Zadanie nr 1: Roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne w zakresie wod-kan, gaz, c.o., elektryczne Zadanie nr 2: Usuwanie usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych w zakresie wod-kan, gaz, c.o. w tym następujących części: Część 1: Roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne w zakresie wod-kan, gaz, c.o., elektryczne w budynkach mieszkalnych i mieszkaniach gminnych oraz w terenie wokół budynków mieszkalnych i/lub* Część 2: Roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne w zakresie wod.-kan, gaz, c.o. elektryczne w obiektach/budynkach i lokalach użytkowych gminnych oraz w terenie wokół budynków użytkowych i/lub* Część 3: Usuwanie usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych w zakresie wod-kan, gaz, c.o. w budynkach mieszkalnych i mieszkaniach gminnych oraz w terenie wokół budynków m

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zadanie nr 1: Roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne w zakresie wod-kan, gaz, c.o, elektryczne 1.1. Część 1: Roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne w zakresie wod-kan, gaz, c.o, elektryczne w budynkach mieszkalnych i mieszkaniach gminnych oraz w terenie wokół budynków mieszkalnych, 1.2. Część 2: Roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne w zakresie wod-kan, gaz, c.o, elektryczne w obiektach/budynkach i lokalach użytkowych gminnych oraz w terenie wokół budynków użytkowych, 2. Zadanie nr 2: Usuwanie usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych w zakresie wod-kan, gaz, c.o 2.1. Część 3: Usuwanie usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych w zakresie wod-kan, gaz, c.o. w budynkach mieszkalnych i mieszkaniach gminnych oraz w terenie wokół budynków mieszkalnych, 2.2. Część 4: Usuwanie usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych w zakresie wod-kan, gaz, c.o. w obiektach/budynkach i lokalach użytkowych gminnych oraz w terenie wokół budynków użytkowych. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa STWiOR (Załącznik nr 11 do SIWZ), który wraz z Wykazami budynków mieszkalnych i użytkowych stanowi integralną część SIWZ, a szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określają wzory umów: Załącznik 10 a (dotyczy Części 1), Załącznik 10 b (dotyczy Części 2), Załącznik 10c (dotyczy Części 3), Załącznik 10d (dotyczy Części 4) do SIWZ. Dokumentacja ww. jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego w miejscu jn.: http://www.mzn.jastrzebie.pl/index.php/zamowienia-publiczne/powyzej-30-000-euro/biezace 4.Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp - na etapie złożenia oferty – stosowne oświadczenie złożone przez Wykonawcę; - na etapie realizacji zadania - sposób dokumentowania określony został we wzorach umów stanowiących załączniki do SIWZ: Załącznik 10 a (dotyczy Części 1), Załącznik 10 b (dotyczy Części 2), Załącznik 10 c (dotyczy Części 3), Załącznik 10d (dotyczy Części 4) do SIWZ. b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań określonych w art. 29 ust. 3a oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały we wzorach umów stanowiących załączniki do SIWZ - Załącznik 10 a (dotyczy Części 1), Załącznik 10 b (dotyczy Części 2), Załącznik 10 c (dotyczy Części 3), Załącznik 10d (dotyczy Części 4). c) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 Kodeksu pracy (Dz.U. z 2014 r. poz. 1502, z póź. zm.) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: wszyscy pracownicy fizyczni realizujący roboty budowlane, powinni być zatrudnieni w ramach umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy. 5. Wykonawca winien dysponować minimum 2 pracownikami, którzy posiadają aktualne orzeczenie lekarskie stwierdzające brak przeciwwskazań do pracy na wysokości powyżej 3 m. 6. Zamawiający przewiduje prawo opcji w zamówieniu: a) Zamawiający gwarantuje, że minimalna kwota, która zostanie zapłacona z tytułu realizacji podstawowego przedmiotu umowy, tj. określonego w pkt. 1.1. i 1.2. SIWZ wyniesie: 300.000,00 zł brutto w zakresie Części 1 i 340.000,00 zł brutto w zakresie Części 2 (§ 6 pkt 2.2. wzorów umów). Zamawiający zastrzega w okresie trwania umowy możliwość zwiększenia kwoty minimalnej określonej dla części pierwszej do wartości maksymalnej wynoszącej 600.000,00 zł brutto dla Części 1 i/lub 680.000,00 zł brutto dla Części 2 - w sytuacji pozyskania środków budżetowych na realizację przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji; b) Zamawiający gwarantuje, że minimalna kwota, która zostanie zapłacona z tytułu realizacji podstawowego przedmiotu umowy, tj. określonego w pkt. 2.1. oraz pkt 2.2. SIWZ wyniesie: 20.000,00 zł brutto w zakresie Części 1 i 20.000,00 zł brutto w zakresie Części 2 (§ 6 pkt 2.2. wzorów umów). Zamawiający zastrzega w okresie trwania umowy możliwość zwiększenia kwoty minimalnej określonej dla części pierwszej do wartości maksymalnej wynoszącej 40.000,00 zł brutto dla Części 3 i/lub 40.000,00 zł brutto dla Części 4 - w sytuacji pozyskania środków budżetowych na realizację przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji; c) Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o realizację zamówienia w zakresie poszerzonym (opcja), jeśli Zamawiający nie skorzysta ze swojego uprawnienia do opcji w toku realizacji umowy; d) warunkiem uruchomienia opcji jest zlecenie przez Zamawiającego Wykonawcy w pisemnym protokole przekazania frontu robót dodatkowego zakresu robót, tj. ponad wykorzystaną kwotę 300.000,00 zł brutto w zakresie Części 1 i/lub 340.000,00 zł brutto w zakresie Części 2 i/lub 20.000,00 zł brutto w zakresie Części 3 i/lub 20.000,00 zł brutto w zakresie Części 4. Skorzystanie z prawa opcji nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy; e) przedmiot zamówienia objęty prawem opcji będzie tożsamy z przedmiotem zamówienia podstawowego określonym w pkt. 1.1. , pkt 1. 2., pkt., 2.1. oraz pkt 2.1. SIWZ, a rozliczany będzie zgodnie z zasadami określonymi w STWiOR dla zamówienia podstawowego, wg stawki roboczogodziny określonej w ofercie; e) prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji umowy. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tego tytułu. Składając ofertę Wykonawca jednocześnie oświadcza, że wyraża zgodę na zawarcie prawa opcji w umowie, nie będzie wnosił oraz zrzeka się jakichkolwiek roszczeń z tytułu nie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji. Gwarancja i rękojmia: a) dotyczy Części 1: gwarancja: min. 36miesięcy, rękojmia: 60 miesięcy b) dotyczy Części 2: gwarancja: min. 36miesięcy, rękojmia: 60 miesięcy c) dotyczy Części 3: gwarancja: min. 12 miesięcy, rękojmia: 60 miesięcy d) dotyczy Części 3: gwarancja: min. 12 miesięcy, rękojmia: 60 miesięcy Okres gwarancji i rękojmi liczony jest od daty protokolarnego zakończenia przedmiotu umowy.