Modernizacja pomieszczeń I i II piętra, 2 holi windowych oraz 5 łazienek wraz z wykonaniem projektu ich aranżacji w budynku Izby Administracji Skarbowej w Kielcach

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń I i II piętra, 2 holi windowych oraz 5 łazienek wraz z wykonaniem projektu ich aranżacji w budynku Izby Administracji Skarbowej w Kielcach przy ul. Sandomierskiej 105. 2.Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części: 1)część 1 - modernizacja pokoi i korytarzy I i II piętra, dwóch holi windowych w budynku Izby Administracji Skarbowej w Kielcach przy ul. Sandomierskiej 105; 2)część 2 - modernizacja pięciu łazienek (od parteru do IV - go piętra) w budynku Izby Administracji Skarbowej w Kielcach przy ul. Sandomierskiej 105. 3.Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Jeden Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub dwie części zamówienia. Wykonawca wskazuje w Formularzu ofertowym (Załącznik nr 1 do SIWZ) numery części, których dotyczy oferta. 4.Przedmiot zamówienia w części 1 - modernizacja pokoi i korytarzy I i II piętra, dwóch holi windowych w budynku Izby Administracji Skarbowej w Kielcach przy ul. Sandomierskiej 105 obejmuje w szczególności: 1)I PIĘTRO – hol przy windach a)rozebranie posadzki, b)skucie wylewki betonowej i usunięcie warstwy izolacji nasączonej „ksylamitem”, c)przełożenie wszystkich instalacji, w tym: elektrycznej, niskoprądowej i teletechnicznej z kanału technicznego umieszczonego w podłodze w celu likwidacji kanału, d)wykonanie sufitu podwieszanego o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych wraz z nowymi lampami oświetleniowymi energooszczędnymi typu LED, o wymiarach 60 x 60 cm, zamontowanymi w suficie podwieszonym, Konstrukcja sufitu i rozmieszczenie opraw oświetleniowych analogicznie jak na pozostałych kondygnacjach. Natężenie oświetlenia – zgodne z obowiązującymi przepisami, e)wykonanie nowej wylewki wraz z izolacją termiczną, f)wymiana istniejącego okna i parapetu lastrykowego na okno PCV o współczynniku 0,9 W/m2K i parapet z konglomeratu, g)wymiana starego grzejnika żeliwnego na grzejnik aluminiowy wraz z montażem zaworu termostatycznego i zaworu powrotnego – wielkość grzejnika należy dobrać do rodzaju i wielkości pomieszczenia, h)ułożenie posadzki z gresu o wymiarach 60 x 60 cm lub 60 x30 cm (preferowane przez Zamawiającego) o klasie ścieralności PEI 4, w I gatunku. Kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym, i)szpachlowanie i malowanie ścian (min. 2 krotne) farbą lateksową, j)wymiana drzwi do pomieszczenia technicznego na drzwi o wytrzymałości ogniowej EI 60. 2)PIĘTRO I - pomieszczenia biurowe i korytarz a)wymiana istniejących okien drewnianych i parapetów lastrykowych na okna PCV o współczynniku 0,9 W/m2K i parapety z konglomeratu, b)demontaż 4 szt. drzwi w pomieszczeniach 101, 102, 103 i 105, c)poszerzenie otworów drzwiowych i ułożenie nadproży w pom. 101, 102 i 103, d)zabudowa otworu drzwiowego w pokoju 105, e)montaż 3 szt. nowych drzwi wraz z ościeżnicami regulowanymi (wzór do uzgodnienia z Zamawiającym, dostosowany do już istniejących); f)wymiana istniejących grzejników żeliwnych na grzejniki aluminiowe wraz z montażem zaworów termostatycznych i zaworów powrotnych – wielkość grzejników należy dobrać do rodzaju i wielkości pomieszczeń, g)demontaż istniejących i montaż nowych drzwi wejściowych do korytarza o wytrzymałości ogniowej EI 60 (drzwi przeszklone), h)wymiana drzwi do pomieszczenia biurowego na półpiętrze - na drzwi o wytrzymałości ogniowej EI 60, szerokości "90" z poszerzeniem otworów i wykonaniem nadproża – drzwi pełne, i)demontaż zabudowy tzw. pomieszczenia socjalnego w pokojach 107 i 108, j)ułożenie paska glazury nad zlewem w pomieszczeniu socjalnym (105) k)wymiana istniejącej wykładziny i paneli podłogowych w pokojach 107, 108, 109 na wykładzinę PCV typu „tarket” z wywinięciem na ściany, l)wymiana (w korytarzu) sufitu podwieszonego o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych wraz z nowymi lampami oświetleniowymi w technologii energooszczędnej typu LED o wymiarach 60 x 60 cm, zamontowane w suficie podwieszonym. Konstrukcja sufitu i rozmieszczenie opraw oświetleniowych analogicznie jak na pozostałych kondygnacjach, m)demontaż sufitu podwieszanego w pokojach nr 109, 110; n)montaż (wymiana) nowych lamp oświetleniowych w technologii energooszczędnej typ LED w pokojach biurowych; o)usunięcie tapety w pomieszczeniach na półpiętrze (112, 113, 114), p)szpachlowanie ścian i sufitów oraz malowanie (min. 2 krotne) farbami lateksowymi. 3)II PIĘTRO – hol przy windach a)rozebranie posadzki, b)skucie wylewki betonowej i usunięcie warstwy izolacji nasączonej „ksylamitem”, c)wykonanie nowej posadzki cementowej, wraz z izolacją termiczną, d)wykonaniem sufitu podwieszanego o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych wraz z nowymi lampami oświetleniowymi energooszczędnymi typu LED, o wymiarach 60 x 60 cm, zamontowanymi w suficie podwieszonym, Konstrukcja sufitu i rozmieszczenie opraw oświetleniowych analogicznie jak na pozostałych kondygnacjach. Natężenie oświetlenia zgodnie z obowiązującymi przepisami, e)wymiana istniejącego okna i parapetu lastrykowego na okno PCV o współczynniku 0,9 W/m2K i parapet z konglomeratu, f)wymiana starych grzejników na grzejniki aluminiowe wraz z montażem zaworów termostatycznego i zaworów powrotnych - wielkości grzejników należy dobrać do rodzaju i wielkości pomieszczenia, g)ułożenie posadzki z gresu wym. 60 x 60 cm lub 60 x 30 cm (preferowanych przez Zamawiającego) o klasie ścieralności PEI4, w I gatunku - kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym, h)szpachlowanie i malowanie ścian (min. 2 krotne) farbą lateksową; i)wymiana drzwi do pomieszczenia technicznego na drzwi o wytrzymałości ogniowej EI 60 (pełne). 4)PIĘTRO II - pomieszczenia biurowe i korytarz a)wymiana istniejących okien PCV i parapetów lastrykowych na okna PCV o współczynniku 0,9 W/m2K i parapety z konglomeratu, b)wymiana starych grzejników żeliwnych na grzejniki aluminiowe wraz z montażem zaworów termostatycznych i zaworów powrotnych – wielkość grzejników należy dobrać do rodzaju i wielkości pomieszczeń, c)demontaż istniejących i montaż nowych drzwi wejściowych do korytarza o wytrzymałości ogniowej EI 60 – drzwi przeszklone, d)wymiana drzwi do pomieszczenia biurowego na półpiętrze - pokój nr 214 na drzwi o wytrzymałości ogniowej EI 60, szerokości "90" z poszerzeniem otworów i wykonaniem nadproża – drzwi pełne; e)wymiana pionów wod-kan. w pomieszczeniach na półpiętrze, f)usunięcie tapety w pomieszczeniach na półpiętrze nr 214; g)powiększenie 3 otworów drzwiowych z wykonaniem nadproży - pokoje 203, 204 i 214; h)demontaż ścianek działowych w pomieszczeniu nr 214; i)ułożenie paska glazury nad zlewem w pomieszczeniu socjalnym (205), j)wymiana paneli podłogowych na wykładzinę PCV typu „tarket” z wywinięciem na ściany w pomieszczeniu nr 214, k)szpachlowanie ścian i sufitów oraz malowanie (min. 2 krotne) farbą lateksową, l)wykonanie (w korytarzu) sufitu podwieszanego o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych wraz z nowymi lampami oświetleniowymi w technologii energooszczędnej typu LED o wymiarach 60 x 60 cm, zamontowane w suficie podwieszonym. Konstrukcja sufitu i rozmieszczenie opraw oświetleniowych analogicznie jak na pozostałych kondygnacjach, m)wymiana istniejącego oświetlenia w pomieszczeniach na nowe lampy oświetleniowe w technologii energooszczędnej typ LED, n)ułożenie wykładziny PCV typu „tarket” w wywinięciem na ściany we wszystkich pomieszczeniach i na korytarzu, również w pomieszczeniach na półpiętrze, o)montaż drzwi wraz z ościeżnicami regulowanymi (rodzaj, kolor, okucia, szyldy, klamki, zamki - do uzgodnienia z Zamawiającym o standardzie minimum jak w pozostałej części budynku. Aktualnie w budynku Zamawiającego zainstalowane są drzwi Pol-Skone. Intencją Zamawiającego jest zachowanie jednolitego wyglądu drzwi w całym budynku. p)dostawa i montaż gniazd telekomunikacyjnych. 5)WSZYSTKIE pomieszczenia objęte remontem: a)wymiana wszystkich gniazd elektrycznych i włączników. Zamawiający posiada część osprzętu elektrycznego przeznaczonego na II piętro. b)wymiana i uzupełnienie kratek wentylacyjnych, c)modernizacja systemu p-poż. i DSO w holach i pomieszczeniach na I i II piętrze wraz z rozprowadzeniem instalacji i włączeniem do istniejącego systemu. Modernizacja będzie polegała na zamontowaniu w każdym pomieszczeniu głośnika i czujek dymnych. Zmiany powinny być uzgodnione z rzeczoznawcą do spraw p-poż. Po dokonaniu modernizacji Wykonawca przedstawi projekt powykonawczy instalacji. d)wszystkie istniejące instalacje należy ukryć pod tynkiem, e)instalacja systemu alarmowego w holach i pomieszczeniach na I i II piętrze (4 czujki) wraz z rozprowadzeniem instalacji i włączeniem do istniejącego systemu. Modernizacja systemu alarmowego powinna być skonsultowana z Wydziałem IWO. Po dokonaniu modernizacji Wykonawca przedstawi projekt powykonawczy instalacji. 6)Zamawiający dopuszcza dokonanie przez Wykonawcę przed złożeniem oferty wizji lokalnej w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia, sprawdzenia przedmiarów, oceny warunków realizacji zamówienia, niezbędnych sprawdzeń, obliczeń, ekspertyz, uzgodnień, aby rozstrzygnąć ewentualne wątpliwości i zapewnić jednoznaczność składanej oferty, zarówno w zakresie cenowym jak i terminu wykonania zamówienia. Całkowite koszty związane z dokonaniem wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Termin przeprowadzenia wizji lokalnej należy uzgodnić z Zamawiającym. 7)Zakres rzeczowy przedmiotu umowy został szczegółowo określony w Załączniku nr 8a do SIWZ - Opis przedmiotu zamówienia w tym w załącznikach do w/w dokumentu tj. w przedmiarze robót i rzutach pomieszczeń, stanowiących jednocześnie załącznik do umowy w sprawie zamówienia publicznego w części 1. 5.Przedmiot zamówienia w części 2 modernizacja pięciu łazienek (od parteru do IV - go piętra) w budynku Izby Administracji Skarbowej w Kielcach przy ul. Sandomierskiej 105 obejmuje w szczególności: 1)Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej zrealizowania robót budowlanych. 2)Remont łazienek będzie wymagał wykonania projektu modernizacji wraz z aranżacją wystroju, zgodnie z warunkami określonymi w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU). 3)Głównym celem modernizacji jest poprawa funkcjonalności i odnowienie pomieszczeń sanitarnych. Zakres będzie obejmował wykonanie robót koniecznych dla poprawy standardu pomieszczeń, w tym w szczególności: wymianę przestarzałych, zniszczonych materiałów i urządzeń, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych, poprawę termoizolacyjności poprzez wymianę okien na nowe o współczynniku przenikania ciepła zgodnym z obecnymi normami. W celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i elektrycznej zostaną zamontowane nowe grzejniki z zaworami termostatycznymi oraz wymienione zostaną standardowe źródła światła na oprawy energooszczędne typu LED. 4)Remont łazienek będzie wykonywany zgodnie z założeniami i wymaganiami określonymi w załączonym Programu Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego projektu opracowanego przez Wykonawcę. 5)Remont łazienek należy tak zorganizować aby przez cały czas remontu zachować możliwość korzystania z łazienek na wyższych kondygnacjach. 6)Zamawiający dołącza do opisu przedmiotu zamówienia przykładowe rzuty łazienek i program funkcjonalno-użytkowy. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania projektu w tym przedmiaru robót do realizacji w/w zadania. Pełny zakres remontu jest opisany w programie funkcjonalno-użytkowym. 7)Zamawiający dopuszcza dokonanie przez Wykonawcę przed złożeniem oferty wizji lokalnej w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia, sprawdzenia przedmiarów, oceny warunków realizacji zamówienia, niezbędnych sprawdzeń, obliczeń, ekspertyz, uzgodnień, aby rozstrzygnąć ewentualne wątpliwości i zapewnić jednoznaczność składanej oferty, zarówno w zakresie cenowym jak i terminu wykonania zamówienia. Całkowite koszty związane z dokonaniem wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Termin przeprowadzenia wizji lokalnej należy uzgodnić z Zamawiającym. 8)Zamawiający informuje, że użyte w PFU nazwy firm lub materiałów mają tylko i wyłącznie na celu jednoznaczne określenie parametrów technicznych i jakościowych urządzeń i materiałów wymaganych przez Zamawiającego do realizacji zadania. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert zawierających rozwiązania równoważne, tj. zastosowanie innych materiałów i urządzeń, niż podane w przedmiarze i opisie, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji (materiały i urządzenia o wszystkich parametrach równoważne). Wykonawca, który zastosował materiały lub urządzenia równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje. W takiej sytuacji Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały lub urządzenia równoważne do opisanych przez Zamawiającego spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 9)Materiały zastosowane do wykonania zadania powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1570 ze zm.), tj. posiadać odpowiednie aprobaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach, o ile dla danego wyrobu nie ustanowiono Polskiej Normy, wymaganiom warunków zamówienia co do jakości, zgodnie z właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektów wykonawczych oraz wymaganiami zawartymi w SIWZ. 10)Zamawiający wymaga, aby jakość dostarczonych materiałów odpowiadała wysokim aktualnym standardom technicznym i estetycznym. Wszystkie materiały muszą być fabrycznie nowe w I gatunku. 11)Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy. W takim przypadku wartość umowy ulega zmniejszeniu. Wykonawcy z tego tytułu nie przysługują żadne roszczenia; 12)Zamawiający może udzielić zamówień dodatkowych, o których mowa w art. 144 ustawy Pzp. 13)Wykonawca zapewni wykonanie wszystkich prac pod nadzorem i kierownictwem kierownika robót o odpowiednich uprawnieniach. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające uprawnienia kierownika robót. Wykonawca przed podpisaniem umowy uzgodni z Zamawiającym kolejność prowadzonych prac. Powyższe jest konieczne ze względu na wykonywanie robót w czynnym obiekcie. Wykonawca podejmie pracę dwuzmianową, z uwagi na demontaże. Roboty uciążliwe, w szczególności powodujące hałas, zapylenie będą wykonywane po godzinach pracy Zamawiającego. Organizacja robót musi zapewnić możliwość wykonywania pracy przez pracowników Zamawiającego w godzinach ich pracy tj. w dni robocze od 7:30 do 15:30. Wykonawca jest zobowiązany do prawidłowego, skutecznego zabezpieczenia pomieszczeń nie objętych remontem przed ewentualnym zniszczeniem, uszkodzeniem , zabrudzeniem. 14)Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt zorganizować zaplecze techniczne oraz socjalne. 15)Zakres rzeczowy przedmiotu umowy został szczegółowo określony w Załączniku nr 8b do SIWZ - Opis przedmiotu zamówienia w tym w załącznikach do w/w dokumentu tj. w rzutach pomieszczeń i w programie funkcjonalno – użytkowym na modernizację 5 łazienek, stanowiących jednocześnie załącznik do umowy w sprawie zamówienia publicznego w części 2.