„Remont budynku Sądu Rejonowego w Kielcach przy ul. Warszawskiej 44”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są prace remontowe sądu przy ul Warszawskiej 44. W budynku sądu przy ul. Warszawskiej 44 (o powierzchni użytkowej 8 789,91 m2) w roku 2018, planuje się następujące prace remontowo budowlane: 1. Prace wewnętrzne: 1) Wymiana zamontowanych w części pomieszczeń biurowych zużytych technicznie i estetycznie paneli podłogowych. W tym miejscu przewidziano zastosowanie nowych paneli w klasie obiektowej AC6 oraz wymianę listew przyściennych na nowoczesne, przeznaczone do malowania listwy poliuretanowe. 2) Odnowienie fragmentów istniejących podłóg drewnianych obejmujące cyklinowanie, wstępne i końcowe lakierowanie oraz wymianę listew przyściennych na nowe opisane powyżej. 3) Reperacja uszkodzeń oraz malowanie ścian i sufitów części pomieszczeń uwzględniające zastosowanie ściennych farb ceramicznych oraz dedykowanych sufitom nowoczesnych powłok antyrefleksyjnych. Z uwagi na ograniczoność środków z jednej strony, oraz wynikające z kilkuletniego braku odświeżania, znaczne uszkodzenia powłok malarskich wewnątrz budynku, w wyniku przeglądu sytuacji zastanej, do malowania wytypowano jedynie pomieszczenia znajdujące się obecnie w najgorszym stanie. Ze względu na to, że przedmiotowy budynek jest obiektem użyteczności publicznej, który ze swej natury narażony jest na dużą liczbę użytkowników i ich wewnętrzną rotację, zdecydowano o konieczności zastosowania do malowania nowoczesnych farb zmywalnych i szorowalnych. Dobra jakość i technologia nowych powłok malarskich, znacząco wydłuży okres pomiędzy kolejnymi malowaniami i zapewni możliwość czyszczenia ewentualnych, pojawiających się z czasem zabrudzeń ścian i sufitów. Prace obejmują: - wnoszenie i wynoszenie mebli w biurach, - zabezpieczenie podłóg, mebli, lamp i innych elementów galanteryjnych, - naprawę uszkodzeń tynków (5% powierzchni), - przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie ze szpachlowaniem nierówności, - zagruntowanie ścian przed pomalowaniem, - malowanie, - mycie po robotach malarskich. 4) Uzupełnienie, powstałych w wyniku przemeblowań luk w istniejącym układzie odbojnic, z zastosowaniem płyt meblowych spójnych kolorystycznie z pozostałym wyposażeniem meblowym poszczególnych pokoi. 5) Kompleksowy remont części toalet z wykonaniem nowych podejść pod miski wiszące systemu Geberit, wymianą białego montażu, wymianą armatury, oświetlenia, kratek wentylacyjnych, podłogowych wpustów odpływowych, wymianą uszkodzonych płytek ściennych i podłogowych oraz kompleksowym malowaniem drzwi, glazury i terakoty specjalistycznymi epoksydowymi farbami do płytek szkliwionych. W zakresie prac w łazienkach znajduje się także wymiana okuć drzwi, a także montaż nowych urządzeń galanteryjnych (papiernice, mydelnice, suszarki, itp.) 6) Uzupełnienie uszkodzonych płytek powierzchni komunikacyjnych. Istniejące okładziny poziome korytarzy wykonano z gresu technicznego o wymiarze 30x30 cm. Część z płytek tych posadzek posiada fizyczne uszkodzenia, spękania oraz wydające przy uderzeniu głuchy odgłos odspojenia, sugerujące występujące pod ich powierzchnią zwietrzenie warstw klejących. 7) Wykonanie przepony poziomej zawilgoconych ścian pomieszczeń dla zatrzymanych. Ściany dzielące trakty (korytarzowe) oraz częściowo zewnętrzne ściany pomieszczeń dla zatrzymanych wykazują obecnie znaczy stopień degradacji technicznej i estetycznej. W najgorszym stanie znajduje się okolice spojenia ścian z posadzką. Uszkodzenia te wskazują na ich permanentne zawilgocenie, które w rezultacie doprowadziło do naruszenia struktury ich tynków i zasoleń powierzchni. Po dokonaniu wizji lokalnej i odkuciu kilku zmurszałych miejsc zdecydowano o przyjęciu odpowiedniej metody ich naprawy. Ze względu na technicznie, niemożliwy obecnie dostęp do ścian od strony pomieszczeń dla zatrzymanych (okładziny z glazury), konieczne będzie wykonanie izolacji poziomej od strony korytarzy. Rozwiązaniem problemu w tej sytuacji jest wykonanie, systemowej iniekcji krystalicznej ścian. Ze względu na sporą techniczną trudność ich uszczelnienia, koniecznym jest wykonanie ich remontu z zastosowaniem odpowiedniej jakości, sprawdzonych materiałów czołowych producentów chemii budowlanej. 8) Malowanie drzwi, ławek oraz krat w pomieszczeniach dla zatrzymanych. 9) Wymiana uszkodzonych elementów wraz z regulacją głównych, przesuwnych drzwi wejściowych oraz wzmocnienie nadproża, wraz z przywróceniem stanu pierwotnego estetyki sufitu w tym rejonie. W związku z pojawieniem się luzu w głównych, wejściowych drzwiach do budynku Sądu, konieczna jest wymiana uszkodzonych elementów oraz ich wzmocnienie poprzez montaż dodatkowej belki stalowej, w celu uzyskania wymaganej sztywności. 2 Prace zewnętrzne 1) Czyszczenie chemiczne oraz impregnacja reprezentacyjnych, granitowych schodów wejściowych. Przedmiotowe, nie zadaszone schody, posiadają obecnie liczne ślady zasoleń oraz przebarwienia nawierzchni. Uszkodzenia te wynikają zapewne z braku odpowiednich izolacji, oraz zastosowaniem do ich wykonania materiałów, niedostosowanych do miejsca zamontowania. Do wykonania remontu konieczne będzie zastosowanie chemii budowlanej pochodzącej od sprawdzonego technicznie producenta, zapewniającego kompleksowe i systemowe rozwiązanie problemu. 2) Reprofilacja kinety uszkodzonej studzienki kanalizacyjnej.