Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego Przebudowy elewacji wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku dawnego hotelu Polonia z adaptacją na cele upowszechniania kultury, w tym na potrzeby Powiatowej Biblioteki Publicznej - I etap.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia publicznego jest usługa Pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego Przebudowy elewacji wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku dawnego hotelu Polonia z adaptacją na cele upowszechniania kultury, w tym na potrzeby Powiatowej Biblioteki Publicznej - I etap. Lokalizacja - Ciechanów ul. Warszawska 34 - działki nr 333/1 i nr 333/2 obręb Śródmieście m. Ciechanów. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod nr 1183. Zakres robót objętych I etapem obejmuje:: 1)roboty rozbiórkowe przybudówki od strony ul. Warszawskiej 2)roboty rozbiórkowe kompleksu sześciu garaży, 3)roboty rozbiórkowe w budynku dawnego hotelu POLONIA 4)roboty konstrukcyjne, w tym: - fundamenty, - prace murowe, - podciągi stalowe, - wzmocnienie nadproży, - płyty stropowe żelbetowe, - strop gęstożebrowy, - schody żelbetowe wewnętrzne, - schody i pochylnia zewnętrzna, - słupy żelbetowe, - szyb windy, - konstrukcję i pokrycie dachu. 5) zabezpieczenie wykonanych robót przed dostępem osób trzecich oraz warunków atmosferycznych. Zakres rzeczowy prac budowlanych, nad którymi sprawowany ma być nadzór inwestorski określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 9 do SIWZ. Zamawiający posiada ostateczną decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę na Przebudowa elewacji wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku dawnego hotelu Polonia z adaptacją na cele upowszechniania kultury, w tym na potrzeby Powiatowej Biblioteki Publicznej i ostateczną decyzję na rozbiórkę przybudówki i kompleksu sześciu garaży przy budynku dawnego hotelu Polonia. Projekt budowlany został zatwierdzony przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Do obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należą obowiązki określone w art. 25 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. Nr 243, poz. 1409). Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy: 1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; 2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; 3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; 4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo: 1) wydawać kierownikowi budowy poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 2) żądać od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. Do obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy: 1) kontrola zgodności przebiegu robót, 2) kontrola jakości i zgodności wykonywanych robót z dokumentacją projektową , umową o wykonanie robót budowlanych, pozwoleniem na budowę i obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, 3) kontrola ilości i wartości wykonanych robot, 4) kontrola prawidłowości zafakturowania wykonanych robot, 5) uczestniczenie w przeprowadzanych przez Wykonawcę próbach i odbiorach technicznych, 6) sprawdzanie jakości wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, oraz o parametrach technicznych i jakościowych niezgodnych z dokumentacją techniczną 7) informowanie Zamawiającego o wszystkich zdarzeniach mających wpływ na: koszt inwestycji, termin realizacji inwestycji, jakość robót, postępie w realizacji zakresu rzeczowego robót, 8) występowanie do autora projektu o wyjaśnienia w sprawie projektu budowlanego i wykonawczego, 9) stwierdzenie aktualnego stanu wykonania robót w razie przerwania ich realizacji oraz w innych przypadkach, kiedy zachodzi potrzeba ustalenia ilości, jakości, i wartości wykonywanych robót w zakresie niezbędnym do rozliczeń Wykonawcy z Zamawiającym , 10) bieżące potwierdzanie zapisów dokonywanych przez kierownika budowy w dzienniku budowy, 11) kontrolę przebiegu realizacji robót, we wszystkie dni tygodnia w których pracuje Wykonawca robót budowlanych. Każda wizyta będzie potwierdzona wpisem do dziennika budowy, Wykonawca w ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zapewnia: inspektora nadzoru inwestorskiego o specjalności: konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, osobę z uprawnieniami konserwatorskimi, archeologa. Zamawiający w uzgodnieniu z Wykonawcą wyznaczy koordynatora nadzoru inwestorskiego. Inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do pobytu na budowie we wszystkie dni tygodnia, w których wykonywane są roboty budowlane przez Wykonawcę robót budowlanych.