostanie z tych powodów odrzucona). W przypadku braku w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych odpowiedników wskazań, o których mowa powyżej, Zamawiający dopuszcza do składania oferty w zakresie rozwiązań równoważnych opisywanym, a wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. 11. Zgodnie z przepisami ustawy Pzp, Zamawiający wskazuje, że dopuszcza rozwiązania równoważne dla wymienionych w załączniku nr 1 do SIWZ Polskich Norm przenoszących normy europejskie i oznakowaniach, a wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Rozwiązania równoważne zastosowane przez Wykonawcę nie powinny posiadać cech (parametrów) gorszych od określonych przez Zamawiającego w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w składanej ofercie, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania, o których mowa powyżej. 12. Wykonawca może zaoferować rozwiązania równoważne na etapie składania oferty. W tym celu winien podać cechy, parametry rozwiązań równoważnych przynajmniej w stopniu, w jakim Zamawiający określa wymagania stawiane konkretnym rozwiązaniom w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia (zał. nr 1 do SIWZ - dokumentacja do realizacji zamówienia), z zastrzeżeniem ust. 10 i 11. Wykonawca, którego oferta zawiera rozwiązania (materiały, urządzenia) równoważne, winien zaoferować te rozwiązania w składanej ofercie poprzez załączenie do wypełnionego formularza oferty wykazu oferowanych rozwiązań równoważnych zawierającego: - nazwę proponowanego rozwiązania równoważnego (produktu), - nazwę zastępowanego rozwiązania rozwiązaniem równoważnym (z przywołaniem dokumentu, w którym występuje zastępowane rozwiązanie, spośród dokumentów wchodzących w skład załącznika nr 1 do SIWZ), z zastrzeżeniem ust. 10 i 11, - opis rozwiązania równoważnego, - cechy, parametry rozwiązania równoważnego, oraz dołączyć kartę katalogową produktu równoważnego lub inny dokument potwierdzający cechy, parametry produktu opisane w ww. wykazie. W/w dokumenty stanowią treść oferty i nie podlegają dostarczeniu w trybie art. 26 ust. 2 ustawy Pzp lub uzupełnieniu w trybie art. 26 ust. 3 ustawy Pzp. 13. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 14. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 15. Zamawiający nie dopuszcza do: 1) składania ofert wariantowych, 2) składania ofert częściowych. 16. Zamawiający nie przewiduje: 1) zawarcia umowy ramowej; 2) ustanowienia dynamicznego systemu zakupów; 3) wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej; 4) rozliczenia w walucie innej niż polski nowy złoty (PLN).