Wycena nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych.

Gorzów Wielkopolski: Wycena nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych.


Numer ogłoszenia: 63280 - 2013; data zamieszczenia: 15.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Gorzów Wlkp. , ul. Sikorskiego 3-4, 66-400 Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie, tel. 095 7355576, faks 095 7355612.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.gorzow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust.1 pkt. 6 ustawy Pzp. polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia moga ubiegac sie wykonawcy, którzy zrealizowali w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usługę polegającą na: wycenie działek gruntu, do celów ustalenia opłat planistycznych i opłat adiacenckich- (dla ZAMÓWIENIA CZĘŚCIOWEGO NR 1); wycenie - do celów sprzedaży lokali mieszkalnych w tym domów mieszkalnych jednorodzinnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z prawami, w tym służeb?nościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej- (dla ZAMÓWIENIA CZĘŚCIOWEGO NR 2); wycenie nakładów poniesionych na wybudowanie budynku z określeniem kosztów rozbiórki tego budynku (dla ZAMÓWIENIA CZĘŚCIOWEGO NR 3)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać sie wykonawcy, którzy dysponują osobą zdolną do wykonania zamówienia- posiadającą uprawnienia w zakresie wyceny nieruchomości

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wypełniony i podpisany Formularz Oferty (Załącznik Nr 1 do SIWZ). Upoważnienie (w formie oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii) dla osoby reprezentującej Wykonawcę, o ile nie wynika to z innych dokumentów. W przypadku zawiązania konsorcjum należy załączyć pełnomocnictwo dla podmiotu reprezentującego kilku wykonawców. Oświadczenie Wykonawcy, że zrealizował w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usługi odpowiadające swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. Wymagania dotyczące w/w usług zostały przedstawione w Rozdziale VII pkt I SIWZ dla poszczególnych ZAMÓWIEŃ CZĘŚCIOWYCH. Wykaz części zamówienia, których wykonanie powierzone będzie podwykonawcom, złożony na druku stanowiącym Załącznik nr 6 do SIWZ- załączyć jeśli ma zastosowanie. Pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia- załączyć w przypadku polegania na osobach innych podmiotów.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zmiany takie mogą wystąpić w następujących przypadkach: nagłych zmian stanu prawnego, zmian przepisów prawa, w tym prawa podatkowego, norm i standardów, zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia lub świadczenia stron; konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany są korzystne dla Zamawiającego, zmiany ilości działek przeznaczonych do wyceny, które wynikać będą z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.gorzow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Gorzowa Wlkp. ul. Sikorskiego 3-4, II piętro, pokój 315.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.02.2013 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Gorzowa Wlkp. ul. Sikorskiego 3-4 Kancelaria Ogólna (parter).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena działek gruntu, do celów ustalenia opłat planistycznych i opłat adiacenckich..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres wyceny - grunt. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 20 nieruchomości. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość nieruchomości jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości - przeznaczonych do yceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy wypis z ewidencji gruntów i mapę poglądową. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o go?spo-darce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z do-kumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena - do celów sprzedaży lokali mieszkalnych w tym domów mieszkalnych jednorodzinnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z prawami, w tym służeb?nościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  W ramach tej części zamówienia planuje się zle?cić wycenę 95 lokali. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość lokali jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości- przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednego lokalu. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy opis i mapę nieruchomości. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych, a ponadto zawierać: w przypadku braku inwentaryzacji- rzuty lokali wykonane na podstawie pomiarów z natury z podaniem wymiarów liniowych, rzuty kondygnacji budynku z zaznaczeniem położenia lokali i pomieszczeń do nich przynależnych, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie operatu ewidencyjnego z zaznaczeniem tych pomieszczeń. Rzuty winny być sporządzone zgodnie z wymogami przepisów Prawa budowlanego. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdyz dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji lokalu. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nakładów..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest określenie wartości nakładów poniesionych na wybudowanie obiektu handlowego położonego na działce gruntu Nr 1309/2 przy ul. Widok o powierzchni użytkowej 32m2 z określeniem kosztów rozbiórki tego budynku. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy wypis z ewidencji gruntów oraz mapę poglądową. Operat z szacowania nieruchomości winien być wykonany zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Wycenę należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.