PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO NAD REALIZACJĄ ZADANIA PN. ROZBUDOWA I MODERNIZACJA MAUZOLEUM MARTYROLOGII WSI POLSKICH W MICHNIOWIE

Opis przedmiotu przetargu: OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania pn. „Prace budowlane, instalacyjne i wykończeniowe wraz z zagospodarowaniem terenu oraz urządzenie ekspozycji wewnętrznej i zewnętrznej” realizowanego w Mauzoleum Martyrologii Wsi Polskich w Michniowie, którego zakres z uwagi na fakt, iż budynek Mauzoleum jest obecnie wykonany w stanie surowym częściowo zamkniętym a zagospodarowanie terenu jest wykonane częściowo (część skierowana w kierunku zachodnim od frontowej elewacji budynku A Mauzoleum za wyjątkiem dojścia znajdującego się nad budynkiem technicznym), obejmuje m.in.: 1) Wykonanie ścian wewnętrznych (ściany żelbetowe, murowane i w systemie suchej zabudowy); 2) Wykonanie instalacji w tym: - instalacja wodociągowa, - instalacja hydrantów wewnętrznych, - instalacja kanalizacji sanitarnej, - instalacja c.o., - instalacja wentylacji mechanicznej, - instalacja ciepła technologicznego, - instalacja klimatyzacji, - instalacja elektryczna, - instalacje teletechniczne – nagłośnieniowa, multimedialna sali projekcyjnej, multimedialna sal ekspozycyjnych, SAP, CCTV, SSWiN, sieć strukturalna, 3) Wykonanie posadzek; 4) Wykonanie sufitów podwieszanych; 5) Dostawa i montaż windy; 6) Wykonanie ślusarki – balustrady i pochwyty przyścienne; 7) Montaż drzwi i przeszkleń; 8) Dostawa i montaż zabudowy stałej w tym m.in.: wyposażenie budynku A, pomieszczenie socjalne, szatnia, sklep, zaplecze sklepu, korytarz, hall – ekran szklany; 9) Wykonanie sali na prezentacje ekspozycji czasowych oraz projekcje I/B/05; 10) Wykonanie stanowisk ekspozycyjnych w salach B-K oraz w hallu II/A/01, I/B/01, I/B/04; 11) Zagospodarowanie terenu w tym m.in.: niwelacja terenu, mury oporowe przy dojściach do obiektów, odwodnienie terenu, dojścia do obiektów, gospodarka materiałem roślinnym, zewnętrzne oświetlenie terenu, monitoring, uzupełnienia ogrodzenia z siatki stalowej (granica D-E), instalacja hydrantów zewnętrznych; 12) Urządzenie ekspozycji zewnętrznej (poza obrysem zewnętrznym budynku Mauzoleum) - ustawienie krzyży i obelisków; 13) Urządzenie ekspozycji wewnętrznej i zewnętrznej (część zamknięta i otwarta budynku Mauzoleum) w tym: - opracowanie treści historycznej wystawy – obejmuje opracowanie historii dotyczącej martyrologii wsi polskich w latach 1939-1945 z uwzględnieniem doboru eksponatów, zdjęć, fragmentów relacji audio–video, materiałów historycznych ze śledztw oraz ich opis historyczny w kontekście prezentowanej na wystawie treści jak również wykonanie opisów zdjęć oraz tekstów ogólnych wprowadzających do tematyki prezentowanej w poszczególnych segmentach Mauzoleum; - aktualizację projektu wykonawczego ekspozycji – wymagane w takim zakresie w jakim okaże się to niezbędne na potrzeby realizacji ekspozycji i będzie wynikać wprost z opracowanej przez Wykonawcę treści historycznej wystawy z uwzględnieniem doboru eksponatów, zdjęć, materiałów audio-video oraz opracowanego kontentu merytorycznego wystawy dla poszczególnych stanowisk multimedialnych z uwzględnieniem ich możliwości ekspozycyjnych. Przedmiotowa aktualizacja umożliwi wykonanie ekspozycji, w tym m.in. opracowanie plastyczne i grafikę wraz z zastosowaniem sprzętu do prezentacji treści historycznych w tym: projekcji, odsłuchów, map multimedialnych, w sposób uwzględniający aktualne rozwiązania techniczne i multimedialne stosowane w muzeach; - aktualizację projektów instalacji wewnętrznych – wymagane w takim zakresie w jakim okaże się to niezbędne na potrzeby realizacji ekspozycji i będzie wynikać wprost z opracowanej przez Wykonawcę treści historycznej wystawy z uwzględnieniem doboru eksponatów, zdjęć, materiałów audio-video i innych oraz opracowanego kontentu merytorycznego wystawy dla poszczególnych stanowisk multimedialnych z uwzględnieniem ich możliwości ekspozycyjnych; - opracowanie kontentu merytorycznego wystawy – wykonanie opracowania merytorycznego, kontentu historycznego do poszczególnych stanowisk multimedialnych z uwzględnieniem ich możliwości ekspozycyjnych oraz opracowanie pod względem historycznym z uwzględnieniem recenzji i opinii środowisk naukowych; - opracowanie tekstów (opracowanie, tłumaczenia, korekta) – działanie będzie miało na celu wykonanie korekt tekstów opracowanych zarówno do treści historycznej wystawy jak i do kontentów. Teksty będą tłumaczone z uwagi na to, iż zakłada się że Mauzoleum będzie odwiedzane przez osoby posługujące się innymi językami niż język polski. Tłumaczenia będą wykonane w języku: niemieckim, angielskim, rosyjskim i hebrajskim – wystawa dotycząca pomocy ludności żydowskiej. Na ekspozytorach wystawa prezentowana będzie w języku polskim i angielskim. Na stanowiskach multimedialnych wystawa prezentowana będzie w języku polskim i angielskim. - opracowanie aplikacji dla stanowisk multimedialnych – obejmie zakup stosownego oprogramowanie oraz opracowanie techniczne i wizualne przygotowanej treści historycznej oraz kontentu merytorycznego. Na stanowiskach multimedialnych wystawa prezentowana będzie w języku polskim i angielskim. -  zamieszczenie treści na ekspozytorach – obejmie wykonanie stosownych wydruków oraz innych form prezentacji przyjętych podczas opracowania treści historycznej, kontentu i realizacji projektu wykonawczego ekspozycji oraz umieszczenie treści historycznej, prezentacji multimedialnych, eksponatów na ekspozytorach w Mauzoleum Martyrologii Wsi Polskich w Michniowie. Na ekspozytorach wystawa prezentowana będzie w języku polskim i angielskim. BILANS TERENU Powierzchnia działki - 16 224,96 m2 Powierzchnia zabudowy istniejącego Domu Pamięci Narodowej - 154,30 m2 Powierzchnia zabudowy zespołu pomieszczeń technicznych - 132,90 m2 Powierzchnia zabudowy Mauzoleum - 2 154,64 m2 Utwardzone dojścia piesze - 2 969,67 m2 Parking samochodowy - 1 228,65 m2 Powierzchnie biologicznie czynne na zespole pomieszczeń technicznych - 43,35 m2 Powierzchnie biologicznie czynne na gruncie rodzimym - 9 631,01 m2 PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU MAUZOLEUM Szerokość - 13,60 m Długość - 157,78-159,08 m Wysokość - 12,00- 15,10 m Powierzchnia zabudowy - 2 154,64 m2 Powierzchnia całkowita - 3 480,14 m2 Powierzchnia użytkowa - 2 609,16 m2 Kubatura - 21 689,48 m3 Do obowiązków Inwestora Zastępczego należy w szczególności: - przekazanie Wykonawcy robót budowlanych w imieniu Inwestora kompletnej Dokumentacji projektowej oraz Terenu budowy; - zawiadomienie organu architektoniczno-budowlanego o rozpoczęciu budowy; - prowadzenie narad roboczych z udziałem Zamawiającego; - zgłaszanie Projektantowi po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym wszelkich zastrzeżeń do projektu i dokonanie z nim niezbędnych uzgodnień i wyjaśnień; - nadzór inwestorski przy realizacji zadania inwestycyjnego nad wszystkimi branżami, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, Dokumentacją projektową, Planem Bezpieczeństwa Pracy i Ochrony Zdrowia (BIOZ) oraz umową z Wykonawcą robót budowlanych; - sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, odbiór robót budowlanych, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych; - potwierdzenie faktyczne wykonanych robót oraz usunięcia Wad; - nadzór nad zapewnieniem bezpieczeństwa i przestrzegania przepisów p.poż, bezpieczeństwa i higieny pracy, przez wszystkich uczestników procesu realizacji inwestycji, w rozumieniu wymagań stawianych przez Prawo budowlane i inne obowiązujące przepisy, podczas całego procesu realizacji inwestycji; - sprawdzanie dokumentów rozliczeniowych pod względem merytorycznym; - kontrola stanu zatrudnienia podwykonawców i rozliczeń Wykonawcy robót budowlanych z nimi (wynika to z uwagi na przepisy Kodeksu Cywilnego zawarte w art. 6471 dotyczące solidarnej odpowiedzialność inwestora i generalnego wykonawcy wobec podwykonawcy, za zobowiązania powstałe w związku z realizowanymi przez nich na zlecenie Inwestora robót budowlanych); - przygotowanie materiałów do odbioru końcowego inwestycji, powiadomienie wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego o terminie odbioru końcowego inwestycji; - dokonanie czynności odbioru końcowego inwestycji; - uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami prawa decyzji administracyjnych, opinii, uzgodnień, stanowisk organów administracyjnych po zakończeniu procesu inwestycyjnego i uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie inwestycji; - przekazanie Zamawiającemu inwestycji wraz z kompletem niezbędnych dokumentów w stanie faktycznym i prawnym pozwalającym na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania; - występowanie w imieniu Inwestora przed organami administracji publicznej w sprawach wynikających z realizacji inwestycji, w granicach udzielonych pełnomocnictw; - naliczanie w imieniu Inwestora kar umownych oraz ewentualnie odszkodowań od Wykonawcy robót budowlanych; - archiwizacja korespondencji, dokumentacji i przekazanie ich Inwestorowi w stanie kompletnym po zakończeniu inwestycji. Przedmiotowe Zadanie inwestycyjne będzie realizowane przez Wykonawcę robót budowlanych zgodnie z Dokumentacją projektową przygotowaną dla zadania. Szczegółowy zakres obowiązków, które wykonawca będzie musiał wykonać zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik nr 10 do SIWZ i jest dostępny na stronie internetowej Zamawiającego.