„Rewitalizacja miasta Paczków” – Zagospodarowanie budynku szkoły przy ulicy Kościelnej.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zagospodarowania budynku szkoły przy ulicy Kościelnej polegającego na utworzeniu Dziennego Domu Pobytu Osoby Starszej; utworzeniu Centrum Integracji Społecznej; utworzeniu Środowiskowego Domu Samopomocy dla osoby niepełnosprawnej psychicznie; utworzeniu mieszkań chronionych/wspieranych. Szczegółowy zakres robót budowlanych zawiera m.in. wykonanie dokumentacji projektowej tj. opracowanie projektu budowlano-wykonawczego wraz z uzyskaniem stosownych pozwoleń na realizację n/w zadań: 1) dostosowanie parteru budynku na sale rehabilitacyjne, pokoje, jadalnie z zapleczem kuchennym, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, pomieszczenia techniczne (kotłownia), pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacji ogólnej (poziomej i pionowej) 2) dostosowanie I piętra na mieszkania chronione/wspierane, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, pralnie, pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, sale warsztatowe, sale TV, pomieszczenia pomocnicze oraz komunikacji ogólnej (poziomej i pionowej) 3) dostosowanie II piętra na pomieszczenia administracyjne, sale warsztatowe, sale rehabilitacyjne, sale sensoryczne, sale warsztatowe, pomieszczenia do nauki, jadalnie, pomieszczenia pomocnicze oraz komunikacji ogólnej (poziomej i pionowej) Szczegółowy zakres robót budowlanych zawarty jest w załączonym Programie Funkcjonalno Użytkowym. W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. Zadanie (z wyłączeniem dostosowanie I piętra na mieszkania chronione/wspierane) otrzymało dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Opolskiego na lata 2014-2020 w ramach Osi priorytetowej X – Inwestycje w infrastrukturę społeczną, Działanie 10.2 –Inwestycje wynikające z Lokalnych Planów Rewitalizacji, nr umowy RPOP.10.02.00-16-0034/17-00. Zakres prac objętych dostosowaniem I piętra na mieszkania chronione/wspierane planowany jest do dofinansowania w ramach Projektu „Nie-Sami-Dzielni – rozwój usług społecznych oraz wspierających osoby niesamodzielne” realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Opolskiego 2014 – 2020, współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego. Opracowana dokumentacja projektowa i kosztorysowa musi uwzględniać osobno zakres realizacji z jednoznacznym podziałem finansowym i wykonawczym na oba Projekty. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania płatności częściowych (nie częściej niż raz na kwartał) wynagrodzenia proporcjonalnie do rzeczowego zaangażowania wykonanych robót budowlanych i instalacyjnych względem całości robót objętych umową. Zamawiający zapłaci wykonawcy:  w 2018 roku wynagrodzenie za wykonanie dokumentacji projektowej oraz nie więcej niż 20% wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych,  w 2019 roku pozostałą część wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych. Płatności następować będą nie częściej niż raz na kwartał. Płatność za dostosowanie I piętra na mieszkania chronione/wspierane nastąpi po wykonaniu całości robót z tym związanych.